Dit perceel van 25.000 m² is gelegen in de gemeente Biar, in de provincie Alicante. Het terrein bevindt zich op een hoogte van circa 664 meter boven zeeniveau en biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende groene heuvels en valleien. De grond is voornamelijk beplant met olijfbomen. Het perceel is volledig vlak en er is elektriciteit en drinkwater beschikbaar. De locatie is landinwaarts gesitueerd, in een stedelijke omgeving met op loopafstand basisvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in de regio Alt Vinalopó, aan de voet van de Serra de Mariola. Biar is een historische stad met ongeveer 3.700 inwoners. De ligging is landinwaarts; de afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 40 kilometer. Dit betekent dat men in een heuvelachtig, landelijk gebied woont met relatieve korte afstanden tot kustplaatsen zoals Campello.
Dit project biedt de ruimte voor een zelfvoorzienende levensstijl of de ontwikkeling van een landbouwbedrijf. De afwezigheid van gebouwen vereist dat men zelf een woning realiseert. De vlakke aard van het terrein maakt de bouw praktisch. Men moet zich hier realiseren dat men afhankelijk is van eigen vervoer voor dagelijkse boodschappen, ondanks de aanwezigheid van een supermarkt op korte afstand.
Er is op dit moment geen sprake van een bouwproject. De aankoop betreft enkel de grond (bouwkavel). Eventuele bouwplannen dienen door de koper zelfstandig te worden opgezet en vergund. De gemeente Biar kan uitsluitsel geven over de specifieke bouwmogelijkheden op deze locatie.
Dit is geen residentieel project met voorzieningen zoals een zwembad of gemeenschappelijke tuinen. Er zijn geen bouwvergunningen aanwezig voor een specifieke woning. De afstand tot internationale luchthavens is aanzienlijk (circa 43 km tot Alicante). Voor strandbezoek dient men rekening te houden met een reistijd van ongeveer 45 minuten.
Ref: VL546037
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor individuen die op zoek zijn naar isolatie en ruimte. Het past bij mensen die de genoegens van het platteland waarderen, zoals landbouw of tuinieren, en niet afhankelijk willen zijn van toeristische infrastructuur. Het is ook een optie voor investeerders die zien dat de vraag naar landbouwgrond in het binnenland stabiel is. Men moet zich echter bewust zijn van de vereiste zelfredzaamheid.
Deze sectie is niet van toepassing. De kwaliteit van de afwerking is afhankelijk van de toekomstige bouwplannen van de koper. De huidige staat van de grond is agrarisch, met olijfbomen als dominante vegetatie. De aanwezigheid van water en elektriciteit biedt technische mogelijkheden voor ontwikkeling.
De vraagprijs voor dit perceel is vastgesteld op €75.000. Er is geen sprake van variatie in type of grootte, aangezien het om een onderscheidend stuk grond gaat. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten of servicekosten van toepassing. Eventuele bijkomende kosten bestaan uit notaris-, register- en juridische kosten voor de overdracht.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door rust en ruimte. Biar ligt op een hoogte, wat zorgt voor een koeler klimaat in de zomer en lagere temperaturen in de winter vergeleken met de kuststreek. De omgeving is groen en bergachtig, wat uitnodigt tot wandelen en natuursport. De lokale bevolking is afkomstig uit de regio zelf, wat zorgt voor een authentieke Spaanse sfeer. Men heeft hier veel privacy; de buren zijn de olijfbomen en de heuvels.
De omgeving biedt weinig vermaak in de directe nabijheid, wat bijdraagt aan de rust. Voor voorzieningen zoals een ziekenhuis of gespecialiseerde zorg is men aangewezen op plaatsen als Villena (op 8,8 km afstand) of Alicante. De bereikbaarheid per auto is essentieel. De wegen in de regio zijn doorgaans goed, maar de hobbelige topografie vereist aandacht bij het rijden.
De kaart toont de centrale ligging van het perceel tussen Biar en Banyeres. De groene omgeving en de afwezigheid van dichte bebouwing zijn duidelijk zichtbaar. De afstand tot de snelweg richting Alicante en Madrid is een belangrijke factor voor de bereikbaarheid.
Biar is strategisch gelegen tussen de steden Alicante en Valencia. Het is een van de hoogst gelegen gemeenten in de provincie. De positie aan de voet van de Serra de Mariola biedt bescherming en een uniek microklimaat. Het is een plek die weg ligt van de drukte van de kust, maar toch verbonden blijft via de A-31 en N-330 wegen.
De supermarkt bevindt zich op 467 meter, wat loopafstand is voor basisboodschappen. Een apotheek is te vinden in de nabije omgeving op 11 km. Voor strandbezoek moet men afleggen naar de kust, waar de dichtstbijzijnde stranden (Platja de l'Almadrava) hemelsbreed 39 km verwijderd zijn. De luchthaven van Alicante is bereikbaar op circa 43 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Biar ligt op 700 meter hoogte. Dit resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 15,7°C. De winters zijn aanzienlijk koeler dan aan de kust en kunnen nachtvorst bevatten. Er valt meer neerslag in dit gebied, wat de vegetatie groen houdt. Met meer dan 3.700 zonuren per jaar geniet men echter nog steeds van een zonnig klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de Costa Blanca, ongeveer 40 kilometer verderop. Dit betekent dat een bezoek aan zee een geplande activiteit is. Voor golfers zijn er opties in de regio, waaronder Club de Golf Alenda op 31 km afstand. De directe omgeving leent zich vooral voor wandelen en mountainbiken in de bergen.
Bron: OpenStreetMap
Biar is strategisch gelegen tussen de steden Alicante en Valencia. Het is een van de hoogst gelegen gemeenten in de provincie. De positie aan de voet van de Serra de Mariola biedt bescherming en een uniek microklimaat. Het is een plek die weg ligt van de drukte van de kust, maar toch verbonden blijft via de A-31 en N-330 wegen.
Biar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 98 km². Biar telt 3.647 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 39 mm |
| Februari | 7.3°C | 32 mm |
| Maart | 10.4°C | 41 mm |
| April | 12.9°C | 47 mm |
| Mei | 16.1°C | 55 mm |
| Juni | 20.9°C | 28 mm |
| Juli | 24.9°C | 7 mm |
| Augustus | 25.0°C | 12 mm |
| September | 20.7°C | 39 mm |
| Oktober | 15.5°C | 62 mm |
| November | 10.8°C | 46 mm |
| December | 7.1°C | 36 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Benissa of Altea waar prijzen voor villa's starten boven de 4 miljoen euro, biedt dit perceel in Biar een zeer instapbaar startpunt. Echter, men koopt hier geen 'turn-key' woning, maar enkel de grond. Projecten in de kustregio's bieden direct toegang tot stranden en jachthavens, terwijl Biar gericht is op rust en landelijk leven. Voor een vergelijkbaar perceel van deze grootte aan de kust zou men veelvuldig moeten betalen. De investering in Biar vereist echter eigen bouwinitiatief.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
