Парцел земя с площ от 9500 m², разположен в Биар, предлага уникална възможност за развитие на имот или за наслаждаване на живот близо до природата. Намирайки се в сърцето на района Алт Виналопо, провинция Аликанте, това е дестинация за тези, които ценят спокойствието и пространството, като същевременно се радва на добра достъпност и близост до местни удобства. Имотът е покрит с узрели бадемови и маслинови дървета, които добавят към неговия селски чар и потенциал. Районът е известен със своя живописен пейзаж в подножието на планината Сера де Мариола, предлагайки спокойна среда, която обаче е само на кратко пътуване с кола от столицата на провинцията Аликанте.
Земята от 9500 m² в Биар предлага значително различно преживяване в сравнение с апартаментите, разположени в крайбрежните райони на Коста Бланка, като Торревьеха. Тези апартаменти, чиито цени започват от 155 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) или 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER), се различават фундаментално от предложението в Биар по своята същност и ценови диапазон. Тези крайбрежни проекти обикновено се фокусират върху крайбрежния начин на живот, по-компактни жилищни площи и инфраструктура, отворена към туризма. Парцелът в Биар, с начална цена от 29 995 €, е насочен към купувачи, търсещи пространство, уединение и традиционен испански начин на живот във вътрешността. Той е идеален за тези, които искат да построят свой дом от нулата или да притежават голяма земя, а не апартамент до морето. В сравнение с проекта OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от 225 000 €), който също е по-близо до крайбрежието, предложението в Биар е значително по-достъпно и се фокусира върху съвсем различни ценности като близост до природата и спокойна среда. Местоположението на Биар на по-голяма надморска височина и неговият климат също се различават от тези на крайбрежните райони, предлагайки по-хладни лета и по-ясни гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел земя от 9500 m² се намира в покрайнините на град Биар, предлагайки спокойна жилищна среда, като същевременно е удобно разположен близо до местните удобства. Градът е в подножието на планината Сера де Мариола, създавайки живописен фон. Имотът е разположен на няколко тераси, украсени с зрели бадемови и маслинови дървета, предлагайки открити гледки към околните долини, лозя и овощни градини.
Тази земя е идеална за хора, търсещи частно и просторно място за изграждане на мечтания дом или създаване на малка ферма. Многостепенният терен и съществуващата растителност създават отлична основа за ландшафтен дизайн. За хора, които ценят уединението и близостта до природата, това предлага земя за адаптиране на жилищните условия според техните желания, като същевременно е достатъчно близо до града, за да се осигури достъп до основни услуги.
Въпреки че е земя, тя предлага потенциал за ново строителство в съответствие с местните планове и строителни норми. Съществуващият терен и растителност могат да бъдат интегрирани в дизайна на нов проект. Потенциалните купувачи трябва да проучат местните изисквания за строителни разрешителни и ограничения, за да гарантират, че техните планове за развитие отговарят на регионалните разпоредби. Настоящото състояние на имота позволява гъвкаво планиране.
Този парцел земя не предлага незабавно жилище или готови сгради. Изпълнението на строителни проекти изисква допълнителни ресурси и спазване на местните строителни разпоредби. Въпреки че има основни удобства наблизо, той е по-отдалечен от големи търговски центрове или гъсто населени райони. Ограничените връзки с обществения транспорт правят притежаването на автомобил практическа необходимост.
Тази земя в Биар е подходяща за различни типове купувачи. Тя е идеален избор за строителни предприемачи или частни лица, които мечтаят за свой дом в средиземноморския регион, заобиколен от природа. Ако цените сутрешното си кафе на тераса с гледка към маслинови дървета и лозя, то това място е за вас. Подходяща е и за хора, които искат да създадат свое уединено жилище с място за градинарство или малка ферма, използвайки наличния парцел от 9500 m². Височината на Биар над морското равнище и климатът предлагат спокойна алтернатива на летните жеги по крайбрежието, подходяща за тези, които търсят приятна температура през цялата година. Хората, които ценят достъпа до градски удобства, но предпочитат да живеят в по-спокойна среда, ще намерят тук баланс. Ако търсите инвестиция с потенциал за растеж във времето, или просто място за прекарване на по-дълги периоди далеч от градската суматоха, тази земя предлага възможност.
