Dit rustieke landgoed van 10.287 m² in Biar, provincie Alicante, biedt een kans om een woning te realiseren naar eigen ontwerp. Gelegen in een natuurlijke omgeving met olijf- en amandelbomen, biedt het perceel uitzicht op het kasteel van Biar en de omliggende bergen. Voorzieningen zoals water en elektriciteit zijn nabij. Het perceel bevindt zich op ongeveer 3 km rijafstand van het historische centrum van Biar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in Biar, een gemeente in de comarca Alt Vinalopó. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van de Serra de Mariola en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De historische stad Alicante bevindt zich op 39 km afstand.
Dit terrein is geschikt voor kopers die een woning willen bouwen die volledig aansluit bij hun specifieke woonwensen. Het biedt de mogelijkheid om een persoonlijke leefruimte te creëren, omgeven door de natuur, met potentie voor een woning van twee verdiepingen.
Er is reeds een fundering van 150 m² aanwezig, met plannen voor een vrijstaande woning van drie slaapkamers en twee badkamers, eventueel met een studeerkamer over twee verdiepingen. De bouwfase dient nog te worden voltooid volgens eigen ontwerp.
Het betreft hier een perceel land met een bestaande fundering, geen direct bewoonbare woning. De volledige bouw moet nog gerealiseerd worden. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra is aanzienlijk.
Deze grond is potentieel interessant voor ontwikkelaars of individuen die een langetermijnvisie hebben op het bouwen van een woning op maat in een landelijke setting. Het is geschikt voor wie bereid is te investeren in een bouwproject en waarde hecht aan een natuurlijke omgeving met historische context. Het is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning of de nabijheid van de kust en grote stedelijke voorzieningen.
De huidige staat van het project omvat een fundering van 150 m², die als basis dient voor een nieuw te bouwen woning. Potentiële plannen omvatten een vrijstaande woning met drie slaapkamers en twee badkamers, mogelijk over twee verdiepingen met een maximale hoogte van 7 meter. De installatie van water is voorzien, met de noodzaak om een meter aan te sluiten. Elektriciteit is beschikbaar op het hoofdleidingnet. De details over de definitieve afwerking en gebruikte materialen zijn afhankelijk van de keuze van de toekomstige bouwer.
Het perceel land, met een oppervlakte van 10.287 m², wordt aangeboden voor een prijs vanaf €70.000. De bestaande fundering van 150 m² biedt een startpunt voor verdere bouwplannen. De aankoop van een perceel met fundering brengt bijkomende kosten met zich mee, geschat op circa 13% van de aankoopprijs.
Biar, gelegen op 700 meter hoogte aan de voet van de Serra de Mariola, biedt een rustig leven in een historische omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15°C, met een klimaat dat varieert tussen 7°C en 25°C. Met 3.677 inwoners (prognose 2025) en 3.788 zonuren per jaar, kenmerkt het gebied zich door een landelijk karakter. Voorzieningen zoals een restaurant en apotheek zijn binnen 2 km bereikbaar, terwijl de kustlijn, zoals Platja de l'Almadrava, op circa 39 km ligt. De nabijheid van het kasteel en historische gebouwen draagt bij aan de lokale sfeer.
Het leven in Biar kenmerkt zich door de rust van een landelijk gebied met de voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De hoogte van 700 meter zorgt voor een specifiek microklimaat. Het dorp heeft een eigen restaurant en apotheek binnen 2 km. De grotere stad Alicante ligt op 39 km afstand. De nabijheid van de bergen van de Serra de Mariola biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuur.
Dit perceel in Biar, provincie Alicante, is gelegen in een landelijke omgeving, omringd door natuur en met uitzicht op historische elementen zoals het kasteel. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van nabijgelegen dorpen en de grotere stad Alicante.
Biar bevindt zich in de comarca Alt Vinalopó, in de provincie Alicante, op 39 km van de stad Alicante. Het ligt landinwaarts, aan de voet van de Serra de Mariola, en vormt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca. De regio biedt een combinatie van natuur, geschiedenis en landbouw, wat afwijkt van de meer toeristisch ontwikkelde kuststroken.
Het perceel ligt landinwaarts, op 3 km van Biar. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 467 meter, een apotheek op 11 km en een ziekenhuis op 15 km. Stranden zoals Platja de l'Almadrava bevinden zich op circa 39 km. Golfbanen zoals Club de Golf Alenda zijn bereikbaar vanaf 31 km. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op ongeveer 43 km hemelsbreed, en het treinstation van Villena op 8.8 km. Er is één OV-lijn beschikbaar in de omgeving, maar een auto wordt aanbevolen voor volledig gebruik van de faciliteiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Biar kent een continentaal mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 7°C en 25°C en een jaargemiddelde van 15°C. De ligging op 700 meter hoogte draagt bij aan mildere zomers en koelere winters. Het gebied ontvangt historisch 3.788 zonuren per jaar, wat wijst op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 3 maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Serra de Mariola, wat natuurlijke landschappen biedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Almadrava, bevinden zich op ongeveer 39 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) en Club de Golf Bonalba (35 km). Sportfaciliteiten zijn beschikbaar, zoals het Poliesportiu Municipal op 0.8 km. De natuurlijke omgeving van de Serra de Mariola biedt mogelijkheden voor wandelen en outdoor recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Biar bevindt zich in de comarca Alt Vinalopó, in de provincie Alicante, op 39 km van de stad Alicante. Het ligt landinwaarts, aan de voet van de Serra de Mariola, en vormt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca. De regio biedt een combinatie van natuur, geschiedenis en landbouw, wat afwijkt van de meer toeristisch ontwikkelde kuststroken.
Biar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 98 km². Biar telt 3.647 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 39 mm |
| Februari | 7.3°C | 32 mm |
| Maart | 10.4°C | 41 mm |
| April | 12.9°C | 47 mm |
| Mei | 16.1°C | 55 mm |
| Juni | 20.9°C | 28 mm |
| Juli | 24.9°C | 7 mm |
| Augustus | 25.0°C | 12 mm |
| September | 20.7°C | 39 mm |
| Oktober | 15.5°C | 62 mm |
| November | 10.8°C | 46 mm |
| December | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Biar positioneert zich als een landelijke bouwkavel, wat contrasteert met de kustgebieden van de Costa Blanca zoals Torrevieja, waar appartementen vanaf €155.000 tot €225.000 worden aangeboden. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH of EDIFICIO SUN & CENTER bieden kant-en-klare woonoplossingen nabij voorzieningen en het strand. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in El Raso ligt eveneens in een kustgerichte regio met focus op resorts. De aangeboden kavel in Biar richt zich op een ander segment van de markt: kopers die een woning op maat willen bouwen in een rustigere, landinwaarts gelegen omgeving met een eigen stuk grond. De prijs is aanzienlijk lager dan de projecten aan de kust, wat de aard van het aanbod (land versus appartement) weerspiegelt. De aankoopkosten van circa 13% zijn een belangrijk financieel aspect om mee te nemen in de overweging, naast de totale bouwkosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
