Zemljište površine 9500 m² u Biaru nudi jedinstvenu priliku za razvoj nekretnine ili uživanje u životu blizu prirode. Smješteno u srcu regije Alt Vinalopó, pokrajina Alicante, ovo je odredište za one koji cijene mir i prostranost, a pritom uživaju u dobroj pristupačnosti i blizini lokalnih sadržaja. Imanje je prekriveno zrelim stablima badema i maslina, što doprinosi njegovom rustikalnom šarmu i potencijalu. Područje je poznato po slikovitom krajoliku u podnožju planine Serra de Mariola, nudeći mirno okruženje koje je, međutim, samo kratko putovanje automobilom od glavnog grada pokrajine Alicante.
Zemljište od 9500 m² u Biaru nudi znatno drugačije iskustvo u usporedbi s apartmanima smještenim na obalnim područjima Costa Blance, poput Torrevieje. Ti apartmani, čije cijene počinju od 155.000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) ili 169.000 € (EDIFICIO SUN & CENTER), fundamentalno se razlikuju od ponude u Biaru po svojoj prirodi i cjenovnom rangu. Ovi obalni projekti obično se fokusiraju na životni stil uz more, kompaktnije životne prostore i infrastrukturu otvoreniju turizmu. Zemljište u Biaru, s početnom cijenom od 29.995 €, usmjereno je na kupce koji traže prostor, privatnost i tradicionalni španjolski životni stil u unutrašnjosti. Idealno je za one koji žele izgraditi svoj dom od nule ili posjedovati veliko zemljište, a ne stan uz more. U usporedbi s projektom OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225.000 €), koji je također bliže obali, ponuda u Biaru je znatno pristupačnija i fokusira se na potpuno drugačije vrijednosti poput blizine prirode i mirnog okruženja. Položaj Biara na većoj nadmorskoj visini i njegova klima također se razlikuju od onih na obalnim područjima, nudeći hladnija ljeta i jasnije poglede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište od 9500 m² nalazi se na rubu grada Biara, nudeći mirno okruženje, dok je istovremeno povoljno smješteno u blizini lokalnih sadržaja. Grad se nalazi u podnožju planine Serra de Mariola, stvarajući slikovitu pozadinu. Imanje se prostire na nekoliko terasa, ukrašenih zrelim stablima badema i maslina, nudeći otvorene poglede na okolne doline, vinograde i voćnjake.
Ovo zemljište idealno je za ljude koji traže privatno i prostrano mjesto za izgradnju doma iz snova ili stvaranje male farme. Višerazinski teren i postojeći biljni pokrov stvaraju izvrsnu osnovu za krajobrazni dizajn. Za ljude koji cijene privatnost i blizinu prirode, ovo nudi zemlju za prilagođavanje životnih uvjeta prema njihovim željama, a istovremeno je dovoljno blizu grada kako bi se osigurao pristup osnovnim uslugama.
Iako je riječ o zemljištu, ono nudi potencijal za novogradnju u skladu s lokalnim planovima i građevinskim propisima. Postojeći teren i biljni pokrov mogu se integrirati u dizajn novog projekta. Potencijalni kupci trebali bi istražiti lokalne zahtjeve za građevinske dozvole i ograničenja kako bi osigurali da njihovi razvojni planovi budu u skladu s regionalnim propisima. Trenutno stanje nekretnine omogućuje fleksibilno planiranje.
Ovo zemljište ne nudi trenutni smještaj niti gotove objekte. Implementacija građevinskih projekata zahtijeva dodatne resurse i pridržavanje lokalnih građevinskih propisa. Iako u blizini postoje osnovni sadržaji, udaljenije je od velikih trgovačkih centara ili gusto naseljenih područja. Ograničene veze javnog prijevoza čine posjedovanje automobila praktičnom nužnošću.
Ovo zemljište u Biaru pogodno je za razne profile kupaca. Idealan je izbor za graditelje ili pojedince koji sanjaju o vlastitom domu u mediteranskoj regiji, okruženom prirodom. Ako cijenite jutarnju kavu na terasi s pogledom na stabla maslina i vinograde, onda je ovo mjesto za vas. Također je pogodno za ljude koji žele stvoriti svoje privatno utočište s prostorom za vrtlarstvo ili malu farmu, koristeći postojeće zemljište od 9500 m². Visina Biara iznad razine mora i klima nude mirnu alternativu ljetnim vrućinama na obali, pogodnu za one koji traže ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ljudi koji cijene pristup gradskim pogodnostima, ali preferiraju život u mirnijem okruženju, ovdje će pronaći ravnotežu. Ako tražite investiciju s potencijalom rasta tijekom vremena, ili samo mjesto za provesti duža razdoblja daleko od gradske vreve, ovo zemljište nudi mogućnost.
