Pozemok s rozlohou 9500 m² v obci Biar ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj nehnuteľnosti alebo na vychutnanie si života blízko prírody. Nachádza sa v srdci regiónu Alt Vinalopó v provincii Alicante a je destináciou pre tých, ktorí si cenia pokoj a priestor, pričom sa zároveň tešia dobrej dostupnosti a blízkosti miestnych vymožeností. Nehnuteľnosť je pokrytá zrelými mandľovníkmi a olivovníkmi, ktoré prispievajú k jej rustikálnemu šarmu a potenciálu. Oblasť je známa svojou malebnou krajinou na úpätí pohoria Serra de Mariola, ktorá ponúka pokojné prostredie, no napriek tomu je len kúsok cesty autom od hlavného mesta provincie Alicante.
Pozemok s rozlohou 9500 m² v Biar ponúka výrazne odlišný zážitok v porovnaní s apartmánmi umiestnenými v pobrežných oblastiach Costa Blanca, ako je Torrevieja. Tieto apartmány, ktorých ceny začínajú od 155 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) alebo 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER), sa od ponuky v Biar fundamentálne líšia svojou podstatou a cenovým rozpätím. Tieto pobrežné projekty sa zvyčajne zameriavajú na životný štýl pri mori, kompaktnejšie obytné priestory a infraštruktúru otvorenejšiu turistike. Pozemok v Biar, s počiatočnou cenou 29 995 €, je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, súkromie a tradičný španielsky životný štýl vo vnútrozemí. Je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť svoj dom od základov alebo vlastniť veľký pozemok, nie apartmán pri mori. V porovnaní s projektom OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225 000 €), ktorý sa tiež nachádza bližšie k pobrežiu, je ponuka v Biar výrazne dostupnejšia a zameriava sa na úplne iné hodnoty, ako je blízkosť prírody a pokojné prostredie. Poloha Biaru vo vyššej nadmorskej výške a jeho klíma sa tiež líšia od tých na pobrežných územiach, ponúkajúc chladnejšie leta a jasnejšie výhľady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok s rozlohou 9500 m² sa nachádza na okraji mesta Biar a ponúka pokojné životné prostredie, pričom je zároveň výhodne situovaný v blízkosti miestnych vymožeností. Mesto leží na úpätí pohoria Serra de Mariola, čím vytvára malebnú kulisu. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na niekoľkých terasách, zdobených zrelými mandľovníkmi a olivovníkmi, ktoré ponúkajú otvorený výhľad na okolité údolia, vinice a ovocné sady.
Tento pozemok je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú súkromné a priestranné miesto na vybudovanie vysnívaného domova alebo vytvorenie malej farmy. Viacúrovňový terén a existujúca vegetácia vytvárajú vynikajúci základ pre krajinný dizajn. Pre ľudí, ktorí si cenia súkromie a blízkosť prírody, ponúka táto pôda možnosť prispôsobiť životné podmienky podľa ich želaní, pričom je zároveň dostatočne blízko k mestu, aby sa zabezpečil prístup k základným službám.
Aj keď ide o pozemok, ponúka potenciál pre novú výstavbu v súlade s miestnymi plánmi a stavebnými predpismi. Existujúci terén a vegetácia môžu byť integrované do návrhu nového projektu. Potenciálni kupujúci by si mali preskúmať miestne požiadavky na stavebné povolenia a obmedzenia, aby zabezpečili, že ich plány rozvoja budú v súlade s regionálnymi predpismi. Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje flexibilné plánovanie.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie ani hotové budovy. Realizácia stavebných projektov si vyžaduje dodatočné zdroje a dodržiavanie miestnych stavebných predpisov. Aj keď sú v blízkosti základné vybavenia, je vzdialenejší od veľkých nákupných centier alebo husto obývaných oblastí. Obmedzené spojenia verejnej dopravy robia z vlastníctva auta praktickú nevyhnutnosť.
Tento pozemok v Biar je vhodný pre rôzne typy kupujúcich. Je to ideálna voľba pre staviteľov alebo jednotlivcov, ktorí snívajú o vlastnom dome v stredomorskej oblasti, obklopenom prírodou. Ak si ceníte rannú kávu na terase s výhľadom na olivovníky a vinice, potom je toto miesto pre vás. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí chcú vytvoriť svoje súkromné útočisko s priestorom na záhradníctvo alebo malú farmu, pričom využijú existujúci pozemok s rozlohou 9500 m². Nadmorská výška Biaru a klíma ponúkajú pokojnú alternatívu k letným horúčavám na pobreží, vhodnú pre tých, ktorí hľadajú príjemnú teplotu po celý rok. Ľudia, ktorí si cenia prístup k mestským vymoženostiam, ale preferujú život v pokojnejšom prostredí, tu nájdu rovnováhu. Ak hľadáte investíciu s potenciálom rastu v priebehu času, alebo len miesto na trávenie dlhších období mimo mestského ruchu, tento pozemok ponúka možnosť.