Този обект е парцел земя, а не завършена сграда, така че няма конкретно ниво на завършеност или качество на строителство, което да се оцени. Имотът се състои предимно от естествен пейзаж, разделен на няколко тераси и покрит със зрели бадемови и маслинови дървета. Тези дървета показват признаци на поддържана във времето земя, която е била в употреба. Качеството и завършеността на всеки бъдещ строителен проект ще зависят изцяло от бъдещия собственик и избрания от него строителен екип и използвани материали. Строителните норми и разпоредби, които се прилагат в района на Биар, ще определят стандартите за строителство. Релефният характер на земята може да повлияе на сложността на строителните работи и необходимите материали, особено ако се планират многостепенни структури или озеленяване. Купувачите трябва да имат предвид, че изпълнението на всеки строителен проект ще изисква отделен контрол на качеството.
Този парцел земя от 9500 m² в Биар се предлага на цена от 29 995 евро. Това го позиционира като достъпна възможност за тези, които искат да закупят земя в Испания, за да строят според собствените си желания или просто да притежават голям парцел извън града. Цената отразява неговия размер и потенциал, като същевременно е конкурентна на пазара на имоти в региона. Уникалността на имота се крие в неговото местоположение в живописен пейзаж и наличието на зрели дървета, които увеличават стойността му. Ако има желание да се използва земята за развитие, трябва да се вземат предвид допълнителни разходи за строителство и инфраструктура. Тази цена е начална, давайки на купувача възможност да планира бюджета за своя проект.
Земята в Биар с площ от 9500 m² е уникална възможност за тези, които търсят свое собствено пространство и уединение във вътрешността на страната, без да се чувстват напълно изолирани. Самият град предлага спокоен начин на живот, където основните удобства са на пешеходно разстояние, като ресторанти и аптеки. Имотът, разделен на няколко тераси и покрит с зрели бадемови и маслинови дървета, предизвиква картини на селски живот, където сутрините започват с гледка към зеленина, а вечерите минават в тишина. Това е място, където технологиите и природата се срещат, като например близката точка за зареждане на електрически превозни средства и няколко спортни центъра, които предполагат активен начин на живот. Височината на Биар над морското равнище (700м) осигурява приятен климат със средна температура между 7-25°C и повече от 3700 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за целогодишно наслаждаване. Същевременно има достатъчно удобства, за да не се чувствате прекалено изолирани, запазвайки начин на живот, който балансира между природата и общността.
Биар, разположен в провинция Аликанте, предлага спокоен начин на живот, който се различава от шума на крайбрежието на Коста Бланка. Животът тук означава живот в природно красива среда, в подножието на планината Сера де Мариола, където въздухът е чист, а гледките разкриват долини, лозя и овощни градини. Самият град е достатъчно голям, за да осигури основни услуги – има ресторант, аптека и спортни центрове наблизо – но същевременно запазва непринудена атмосфера. С население от 3677 жители (прогноза за 2025 г.), Биар е общност, където познавате съседите си. Достъпът до по-големи градове като Аликанте (39 км) е наличен, но ежедневието се върти повече около местните удобства и природата. Градското планиране насърчава активния начин на живот, като спортните центрове и панорамните площадки са лесно достъпни. Климатът също е благоприятен, със средна температура от 15°C и изобилие от слънце, което позволява наслаждаване на дейности на открито през цялата година.
Тази карта показва местоположението на град Биар в провинция Аликанте, Испания. Биар е разположен във вътрешността, в подножието на планината Сера де Мариола, отличавайки се от крайбрежните райони. Картата помага да се визуализира относителната позиция на града спрямо други градове в провинцията, както и спрямо големи транспортни възли като летището на Аликанте, като дава представа за неговата достъпност и географското положение на района.
Биар се намира в района Алт Виналопо на провинция Аликанте, типичен испански вътрешен град, който се различава от крайбрежните си региони. Той е разположен на около 39 км от град Аликанте, предлагайки по-спокоен и традиционен начин на живот. Районът е известен със своя планински пейзаж, който контрастира с равнините на Коста Бланка. Географското положение на Биар позволява да се наслаждавате на средиземноморския климат на по-голяма височина, което води до по-приятни лета и по-хладни зими в сравнение с крайбрежието. Градът е заобиколен от лозя и овощни градини, които характеризират селскостопанската идентичност на региона. Той предлага алтернатива за тези, които търсят по-автентично испанско преживяване, далеч от туристическите центрове, но в същото време достатъчно близо, за да се възползват от предимствата на крайбрежните градове и летището на Аликанте.
