Ce penthouse à Cabo Roig, situé sur la Costa Blanca sud, offre 70 m² d'espace de vie comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain rénovée. La propriété est prête à emménager et équipée de la climatisation. Une caractéristique distinctive est la terrasse privée spacieuse et ensoleillée avec vue sur la mer, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bâtiment dispose d'une piscine commune, d'un ascenseur et d'une réception, ce qui simplifie la gestion et rend la propriété attrayante pour la location de vacances. La localisation à Cabo Roig permet un accès direct à de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Cabo Roig, une ville côtière populaire sur la Costa Blanca sud. La proximité immédiate de la promenade et de la plage de Cala la Caleta (environ 77 m) caractérise l'environnement direct. Le cadre urbain offre une haute densité de services et de loisirs, facilement accessibles à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement avec espace extérieur et vue sur la mer, idéal pour des séjours de vacances ou comme résidence principale. La proximité des commodités et la possibilité de location de vacances sans licence séduiront les investisseurs soucieux de praticité et de rendement.
La propriété est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie qu'elle est dans un état de construction achevé et prête à être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante qui a peut-être été récemment rénovée.
Le penthouse n'offre pas de jardin privé mais un jardin commun avec piscine. Les informations concernant des restrictions spécifiques liées au bruit de la zone urbaine ou à l'utilisation touristique ne sont pas explicitement mentionnées, mais peuvent être pertinentes dans un quartier animé.
Ref: VL112527
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès rapide aux plages et aux commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui souhaitent utiliser une propriété comme résidence de vacances et générer des revenus locatifs pendant leur absence, sans avoir à s'occuper des procédures de licence. C'est également une option à considérer pour les acheteurs préférant un appartement rénové avec vue sur la mer et une grande terrasse, qui apprécient une bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf et des marinas attire également les amateurs de sports et de plein air.
Le penthouse est entièrement meublé et dispose de la climatisation pour le contrôle climatique. La salle de bain a été rénovée et est équipée d'une douche. La cuisine est ouverte et s'intègre à la salle de séjour-salle à manger. L'espace de vie de 70 m² est pratiquement agencé. Un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès, notamment aux étages supérieurs. La terrasse offre une vue sur la mer, suggérant un aménagement extérieur orienté vers la côte. Les fenêtres offrent une bonne luminosité, et l'orientation sud de la terrasse maximise l'ensoleillement.
Le penthouse est proposé à partir de 219 000 €. Il comprend deux chambres et une salle de bain sur 70 m² de surface habitable. La propriété est prête à être occupée. Il fait partie d'un bâtiment à usage touristique, offrant la possibilité de location de vacances sans licence supplémentaire. Cela positionne la propriété comme un objet d'investissement attractif. Les coûts supplémentaires tels que les charges de copropriété, les impôts fonciers et les charges de services publics sont à prendre en compte.
Cabo Roig est une station balnéaire établie, connue pour ses plages et sa promenade animée, la 'Cabo Roig Strip'. Ce penthouse est situé au cœur d'un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés, les restaurants et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa Cala la Caleta facilement accessible, marque le quotidien. La région attire à la fois les résidents et les touristes, créant une atmosphère dynamique, particulièrement pendant les mois d'été. La qualité de vie est soutenue par une bonne connexion au réseau de transport et la disponibilité des transports publics. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent une utilisation étendue des espaces extérieurs et des possibilités de loisirs environnantes.
La vie à Cabo Roig se concentre sur la proximité de la mer et l'infrastructure bien développée. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de plusieurs plages, dont la Playa Cala la Caleta (environ 77 m). Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en 335 m et 614 m respectivement. La région offre une forte densité de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf tels que le Villamartín Golf Club à 3,8 km et des marinas. Le climat, avec une moyenne de 18,9°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Le penthouse est situé à Cabo Roig, sur la Costa Blanca sud. La carte montre la localisation côtière directe et la proximité des plages et des commodités urbaines. L'environnement est densément construit et bien desservi, ce qui suggère un mode de vie urbain.
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et se trouve entre les villes plus grandes de Torrevieja et Pilar de la Horadada. La région est connue pour son littoral avec de nombreuses plages et criques ainsi que pour ses terrains de golf. L'emplacement permet une bonne connexion aux villes environnantes, chacune offrant ses propres attractions et infrastructures. La Costa Blanca est généralement une région populaire pour les acheteurs internationaux recherchant le soleil, la mer et une infrastructure touristique bien développée.
L'accessibilité est bonne grâce à la proximité des centres urbains et des liaisons de transport. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, se trouve à seulement 77 mètres. Le centre de Cabo Roig avec ses magasins et restaurants est accessible à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4,6 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 10 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'un véhicule personnel, bien que la connexion pour les automobilistes soit également présente.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plane à proximité de la plage contribuent au microclimat agréable. La faible humidité et la brise modérée de la côte rendent les étés supportables et les hivers doux. La nature environnante est caractérisée par le littoral et la végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse est situé à proximité immédiate de plusieurs plages. La Playa Cala la Caleta se trouve à seulement 77 mètres, et d'autres plages comme la Playa Fósil (491 m) et la Playa Cala Capitán (0,9 km) sont également facilement accessibles. Ces plages font partie de l'Orihuela Costa et offrent de bonnes conditions pour les sports nautiques. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Villamartín (3,8 km), le Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,6 km), sont accessibles en peu de temps en voiture. Des centres sportifs et des piscines à proximité élargissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et se trouve entre les villes plus grandes de Torrevieja et Pilar de la Horadada. La région est connue pour son littoral avec de nombreuses plages et criques ainsi que pour ses terrains de golf. L'emplacement permet une bonne connexion aux villes environnantes, chacune offrant ses propres attractions et infrastructures. La Costa Blanca est généralement une région populaire pour les acheteurs internationaux recherchant le soleil, la mer et une infrastructure touristique bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets mentionnés tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €), ce penthouse à Cabo Roig se positionne nettement dans le segment de prix inférieur avec un prix de départ de 219 000 €. Tandis que les projets de comparaison pourraient offrir des constructions plus récentes ou d'autres avantages de localisation (par ex. caractère de villa ou nouvelles résidences), ce penthouse se distingue par sa proximité immédiate de la plage et sa possibilité de location de vacances sans licence. La surface habitable proposée de 70 m² et la terrasse de 65 m² sont attractives pour le prix, surtout par rapport aux prix de départ plus élevés des autres projets. L'emplacement dans une zone touristique établie avec une forte densité de commodités est une caractéristique clé qui le différencie des projets de nouvelle construction potentiellement plus calmes ou situés plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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