Questo attico a Cabo Roig, situato sulla Costa Blanca sud, offre 70 m² di spazio abitativo che comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno ristrutturato. La proprietà è pronta per essere abitata e dotata di aria condizionata. Una caratteristica distintiva è l'ampia e soleggiata terrazza privata con vista mare, che fornisce spazio esterno aggiuntivo. L'edificio dispone di piscina condominiale, ascensore e reception, il che semplifica la gestione e rende la proprietà attraente per affitti vacanze. La posizione a Cabo Roig consente un accesso diretto a numerosi servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Cabo Roig, una popolare località costiera sulla Costa Blanca sud. La vicinanza immediata al lungomare e alla spiaggia di Cala la Caleta (circa 77 m) caratterizza l'ambiente circostante. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago, facilmente raggiungibili a piedi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento con spazio esterno e vista mare, ideale per soggiorni di vacanza o come residenza principale. La vicinanza ai servizi e la possibilità di affitto vacanze senza licenza attireranno gli investitori che apprezzano la praticità e il rendimento.
La proprietà è classificata come 'Pronta per abitare', il che significa che si trova in uno stato di costruzione completato e pronta per essere occupata immediatamente. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente che potrebbe essere stata recentemente ristrutturata.
L'attico non offre un giardino privato, ma un giardino condominiale con piscina. Le informazioni su eventuali restrizioni specifiche legate al rumore dell'ambiente urbano o all'uso turistico non sono esplicitamente menzionate, ma potrebbero essere pertinenti in una zona vivace.
Ref: VL112527
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale con rapido accesso a spiagge e servizi urbani. È ideale per coloro che desiderano utilizzare una proprietà come casa vacanza e generare reddito da affitto nel frattempo, senza doversi occupare delle procedure di licenza. È anche un'opzione da considerare per acquirenti che preferiscono un appartamento ristrutturato con vista mare e un'ampia terrazza, e che apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza a campi da golf e porti turistici attira anche gli appassionati di sport e attività all'aria aperta.
L'attico è completamente arredato e dotato di aria condizionata per il controllo climatico. Il bagno è stato ristrutturato ed è dotato di doccia. La cucina è a vista e si integra nel soggiorno-pranzo. Lo spazio abitativo di 70 m² è distribuito in modo pratico. Un ascensore nell'edificio facilita l'accesso, specialmente ai piani superiori. La terrazza offre vista mare, suggerendo una disposizione esterna orientata verso la costa. Le finestre forniscono una buona luminosità e l'orientamento a sud della terrazza massimizza l'esposizione solare.
L'attico è offerto a partire da €219.000. Dispone di due camere da letto e un bagno su 70 m² di superficie abitabile. La proprietà è pronta per essere abitata. Fa parte di un edificio a uso turistico, il che offre la possibilità di affitto vacanze senza licenza aggiuntiva. Questo posiziona la proprietà come un interessante oggetto d'investimento. Sono da considerare costi aggiuntivi come le spese condominiali, le tasse immobiliari e le utenze.
Cabo Roig è una rinomata località balneare, nota per le sue spiagge e il suo vivace lungomare, la 'Cabo Roig Strip'. Questo attico è situato nel cuore di un ambiente urbano dove servizi come supermercati, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la facilmente accessibile Playa Cala la Caleta, caratterizza la vita quotidiana. La zona attira sia residenti che turisti, creando un'atmosfera dinamica, soprattutto durante i mesi estivi. La qualità della vita è sostenuta dal buon collegamento alla rete di trasporto e dalla disponibilità di mezzi pubblici. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono un uso estensivo degli spazi esterni e delle opportunità di svago circostanti.
La vita a Cabo Roig si concentra sulla vicinanza al mare e sull'infrastruttura ben sviluppata. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui la Playa Cala la Caleta (circa 77 m). Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili rispettivamente in 335 m e 614 m. La zona offre un'alta densità di opportunità di svago, inclusi diversi campi da golf come il Villamartín Golf Club a 3,8 km e porti turistici. Il clima, con una media di 18,9°C e 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
L'attico si trova a Cabo Roig, sulla Costa Blanca sud. La mappa mostra la posizione costiera diretta e la vicinanza a spiagge e servizi urbani. L'ambiente è densamente costruito e ben sviluppato, il che suggerisce uno stile di vita urbano.
Cabo Roig si trova sulla costa sud della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Fa parte del comune di Orihuela e si trova tra le città più grandi di Torrevieja e Pilar de la Horadada. La regione è nota per la sua costa con numerose spiagge e insenature, nonché per i suoi campi da golf. La posizione consente un buon collegamento con le città circostanti, ognuna delle quali offre attrazioni e infrastrutture proprie. La Costa Blanca è generalmente una regione popolare per gli acquirenti internazionali in cerca di sole, mare e un'infrastruttura turistica ben sviluppata.
L'accessibilità è buona grazie alla vicinanza ai centri urbani e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 77 metri. Il centro di Cabo Roig con i suoi negozi e ristoranti è raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 km (in linea d'aria), il che comporta un tempo di percorrenza moderato. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 4,6 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 10 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un veicolo privato, sebbene sia presente anche il collegamento per gli automobilisti.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cabo Roig gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza pianeggiante vicino alla spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. La bassa umidità e la brezza moderata dal mare rendono le estati sopportabili e gli inverni miti. La natura circostante è caratterizzata dalla linea costiera e dalla vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attico è situato nelle immediate vicinanze di diverse spiagge. La Playa Cala la Caleta si trova a soli 77 metri, e altre spiagge come la Playa Fósil (491 m) e la Playa Cala Capitán (0,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Queste spiagge fanno parte dell'Orihuela Costa e offrono buone condizioni per gli sport acquatici. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín (3,8 km), il Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,6 km), sono raggiungibili in breve tempo in auto. Centri sportivi e piscine nelle vicinanze ampliano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si trova sulla costa sud della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Fa parte del comune di Orihuela e si trova tra le città più grandi di Torrevieja e Pilar de la Horadada. La regione è nota per la sua costa con numerose spiagge e insenature, nonché per i suoi campi da golf. La posizione consente un buon collegamento con le città circostanti, ognuna delle quali offre attrazioni e infrastrutture proprie. La Costa Blanca è generalmente una regione popolare per gli acquirenti internazionali in cerca di sole, mare e un'infrastruttura turistica ben sviluppata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti menzionati come OCEANIC APARTMENTS (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE (da 369.000 €), questo attico a Cabo Roig si posiziona decisamente nella fascia di prezzo inferiore con un prezzo di partenza di 219.000 €. Mentre i progetti di confronto potrebbero offrire costruzioni più recenti o altri vantaggi di localizzazione (ad esempio, carattere di villa o nuove urbanizzazioni), questo attico si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e per la possibilità di affitto vacanze senza licenza. La superficie abitabile offerta di 70 m² e la terrazza di 65 m² sono attraenti per il prezzo, specialmente rispetto ai prezzi di partenza più elevati degli altri progetti. La posizione in una zona turistica consolidata con un'alta densità di servizi è una caratteristica chiave che lo differenzia da progetti di nuova costruzione potenzialmente più tranquilli o situati più nell'entroterra.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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