Ovaj objekt je zemljište, a ne gotova građevina, stoga nema specifične razine završne obrade ili kvalitete gradnje za procjenu. Imanje se uglavnom sastoji od prirodnog krajolika, podijeljenog na više terasa i prekrivenog zrelim stablima badema i maslina. Ova stabla daju dojam zemljišta koje je njegovano tijekom vremena i korišteno. Kvaliteta i završna obrada bilo kojeg budućeg građevinskog projekta u potpunosti će ovisiti o budućem vlasniku i odabranom građevinskom timu te korištenim materijalima. Građevinski propisi i regulative koje vrijede u području Biara određivat će građevinske standarde. Reljefni karakter zemljišta može utjecati na složenost građevinskih radova i potrebne materijale, osobito ako se planiraju višerazinski objekti ili krajobrazno uređenje. Kupci bi trebali uzeti u obzir da će provedba bilo kojeg građevinskog projekta zahtijevati zasebnu kontrolu kvalitete.
Ovo zemljište od 9500 m² u Biaru prodaje se po cijeni od 29.995 €. Ovo ga pozicionira kao pristupačnu mogućnost za one koji žele kupiti zemljište u Španjolskoj kako bi gradili prema vlastitim željama ili jednostavno posjedovali veliku parcelu izvan grada. Cijena odražava njegovu veličinu i potencijal, dok je istovremeno konkurentna na regionalnom tržištu nekretnina. Jedinstvenost imanja leži u njegovom položaju u slikovitom krajoliku i prisutnosti zrelih stabala koja povećavaju njegovu vrijednost. Ako postoji želja za korištenjem zemljišta za razvoj, treba uzeti u obzir dodatne troškove za građevinske i infrastrukturne radove. Ova cijena je početna, dajući kupcu mogućnost planiranja proračuna za svoj projekt.
Zemljište u Biaru površine 9500 m² jedinstvena je prilika za one koji traže vlastiti prostor i privatnost u unutrašnjosti zemlje, a da se pritom ne osjećaju potpuno izolirano. Sam grad nudi miran način života, gdje su osnovni sadržaji na pješačkoj udaljenosti, poput restorana i ljekarni. Imanje, podijeljeno na više terasa i prekriveno zrelim stablima badema i maslina, priziva slike seoskog života, gdje jutra počinju pogledom na zelenilo, a večeri prolaze u tišini. Ovo je mjesto gdje se tehnologija i priroda susreću, poput obližnje stanice za punjenje električnih vozila i nekoliko sportskih centara, koji sugeriraju aktivan način života. Visina Biara iznad razine mora (700m) pruža ugodnu klimu s prosječnom temperaturom između 7-25°C i preko 3700 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za cjelogodišnje uživanje. Istovremeno, postoji dovoljno sadržaja da se ne osjećate previše izolirano, zadržavajući način života koji balansira prirodu i zajednicu.
Biar, smješten u pokrajini Alicante, nudi miran način života koji se razlikuje od užurbanosti obale Costa Blance. Život ovdje znači život u prirodno lijepom okruženju, u podnožju planine Serra de Mariola, gdje je zrak svjež, a pogledi otkrivaju doline, vinograde i voćnjake. Sam grad je dovoljno velik da ponudi osnovne sadržaje – restoran, ljekarna i sportski centri su u blizini – ali i dalje zadržava opuštenu atmosferu. S populacijom od 3.677 stanovnika (prognoza za 2025.), Biar je zajednica u kojoj poznajete svoje susjede. Pristup većim gradovima poput Alicantea (39 km) je moguć, ali svakodnevni život se više vrti oko lokalnih sadržaja i prirode. Urbanističko planiranje potiče aktivan način života, s lako dostupnim sportskim centrima i vidikovcima. Klima je također povoljna, s prosječnom temperaturom od 15°C i obiljem sunca, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje lokaciju grada Biar u pokrajini Alicante, Španjolska. Biar je smješten u unutrašnjosti, u podnožju planine Serra de Mariola, razlikujući se od obalnih područja. Karta pomaže vizualizirati relativni položaj grada u odnosu na druge gradove u pokrajini, kao i u odnosu na velike prometne čvorove poput zračne luke Alicante, dajući uvid u njegovu pristupačnost i geografiju regije.