Táto nehnuteľnosť je pozemok, nie hotová budova, takže tu nie je špecifická úroveň dokončenia ani kvalita výstavby, ktorú by bolo možné hodnotiť. Nehnuteľnosť sa skladá prevažne z prírodnej krajiny, rozdelenej na viacero terás a pokrytej zrelými mandľovníkmi a olivovníkmi. Tieto stromy naznačujú pozemok, o ktorý bolo v priebehu času postarané a ktorý bol v prevádzke. Kvalita a dokončenie akéhokoľvek budúceho stavebného projektu budú úplne závisieť od budúceho vlastníka a ním zvoleného stavebného tímu a použitých materiálov. Stavebné normy a predpisy platné v oblasti Biar budú určovať štandardy výstavby. Reliéfny charakter pozemku môže ovplyvniť zložitosť stavebných prác a potrebné materiály, najmä ak sa plánujú viacúrovňové štruktúry alebo krajinné úpravy. Kupujúci by mali vziať na vedomie, že realizácia akéhokoľvek stavebného projektu bude vyžadovať samostatnú kontrolu kvality.
Tento pozemok s rozlohou 9500 m² v Biar sa predáva za cenu od 29 995 €. To ho stavia do pozície dostupnej možnosti pre tých, ktorí si chcú kúpiť pozemok v Španielsku na výstavbu podľa vlastných predstáv alebo jednoducho vlastniť veľký pozemok mimo mesta. Cena odráža jeho veľkosť a potenciál, pričom je zároveň konkurencieschopná na regionálnom trhu s nehnuteľnosťami. Jedinečnosť nehnuteľnosti spočíva v jej polohe v malebnej krajine a prítomnosti zrelých stromov, ktoré zvyšujú jej hodnotu. Ak existuje túžba využiť pozemok na rozvoj, mali by sa zvážiť dodatočné náklady na stavebné a infraštruktúrne práce. Táto cena je počiatočná, čo dáva kupujúcemu možnosť plánovať rozpočet pre svoj projekt.
Pozemok v obci Biar s rozlohou 9500 m² je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú vlastný priestor a súkromie vo vnútrozemí, bez pocitu úplnej izolácie. Samotné mesto ponúka pokojný životný štýl, kde sú základné vymoženosti na pešej vzdialenosti, ako sú reštaurácie a lekárne. Nehnuteľnosť, rozdelená na viacero terás a pokrytá zrelými mandľovníkmi a olivovníkmi, evokuje obrazy vidieckeho života, kde sa rána začínajú pohľadom na zeleň a večery trávia v tichu. Je to miesto, kde sa technológia stretáva s prírodou, ako napríklad blízka nabíjací stanica pre elektrické vozidlá a niekoľko športových centier, ktoré naznačujú aktívny životný štýl. Nadmorská výška Biaru nad morom (700 m) poskytuje príjemnú klímu s priemernou teplotou medzi 7-25 °C a viac ako 3700 slnečnými hodinami ročne, čo z neho robí ideálne miesto na celoročné vychutnávanie. Zároveň je tu dostatok vymožeností, aby ste sa necítili príliš izolovaní, pričom si zachovávate životný štýl, ktorý vyvažuje prírodu a komunitu.
Biar, nachádzajúci sa v provincii Alicante, ponúka pokojný životný štýl, ktorý sa líši od ruchu pobrežia Costa Blanca. Život tu znamená život v prírodne krásnom prostredí, na úpätí pohoria Serra de Mariola, kde je vzduch svieži a pohľady odkrývajú údolia, vinice a ovocné sady. Samotné mesto je dostatočne veľké na to, aby poskytlo základné vymoženosti – reštaurácia, lekáreň a športové centrá sú v blízkosti –, no zároveň si zachováva uvoľnenú atmosféru. S populáciou 3677 obyvateľov (predpoklad pre rok 2025) je Biar komunitou, kde poznáte svojich susedov. Prístup do väčších miest ako Alicante (39 km) je možný, ale každodenný život sa točí skôr okolo miestnych vymožeností a prírody. Mestské plánovanie podporuje aktívny životný štýl, s ľahko dostupnými športovými centrami a vyhliadkovými bodmi. Klíma je tiež priaznivá, s priemernou teplotou 15°C a hojnosťou slnka, čo umožňuje celoročné aktivity vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu mesta Biar v provincii Alicante v Španielsku. Biar sa nachádza vo vnútrozemí, na úpätí pohoria Serra de Mariola, čím sa odlišuje od pobrežných oblastí. Mapa pomáha vizualizovať relatívnu polohu mesta vo vzťahu k iným mestám v provincii, ako aj k veľkým dopravným uzlom, ako je letisko Alicante, čím poskytuje pohľad na jeho dostupnosť a geografiu regiónu.
