Diese freistehende Villa in Cabo Roig, Alicante, bietet auf 440 m² Wohnfläche und einem 1400 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern ist sie für Komfort und Privatsphäre konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Küstenlage und bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Villa wurde neu gebaut und steht zur sofortigen Übergabe bereit, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sofort einziehen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Cabo Roig, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, der für seine Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Die direkte Küstenlage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Stränden.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und modernen Komfort legen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern ist sie ideal für größere Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Die vollständig möblierte Ausstattung und die umfassende Klimatisierung unterstreichen den Fokus auf ein komfortables und sofort bewohnbares Zuhause.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Käufer kann den Wohnkomfort unmittelbar nach dem Erwerb genießen.
Die Villa bietet keinen eigenen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl sie sich in Küstennähe befindet. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit etwa 44 km als mittelmäßig einzustufen, was für internationale Reisende relevant sein kann. Ein privater Garten ist vorhanden, aber die Beschreibung betont eher die bebaute Fläche und die Terrassen.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine sofort bewohnbare Residenz an der spanischen Küste suchen und Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Familien, die viel Platz benötigen, finden hier mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern ausreichend Raum. Auch für Käufer, die regelmäßige Gäste empfangen oder ein Ferienhaus mit hoher Vermietungspotenzial wünschen, ist die Aufteilung mit separaten Wohneinheiten auf der oberen Etage vorteilhaft. Golfer werden die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen schätzen, während Strandliebhaber die kurze Distanz zum Mittelmeer genießen. Die städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten macht sie attraktiv für Personen, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die moderne Ausstattung und die schlüsselfertige Übergabe sprechen Käufer an, die einen unkomplizierten Einzug bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine umfassende Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten aus. Klimaanlage im gesamten Haus sorgt für angenehme Temperaturen, während die Videoüberwachung und das Alarmsystem die Sicherheit erhöhen. Die Villa ist vollständig möbliert und bietet somit ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis. Sie verfügt über vier Terrassen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten. Der private Pool mit einer Größe von 10 x 4,5 m und der umliegende Garten mit Essbereich und Pergola sind weitere Highlights. Die Aufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, darunter zwei en-suite-Badezimmer im Erdgeschoss und separate Wohneinheiten im Obergeschoss, unterstreicht den Fokus auf Komfort und Privatsphäre. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und hat Zugang zur Außenterrasse.
Die hier angebotene freistehende Villa in Cabo Roig ist ab einem Preis von 1.250.000 € verfügbar. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Mit einer Wohnfläche von 440 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück und fünf Schlafzimmern sowie fünf Bädern repräsentiert der Preis die Größe und Ausstattung des Objekts. Die Lage in einer gefragten Küstenregion und die hochwertige Ausstattung tragen zur Preisfindung bei. Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine fertiggestellte Villa handelt, entfallen zusätzliche Wartezeiten und Baukostenrisiken.
Cabo Roig, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen und oft zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die Umgebung ist auch für Golfer interessant, mit mehreren bekannten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3.8 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch wenn für weiter entfernte Ziele ein Auto empfohlen wird.
Die Villa ist strategisch günstig in Cabo Roig gelegen, einem beliebten Küstenabschnitt der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, mit mehreren Stränden nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist urbanisiert und gut angebunden, was eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants gewährleistet.
Cabo Roig ist ein Küstenortsteil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das angenehme Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja profitiert, aber gleichzeitig eine ruhigere Atmosphäre als die größeren Touristenzentren bietet. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Küstenstädte und Naturgebiete.
Die Villa ist gut angebunden an wichtige Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt. Ein Supermarkt ist in 335 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich in 614 Metern Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 11 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze von Villamartín, Las Ramblas und Campoamor in einem Radius von etwa 3,8 bis 4,6 km erreichbar. Die Villa verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen. Die Anreise per Auto ist ebenfalls unkompliziert, mit Parkplätzen für bis zu sechs Fahrzeuge. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 44 km und Valencia (VLC) in ca. 176 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12 °C und 27 °C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20 °C für etwa fünf Monate im Jahr möglich. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände zum Strand (0,0 % Neigung) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Tage und milden Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa Cala la Caleta ist nur 77 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Fósil in 491 Metern und dem Playa Cala Capitán in 900 Metern. Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor - in Reichweite von 3,8 bis 4,6 km. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Schwimmbäder wie Costa Marina (0,9 km). Die nahegelegenen Marinas bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig ist ein Küstenortsteil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das angenehme Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja profitiert, aber gleichzeitig eine ruhigere Atmosphäre als die größeren Touristenzentren bietet. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Küstenstädte und Naturgebiete.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL446424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, insbesondere an der Costa Blanca, positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was durch ihre Größe, Lage und Ausstattung gerechtfertigt ist. Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) bieten Apartments oder kleinere Villen zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen, sind aber nicht direkt an der Küste gelegen und bieten weniger Wohnfläche. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls eine preisgünstigere Option, konzentriert sich jedoch auf Reihenhäuser oder kleinere freistehende Einheiten. Die hier beschriebene Villa in Cabo Roig sticht durch ihre Exklusivität, die unmittelbare Strandnähe und die großzügige Grundstücksfläche hervor. Sie richtet sich an Käufer, die eine hochwertige, geräumige Residenz in bester Lage suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Vergleichsobjekte sprechen eher Käufer an, die ein kleineres Budget haben oder eine andere Art von Immobilie bevorzugen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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