Ce terrain de 25 000 m² est situé dans la municipalité de Biar, dans la province d'Alicante. Situé à une altitude d'environ 664 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre une vue panoramique sur les collines et vallées vertes environnantes. Le terrain est entièrement plat et planté principalement d'oliviers. L'électricité et l'eau potable sont disponibles sur place. L'emplacement est à l'intérieur des terres, dans un cadre urbain où les commodités de base sont à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans la région de l'Alt Vinalopó, au pied de la Serra de Mariola. Biar est une ville historique d'environ 3 700 habitants. Le cadre est intérieur ; la distance à la mer Méditerranée est d'environ 40 kilomètres. Cela signifie vivre dans une zone vallonnée et rurale à distance relativement courte des villes côtières telles que Campello.
Ce projet offre l'espace pour un style de vie autonome ou le développement agricole. L'absence de bâtiments exige que l'acquéreur réalise sa propre construction. La nature plate du terrain rend la construction pratique. Il faut savoir que l'on dépend des transports privés pour les courses quotidiennes, malgré la présence d'un supermarché à courte distance.
Il n'y a actuellement aucun projet de construction. L'achat concerne uniquement le terrain (terrain à bâtir). Tout plan de construction doit être élaboré et autorisé indépendamment par l'acheteur. La municipalité de Biar peut fournir des précisions sur les possibilités de construction spécifiques sur ce site.
Il ne s'agit pas d'un projet résidentiel avec des équipements tels qu'une piscine ou des jardins communautaires. Aucun permis de construire n'est présent pour une résidence spécifique. La distance aux aéroports internationaux est importante (env. 43 km jusqu'à Alicante). Pour une visite à la plage, il faut compter environ 45 minutes de route.
Ref: VL546037
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes recherchant l'isolement et l'espace. Il convient aux personnes qui apprécient les plaisirs ruraux, tels que l'agriculture ou le jardinage, et qui ne veulent pas dépendre de l'infrastructure touristique. C'est aussi une option pour les investisseurs qui voient que la demande de terres agricoles à l'intérieur est stable. Il faut cependant être conscient de l'autonomie requise.
Cette section n'est pas applicable. La qualité de la finition dépend des futurs plans de construction de l'acheteur. L'état actuel du terrain est agricole, avec des oliviers comme végétation dominante. La présence d'eau et d'électricité offre des possibilités techniques pour le développement.
Le prix demandé pour ce terrain est fixé à 75 000 €. Il n'y a pas de variation de type ou de taille, car il s'agit d'une parcelle distinctif. Il n'y a pas de frais communs ou de frais de service applicables. Les frais supplémentaires consistent en les frais de notaire, de registre et juridiques pour le transfert.
La vie quotidienne à cet endroit est caractérisée par la tranquillité et l'espace. Biar est situé en hauteur, ce qui entraîne un climat plus frais en été et des températures plus basses en hiver par rapport à la région côtière. Les environs sont verts et montagneux, invitant à la randonnée et aux sports de nature. La population locale est originaire de la région, assurant une atmosphère espagnole authentique. On a beaucoup d'intimité ici ; les voisins sont les oliviers et les collines.
L'environnement offre peu de divertissement dans les environs immédiats, contribuant ainsi à la paix. Pour des installations telles qu'un hôpital ou des soins spécialisés, on dépend de lieux comme Villena (à 8,8 km) ou Alicante. L'accessibilité en voiture est essentielle. Les routes de la région sont généralement bonnes, mais la topographie vallonnée demande de l'attention au volant.
La carte montre la position centrale du terrain entre Biar et Banyeres. L'environnement vert et l'absence de construction dense sont clairement visibles. La distance à l'autoroute vers Alicante et Madrid est un facteur important pour l'accessibilité.
Biar est stratégiquement situé entre les villes d'Alicante et de Valence. C'est l'une des municipalités les plus élevées de la province. La position au pied de la Serra de Mariola offre une protection et un microclimat unique. C'est un endroit loin de l'agitation côtière, mais qui reste connecté via les routes A-31 et N-330.
Le supermarché est situé à 467 mètres, ce qui est à distance de marche pour les courses de base. Une pharmacie peut être trouvée dans la zone plus large à 11 km. Pour les visites à la plage, il faut se rendre vers la côte, où les plages les plus proches (Platja de l'Almadrava) sont à 39 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante est accessible à environ 43 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Biar est situé à 700 mètres d'altitude. Cela entraîne une température annuelle moyenne de 15,7°C. Les hivers sont nettement plus frais que sur la côte et peuvent comprendre du gel nocturne. Plus de précipitations tombent dans cette zone, gardant la végétation verte. Cependant, avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an, on profite toujours d'un climat ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent sur la Costa Blanca, à environ 40 kilomètres. Cela signifie qu'une visite à la mer est une activité planifiée. Pour les golfeurs, il y a des options dans la région, notamment le Club de Golf Alenda à 31 km. Les environs immédiats conviennent principalement à la randonnée et au VTT dans les montagnes.
Source: OpenStreetMap
Biar est stratégiquement situé entre les villes d'Alicante et de Valence. C'est l'une des municipalités les plus élevées de la province. La position au pied de la Serra de Mariola offre une protection et un microclimat unique. C'est un endroit loin de l'agitation côtière, mais qui reste connecté via les routes A-31 et N-330.
Biar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de l'Alto Vinalopó et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 6.8°C | 39 mm |
| Février | 7.3°C | 32 mm |
| Mars | 10.4°C | 41 mm |
| Avril | 12.9°C | 47 mm |
| Mai | 16.1°C | 55 mm |
| Juin | 20.9°C | 28 mm |
| Juillet | 24.9°C | 7 mm |
| Août | 25.0°C | 12 mm |
| Septembre | 20.7°C | 39 mm |
| Octobre | 15.5°C | 62 mm |
| Novembre | 10.8°C | 46 mm |
| Décembre | 7.1°C | 36 mm |
Par rapport aux projets sur la côte, comme à Benissa ou Altea où les prix des villas commencent au-dessus de 4 millions d'euros, ce terrain à Biar offre un point d'entrée très accessible. Cependant, on n'achète pas ici une maison 'clé en main', mais seulement le terrain. Les projets côtiers offrent un accès direct aux plages et aux ports de plaisance, tandis que Biar se concentre sur la paix et la vie rurale. Pour un terrain similaire de cette taille sur la côte, on paierait bien plus. L'investissement à Biar nécessite cependant sa propre initiative de construction.
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