Esta moradia isolada em Cabo Roig, Alicante, oferece uma experiência de vida luxuosa em 440 m² de área útil e um terreno de 1400 m². Com cinco quartos e cinco casas de banho, foi concebida para conforto e privacidade. A propriedade está localizada num ambiente urbano com acesso direto à costa e comodidades a uma curta distância a pé. A moradia é nova e está pronta para entrega, tornando-a uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se imediatamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Cabo Roig, um trecho costeiro da província de Alicante conhecido pela sua proximidade com o Mar Mediterrâneo. Encontra-se num ambiente urbano, o que significa que lojas e serviços são facilmente acessíveis. A localização em frente à costa permite um acesso rápido às praias.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo, privacidade e conforto moderno. Com cinco quartos e cinco casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber convidados. O equipamento totalmente mobilado e a climatização completa sublinham o foco numa casa confortável e imediatamente habitável.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que a construção está concluída e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto evita as incertezas e os atrasos associados a projetos de nova construção. O comprador pode desfrutar do conforto de vida imediatamente após a aquisição.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja localizada perto da costa. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche, cerca de 44 km, é considerada moderada, o que pode ser relevante para viajantes internacionais. Um jardim privado está disponível, mas a descrição foca-se mais na área construída e nos terraços.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência imediatamente habitável na costa espanhola e que valorizam a amplitude e o conforto. Famílias que necessitam de muito espaço encontrarão aqui espaço suficiente com cinco quartos e cinco casas de banho. A disposição com unidades de habitação separadas no piso superior é também vantajosa para compradores que recebem hóspedes regularmente ou desejam uma casa de férias com elevado potencial de aluguer. Os golfistas apreciarão a proximidade a três campos de golfe de renome, enquanto os amantes da praia desfrutarão da curta distância ao Mar Mediterrâneo. A localização urbana com comodidades acessíveis a pé torna-a atrativa para pessoas que não querem necessariamente depender de um carro. O equipamento moderno e a entrega chave na mão apelam a compradores que preferem uma mudança sem complicações.
A moradia destaca-se pelo seu completo equipamento e comodidades modernas. O ar condicionado em toda a casa garante temperaturas agradáveis, enquanto a videovigilância e o sistema de alarme aumentam a segurança. A moradia está totalmente mobilada, oferecendo uma experiência de vida chave na mão. Dispõe de quatro terraços que oferecem diferentes possibilidades de uso exterior. A piscina privada de 10 x 4,5 m e o jardim circundante com área de jantar e pérgola convidam ao relaxamento. A disposição em dois pisos com um total de cinco quartos e cinco casas de banho, incluindo duas casas de banho em suite no rés-do-chão e unidades de habitação separadas no piso superior, sublinha o foco no conforto e na privacidade. A cozinha está equipada com uma ilha e tem acesso ao terraço exterior.
Esta moradia isolada em Cabo Roig está disponível a partir de €1.250.000. É uma propriedade chave na mão, pronta a ser ocupada imediatamente. Com uma área útil de 440 m² num terreno de 1400 m² e cinco quartos e cinco casas de banho, o preço reflete o tamanho e o equipamento da propriedade. A localização numa região costeira procurada e os acabamentos de alta qualidade contribuem para a determinação do preço. Dado que se trata de uma moradia concluída, os tempos de espera e os riscos de custos de construção adicionais são eliminados.
Cabo Roig, localizado na província de Alicante, oferece uma mistura atraente de vida urbana e relaxamento costeiro. A moradia está situada num ambiente urbano, o que significa que numerosas comodidades, como restaurantes, lojas e farmácias, estão nas imediações e muitas vezes acessíveis a pé. A proximidade a praias como a Playa Cala la Caleta (77 m) e a Playa Fósil (491 m) permite um fácil acesso ao Mar Mediterrâneo. A área também é interessante para golfistas, com vários campos de golfe conhecidos, como o Club de Golf Villamartín (3,8 km), nas proximidades. A ligação à rede de transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens facilita a deslocação, embora um carro seja recomendado para destinos mais distantes.
A moradia está estrategicamente localizada em Cabo Roig, uma zona costeira popular no sul da Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo, com várias praias a poucos minutos a pé. Os arredores são urbanizados e bem conectados, garantindo um bom acesso a comodidades como lojas e restaurantes.
Cabo Roig é um distrito costeiro do município de Orihuela, na província de Alicante, na Costa Blanca sul. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima agradável e infraestrutura turística bem desenvolvida. A moradia está situada numa zona urbana, beneficiando da proximidade a cidades maiores como Torrevieja, mas oferecendo simultaneamente uma atmosfera mais calma do que os grandes centros turísticos. A sua localização estratégica permite tanto o acesso a comodidades locais como a exploração das cidades costeiras e áreas naturais circundantes.
A moradia está bem conectada a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros. Um supermercado é acessível a 335 metros e uma farmácia a 614 metros. O hospital mais próximo fica a 11 km. Para os golfistas, os campos de golfe de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor estão a um raio de aproximadamente 3,8 a 4,6 km. A moradia beneficia de uma boa ligação à rede de transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens. A chegada de carro é também simples, com lugares de estacionamento para até seis veículos. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 44 km e Valência (VLC) a cerca de 176 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabo Roig goza de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,9 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12 °C e 27 °C ao longo do ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. A natação é possível durante cerca de cinco meses por ano, graças a temperaturas da água de pelo menos 20 °C. A localização da moradia a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar e o terreno plano até à praia (0,0 % de inclinação) contribuem para o agradável microclima. A região é conhecida pelos seus dias soalheiros e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da sua proximidade imediata a várias praias. A Playa Cala la Caleta situa-se a apenas 77 metros, seguida pela Playa Fósil a 491 metros e pela Playa Cala Capitán a 900 metros. Estas praias são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, três campos de golfe de renome - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor - estão a um raio de 3,8 a 4,6 km. Além disso, existem centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscinas como a Costa Marina (0,9 km) nas imediações. As marinas próximas oferecem mais oportunidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig é um distrito costeiro do município de Orihuela, na província de Alicante, na Costa Blanca sul. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima agradável e infraestrutura turística bem desenvolvida. A moradia está situada numa zona urbana, beneficiando da proximidade a cidades maiores como Torrevieja, mas oferecendo simultaneamente uma atmosfera mais calma do que os grandes centros turísticos. A sua localização estratégica permite tanto o acesso a comodidades locais como a exploração das cidades costeiras e áreas naturais circundantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL446424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na região de Alicante, especialmente na Costa Blanca, esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, o que é justificado pelo seu tamanho, localização e equipamento. Projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) oferecem apartamentos ou moradias mais pequenas a preços de entrada significativamente mais baixos, mas não estão localizados diretamente na costa e oferecem menos área útil. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) é também uma opção mais acessível, mas foca-se em casas geminadas ou unidades individuais mais pequenas. A moradia aqui descrita em Cabo Roig destaca-se pela sua exclusividade, proximidade imediata à praia e generosidade do seu terreno. Destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e de alta qualidade numa localização privilegiada e estão dispostos a pagar um preço mais elevado por ela. Os imóveis comparados apelam mais a compradores com um orçamento mais restrito ou que preferem outro tipo de imóvel.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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