Dieses Penthouse in Cabo Roig, an der südlichen Costa Blanca gelegen, bietet auf 70 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige, sonnige Dachterrasse mit Meerblick, die zusätzlichen Außenbereich schafft. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Aufzug und eine Rezeption, was die Verwaltung vereinfacht und das Objekt attraktiv für Ferienvermietungen macht. Die Lage in Cabo Roig ermöglicht einen direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Cabo Roig, einem beliebten Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zum Strand von Cala la Caleta (ca. 77 m) prägt das direkte Umfeld. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit Außenbereich und Meerblick suchen, ideal für Urlaubsaufenthalte oder als Dauerwohnsitz. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Option zur Ferienvermietung ohne Lizenz sprechen Investoren an, die Wert auf Praktikabilität und Rendite legen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sich in einem vollendeten Bauzustand befindet und sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde.
Das Penthouse bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern einen Gemeinschaftsgarten mit Pool. Informationen zu spezifischen Einschränkungen bezüglich Lärmbelästigung durch die städtische Lage oder die touristische Nutzung sind nicht explizit aufgeführt, können aber in einer belebten Gegend relevant sein.
Ref: VL112527
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine zentrale Lage mit schnellem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Sie eignet sich für Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen und in der Zwischenzeit Einnahmen durch Vermietung generieren möchten, ohne sich um Lizenzverfahren kümmern zu müssen. Auch für Käufer, die eine renovierte Wohnung mit Meerblick und einer großen Terrasse bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Jachthäfen spricht zudem Sport- und Outdoor-Enthusiasten an.
Das Penthouse ist voll möbliert und verfügt über eine Klimaanlage zur Klimatisierung. Das Badezimmer wurde renoviert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich in den Wohn- und Essbereich. Die Wohnfläche von 70 m² ist praktisch aufgeteilt. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang, insbesondere zu den oberen Etagen. Die Terrasse bietet Ausblick auf das Meer, was auf eine Außengestaltung mit Blickrichtung zum Küstenstreifen hindeutet. Die Fenster bieten eine gute Belichtung, und die Südausrichtung der Terrasse maximiert die Sonneneinstrahlung.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €219.000 angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig. Es ist Teil eines touristisch genutzten Gebäudes, was die Möglichkeit zur Ferienvermietung ohne zusätzliche Lizenz eröffnet. Dies positioniert die Immobilie als attraktives Anlageobjekt. Zusätzliche Kosten wie Gemeinschaftsgebühren, Grundsteuern und Nebenkosten sind zu berücksichtigen.
Cabo Roig ist ein etablierter Küstenort, bekannt für seine Strände und die lebhafte Promenade, die sogenannte 'Cabo Roig Strip'. Dieses Penthouse liegt zentral in einer städtischen Umgebung, wo Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die gut erreichbare Playa Cala la Caleta, prägt den Alltag. Die Gegend zieht sowohl Anwohner als auch Touristen an, was zu einer dynamischen Atmosphäre, insbesondere während der Sommermonate, führt. Die Wohnqualität wird durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine extensive Nutzung der Außenbereiche und der umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Cabo Roig konzentriert sich auf die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Playa Cala la Caleta (ca. 77 m). Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb von 335 m bzw. 614 m erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze wie der Villamartín Golf Club in 3,8 km Entfernung und Jachthäfen. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.846 Sonnenstunden im Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Penthouse befindet sich in Cabo Roig, an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die direkte Küstenlage und die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist dicht bebaut und gut erschlossen, was auf eine städtische Lebensweise hindeutet.
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Buchten sowie für ihre Golfplätze. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, die jeweils eigene Attraktionen und Infrastrukturen bieten. Die Costa Blanca ist generell eine beliebte Region für internationale Käufer, die Sonne, Meer und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur suchen.
Die Erreichbarkeit ist durch die Nähe zu städtischen Zentren und Verkehrsanbindungen gut. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt. Das Zentrum von Cabo Roig mit seinen Geschäften und Restaurants ist zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4,6 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl die Anbindung für Autofahrer ebenfalls gegeben ist.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die ebene Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die geringe Luftfeuchtigkeit und die moderate Brise von der Küste machen die Sommer erträglich und die Winter mild. Die umliegende Natur ist geprägt von der Küstenlinie und mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa Cala la Caleta ist nur 77 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind Teil der Orihuela Costa und bieten gute Bedingungen für Wassersport. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km), sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Buchten sowie für ihre Golfplätze. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, die jeweils eigene Attraktionen und Infrastrukturen bieten. Die Costa Blanca ist generell eine beliebte Region für internationale Käufer, die Sonne, Meer und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000) positioniert sich dieses Penthouse in Cabo Roig mit einem Einstiegspreis von €219.000 deutlich im unteren Preissegment. Während die Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen oder andere Lagevorteile (z.B. Villencharakter oder neuere Wohnanlagen) bieten, zeichnet sich dieses Penthouse durch seine unmittelbare Strandnähe und die Möglichkeit zur lizenzfreien Ferienvermietung aus. Die angebotene Wohnfläche von 70 m² und die 65 m² große Terrasse sind für den Preis attraktiv, insbesondere im Vergleich zu den höheren Einstiegspreisen der anderen Projekte. Die Lage in einem etablierten touristischen Gebiet mit hoher Dichte an Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselmerkmal, das es von potenziell ruhigeren oder weiter landeinwärts gelegenen Neubauprojekten unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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