Biar se nalazi u regiji Alt Vinalopó pokrajine Alicante, tipičan španjolski grad u unutrašnjosti koji se razlikuje od svojih obalnih regija. Smješten je oko 39 km od grada Alicante, nudeći mirniji i tradicionalniji način života. Područje je poznato po svom planinskom krajoliku, koji je u suprotnosti s ravnicama Costa Blance. Geografski položaj Biara omogućuje uživanje u mediteranskoj klimi na većoj nadmorskoj visini, što donosi ugodnija ljeta i hladnije zime u usporedbi s obalom. Grad je okružen vinogradima i voćnjacima, koji karakteriziraju poljoprivrednu identifikaciju regije. Nudi alternativu onima koji traže autentičnije španjolsko iskustvo, daleko od turističkih centara, ali istovremeno dovoljno blizu da uživaju u prednostima obalnih gradova i zračne luke Alicante.
Ovo zemljište u Biaru nalazi se uvjetno u unutrašnjosti, nudeći ravnotežu između blizine prirode i pogodnosti. Najbliži supermarket udaljen je 467 metara, što osigurava zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Grad također ima jedan restoran i ljekarnu. Najbliža bolnica udaljena je 15 km, što je razuman razmak. Plaže, poput Platja de l'Almadrava, udaljene su oko 39 km, što znači da odmor na plaži zahtijeva automobilski prijevoz. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta, poput Club de Golf Alenda, udaljena su oko 31 km. Automobil je praktičan pomoćnik ovdje, iako ne uvijek neophodan, jer su neke usluge na pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz je ograničen (1 linija), ali najbliža željeznička stanica u Villeni udaljena je 8,8 km. Od zračnih luka, Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 43 km zračne linije, osiguravajući dobru zračnu povezanost.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Biar se nalazi na nadmorskoj visini od 700 metara, što značajno utječe na njegovu klimu i nudi ugodnu alternativu vrućinama na obali. Prosječna godišnja temperatura je 15.0°C, s temperaturama koje variraju od prosječnih 7°C zimi do 25°C ljeti. Područje povijesno ima 3788 sunčanih sati godišnje, što znači više od 10 sati sunca dnevno, čineći ga idealnim mjestom za uživanje u sunčanom načinu života. Unatoč tome, ljetna sezona kupanja ograničena je na oko tri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Grad se nalazi u podnožju prirodnog krajolika Serra de Mariola, nudeći mogućnosti za pješačenje i boravak u prirodi. Visina iznad razine mora također osigurava čišći zrak i često ugodnija ljetna razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Biar je smješten u unutrašnjosti, tako da plaže nisu u neposrednoj blizini. Najbliže plaže, poput Platja de l'Almadrava, udaljene su 39 km zračne linije. To znači da je za uživanje u danu na plaži potreban automobilski prijevoz. Međutim, područje nudi druge mogućnosti za slobodno vrijeme. U blizini se nalazi nekoliko golf terena: Club de Golf Alenda (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) i Club de Golf Bonalba (35 km). U samom Biaru također postoje sportski centri poput Poliesportiu Municipal i Zona esportiva, udaljeni oko 0,8 km. Od znamenitosti vrijedi spomenuti Vistas de Biar, odakle se pružaju panoramski pogledi, udaljene samo 0,5 km. Sveukupno, područje nudi mogućnosti za aktivan životni stil i uživanje u prirodi, iako blizina plaže nije njegova glavna značajka.
Izvor: OpenStreetMap
Biar se nalazi u regiji Alt Vinalopó pokrajine Alicante, tipičan španjolski grad u unutrašnjosti koji se razlikuje od svojih obalnih regija. Smješten je oko 39 km od grada Alicante, nudeći mirniji i tradicionalniji način života. Područje je poznato po svom planinskom krajoliku, koji je u suprotnosti s ravnicama Costa Blance. Geografski položaj Biara omogućuje uživanje u mediteranskoj klimi na većoj nadmorskoj visini, što donosi ugodnija ljeta i hladnije zime u usporedbi s obalom. Grad je okružen vinogradima i voćnjacima, koji karakteriziraju poljoprivrednu identifikaciju regije. Nudi alternativu onima koji traže autentičnije španjolsko iskustvo, daleko od turističkih centara, ali istovremeno dovoljno blizu da uživaju u prednostima obalnih gradova i zračne luke Alicante.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 39 mm |
| Veljača | 7.3°C | 32 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 41 mm |
| Travanj | 12.9°C | 47 mm |
| Svibanj | 16.1°C | 55 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 28 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 12 mm |
| Rujan | 20.7°C | 39 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Studeni | 10.8°C | 46 mm |
| Prosinac | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL297869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