Biar sa nachádza v okrese Alt Vinalopó v provincii Alicante, typické španielske vnútrozemské mesto, ktoré sa líši od svojich pobrežných regiónov. Nachádza sa približne 39 km od mesta Alicante, ponúkajúc pokojnejší a tradičnejší životný štýl. Región je známy svojou hornatou krajinou, ktorá kontrastuje s rovinami Costa Blancy. Geografická poloha Biaru umožňuje vychutnávať si stredomorské podnebie vo vyššej nadmorskej výške, čo prináša príjemnejšie leta a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežím. Mesto je obklopené vinicami a ovocnými sadmi, ktoré charakterizujú poľnohospodársku identitu regiónu. Ponúka alternatívu pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok, ďaleko od turistických centier, ale zároveň dostatočne blízko, aby si mohli vychutnať výhody pobrežných miest a letiska Alicante.
Tento pozemok v Biar sa nachádza podmienene vo vnútrozemí a ponúka rovnováhu medzi blízkosťou prírody a vymoženosťami. Najbližší supermarket je vzdialený 467 metrov, čo zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb. Mesto má tiež jednu reštauráciu a lekáreň. Najbližšia nemocnica je vzdialená 15 km, čo je primeraná vzdialenosť. Pláže, ako napríklad Platja de l'Almadrava, sú vzdialené približne 39 km, čo znamená, že dovolenka na pláži si vyžaduje automobilovú dopravu. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská, ako napríklad Club de Golf Alenda, vzdialené približne 31 km. Automobil je tu praktickým pomocníkom, aj keď nie vždy nevyhnutný, pretože niektoré služby sú na pešej vzdialenosti. Verejná doprava je obmedzená (1 linka), ale najbližšia železničná stanica vo Villene je vzdialená 8,8 km. Z letísk je Alicante-Elche (ALC) vzdialené približne 43 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Biar sa nachádza v nadmorskej výške 700 metrov nad morom, čo významne ovplyvňuje jeho klímu a ponúka príjemnú alternatívu k horúčavám na pobreží. Priemerná ročná teplota je 15,0 °C, pričom teploty sa pohybujú v priemere od 7 °C v zime do 25 °C v lete. Oblasť historicky zaznamenala 3788 slnečných hodín ročne, čo znamená viac ako 10 hodín slnečného svitu denne, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnávanie si slnečného životného štýlu. Napriek tomu je letná sezóna kúpania obmedzená na približne tri mesiace, keď teplota vody prekročí 20 °C. Mesto sa nachádza na úpätí prírodnej krajiny Serra de Mariola, ktorá ponúka možnosti na turistiku a pobyt v prírode. Nadmorská výška nad morom tiež zaisťuje čistejší vzduch a často príjemnejšie letné obdobia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Biar sa nachádza vo vnútrozemí, takže pláže nie sú v bezprostrednej blízkosti. Najbližšie pláže, ako napríklad Platja de l'Almadrava, sú vzdialené 39 km vzdušnou čiarou. To znamená, že na vychutnanie si dňa na pláži je potrebná automobilová doprava. Región však ponúka aj iné možnosti trávenia voľného času. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk: Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) a Club de Golf Bonalba (35 km). V samotnom Biar sú tiež športové centrá ako Poliesportiu Municipal a Zona esportiva, ktoré sa nachádzajú približne 0,8 km ďaleko. Zo zaujímavostí stoja za zmienku Vistas de Biar, odkiaľ sa otvárajú panoramatické výhľady, ktoré sa nachádzajú len 0,5 km ďaleko. Celkovo región ponúka možnosti pre aktívny životný štýl a vychutnávanie si prírody, hoci blízkosť pláže nie je jeho hlavnou charakteristikou.
Zdroj: OpenStreetMap
Biar sa nachádza v okrese Alt Vinalopó v provincii Alicante, typické španielske vnútrozemské mesto, ktoré sa líši od svojich pobrežných regiónov. Nachádza sa približne 39 km od mesta Alicante, ponúkajúc pokojnejší a tradičnejší životný štýl. Región je známy svojou hornatou krajinou, ktorá kontrastuje s rovinami Costa Blancy. Geografická poloha Biaru umožňuje vychutnávať si stredomorské podnebie vo vyššej nadmorskej výške, čo prináša príjemnejšie leta a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežím. Mesto je obklopené vinicami a ovocnými sadmi, ktoré charakterizujú poľnohospodársku identitu regiónu. Ponúka alternatívu pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok, ďaleko od turistických centier, ale zároveň dostatočne blízko, aby si mohli vychutnať výhody pobrežných miest a letiska Alicante.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 39 mm |
| Február | 7.3°C | 32 mm |
| Marec | 10.4°C | 41 mm |
| Apríl | 12.9°C | 47 mm |
| Máj | 16.1°C | 55 mm |
| Jún | 20.9°C | 28 mm |
| Júl | 24.9°C | 7 mm |
| August | 25.0°C | 12 mm |
| September | 20.7°C | 39 mm |
| Október | 15.5°C | 62 mm |
| November | 10.8°C | 46 mm |
| December | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL297869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