Този парцел земя в Биар е разположен относително във вътрешността, предлагайки баланс между близост до природата и удобства. Най-близкият супермаркет е на 467 метра, което осигурява задоволяване на ежедневните нужди. Градът разполага и с един ресторант и аптека. Най-близката болница е на 15 км, което е разуман разстояние. Плажовете, като Platja de l'Almadrava, са на около 39 км, което означава, че ваканция на плажа изисква транспорт с кола. За любителите на голфа, най-близките игрища, като Club de Golf Alenda, са на около 31 км. Автомобилът е практичен помощник тук, въпреки че не винаги е задължителен, тъй като някои услуги са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е ограничен (1 линия), но най-близката жп гара във Вийена е на 8,8 км. От летищата, Аликанте-Елче (ALC) е на около 43 км по права линия, осигурявайки добра въздушна връзка.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Биар се намира на надморска височина от 700 метра над морското равнище, което значително влияе на климата му и предлага приятна алтернатива на горещините по крайбрежието. Средната годишна температура е 15.0°C, като температурите варират средно от 7°C през зимата до 25°C през лятото. Районът исторически има 3788 слънчеви часа годишно, което означава повече от 10 часа слънчева светлина на ден, което го прави идеално място за наслаждаване на слънчевия начин на живот. Въпреки това, летният сезон за плуване е ограничен до около три месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Градът е разположен в подножието на природния пейзаж Сера де Мариола, предлагайки възможности за туризъм и време, прекарано сред природата. Височината над морското равнище също осигурява по-чист въздух и често по-приятни летни периоди.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Биар е разположен във вътрешността, така че плажовете не са в непосредствена близост. Най-близките плажове, като Platja de l'Almadrava, са на 39 км по права линия. Това означава, че за да се насладите на ден на плажа, е необходим транспорт с кола. Районът обаче предлага други възможности за свободно време. Наблизо има няколко голф игрища: Club de Golf Alenda (31 км), Font del Llop Golf Resort (33 км) и Club de Golf Bonalba (35 км). В самия Биар има и спортни центрове като Poliesportiu Municipal и Zona esportiva, които се намират на около 0,8 км. От забележителностите си струва да се отбележат Vistas de Biar, откъдето се откриват панорамни гледки, намиращи се само на 0,5 км. Като цяло, районът предлага възможности за активен начин на живот и наслаждаване на природата, въпреки че близостта до плажа не е негова основна характеристика.
Източник: OpenStreetMap
Биар се намира в района Алт Виналопо на провинция Аликанте, типичен испански вътрешен град, който се различава от крайбрежните си региони. Той е разположен на около 39 км от град Аликанте, предлагайки по-спокоен и традиционен начин на живот. Районът е известен със своя планински пейзаж, който контрастира с равнините на Коста Бланка. Географското положение на Биар позволява да се наслаждавате на средиземноморския климат на по-голяма височина, което води до по-приятни лета и по-хладни зими в сравнение с крайбрежието. Градът е заобиколен от лозя и овощни градини, които характеризират селскостопанската идентичност на региона. Той предлага алтернатива за тези, които търсят по-автентично испанско преживяване, далеч от туристическите центрове, но в същото време достатъчно близо, за да се възползват от предимствата на крайбрежните градове и летището на Аликанте.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 6.8°C | 39 mm |
| Февруари | 7.3°C | 32 mm |
| Март | 10.4°C | 41 mm |
| Април | 12.9°C | 47 mm |
| Май | 16.1°C | 55 mm |
| Юни | 20.9°C | 28 mm |
| Юли | 24.9°C | 7 mm |
| Август | 25.0°C | 12 mm |
| Септември | 20.7°C | 39 mm |
| Октомври | 15.5°C | 62 mm |
| Ноември | 10.8°C | 46 mm |
| Декември | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL297869
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
