Cette villa individuelle à Cabo Roig, Alicante, offre une expérience de vie luxueuse sur 440 m² de surface habitable et un terrain de 1400 m². Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elle est conçue pour le confort et l'intimité. La propriété est située dans un environnement urbain avec un accès direct à la côte et des commodités accessibles à pied. La villa est neuve et prête à être livrée, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager immédiatement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cabo Roig, une section côtière de la province d'Alicante connue pour sa proximité avec la mer Méditerranée. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commerces et services sont facilement accessibles. La situation en bord de mer permet un accès rapide aux plages.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, l'intimité et le confort moderne. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'équipement entièrement meublé et la climatisation complète soulignent l'accent mis sur une maison confortable et immédiatement habitable.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété peut être occupée immédiatement. Cela évite les incertitudes et les délais associés aux projets de nouvelle construction. L'acheteur peut profiter du confort de vie immédiatement après l'acquisition.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'elle soit située à proximité de la côte. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche, environ 44 km, est considérée comme modérée, ce qui peut être pertinent pour les voyageurs internationaux. Un jardin privé est disponible, mais la description met davantage l'accent sur la surface construite et les terrasses.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence immédiatement habitable sur la côte espagnole et qui apprécient l'espace et le confort. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace trouveront ici suffisamment de place avec cinq chambres et cinq salles de bains. La disposition avec des unités de vie séparées à l'étage supérieur est également avantageuse pour les acheteurs qui reçoivent régulièrement des invités ou qui souhaitent une maison de vacances avec un potentiel de location élevé. Les golfeurs apprécieront la proximité de trois terrains de golf réputés, tandis que les amoureux de la plage profiteront de la courte distance de la mer Méditerranée. La situation urbaine avec des commodités accessibles à pied la rend attrayante pour les personnes qui ne souhaitent pas nécessairement dépendre d'une voiture. L'équipement moderne et la remise clé en main s'adressent aux acheteurs qui préfèrent un emménagement sans souci.
La villa se distingue par son équipement complet et ses commodités modernes. La climatisation dans toute la maison assure des températures agréables, tandis que la vidéosurveillance et le système d'alarme améliorent la sécurité. La villa est entièrement meublée et offre ainsi une expérience de vie clé en main. Elle dispose de quatre terrasses offrant différentes possibilités d'utilisation en extérieur. La piscine privée de 10 x 4,5 m et le jardin environnant avec coin repas et pergola invitent à la détente. La répartition sur deux étages avec un total de cinq chambres et cinq salles de bains, dont deux salles de bains attenantes au rez-de-chaussée et des unités de vie séparées à l'étage supérieur, souligne l'accent mis sur le confort et l'intimité. La cuisine est équipée d'un îlot central et donne accès à la terrasse extérieure.
Cette villa individuelle à Cabo Roig est disponible à partir de 1.250.000 €. Il s'agit d'une propriété clé en main, prête à être occupée immédiatement. Avec une surface habitable de 440 m² sur un terrain de 1400 m² et cinq chambres ainsi que cinq salles de bains, le prix reflète la taille et l'équipement de la propriété. La localisation dans une région côtière recherchée et les finitions de haute qualité contribuent à la détermination du prix. Étant donné qu'il s'agit d'une villa terminée, les délais d'attente et les risques liés aux coûts de construction sont éliminés.
Cabo Roig, situé dans la province d'Alicante, offre un mélange attrayant de vie urbaine et de détente côtière. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que restaurants, magasins et pharmacies sont à proximité immédiate et souvent accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa Cala la Caleta (77 m) et Playa Fósil (491 m) permet un accès facile à la mer Méditerranée. La région est également intéressante pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf bien connus comme le Club de Golf Villamartín (3,8 km) à proximité. La connexion au réseau de transports publics avec 10 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements, même si une voiture est recommandée pour les destinations plus éloignées.
La villa est idéalement située à Cabo Roig, une section côtière populaire de la Costa Blanca sud. La carte montre la proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages à quelques minutes à pied. Les environs sont urbanisés et bien desservis, assurant un bon accès aux commodités telles que les magasins et les restaurants.
Cabo Roig est un quartier côtier de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette région est connue pour ses longues plages de sable, son climat agréable et son infrastructure touristique bien développée. La villa est située dans une zone urbaine, bénéficiant de la proximité de grandes villes comme Torrevieja, tout en offrant une atmosphère plus calme que les grands centres touristiques. Sa situation stratégique permet à la fois l'accès aux commodités locales et l'exploration des villes côtières et des zones naturelles environnantes.
La villa est bien desservie par les installations importantes. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, est à seulement 77 mètres. Un supermarché est accessible à 335 mètres et une pharmacie à 614 mètres. L'hôpital le plus proche est à 11 km. Pour les golfeurs, les terrains de golf de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont accessibles dans un rayon d'environ 3,8 à 4,6 km. La villa bénéficie d'une bonne connexion au réseau de transport public avec 10 lignes et 50 arrêts. L'arrivée en voiture est également simple, avec des places de parking pour jusqu'à six véhicules. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 44 km et Valence (VLC) à environ 176 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12 °C et 27 °C au cours de l'année, garantissant de longues périodes de temps agréable. La baignade est possible pendant environ cinq mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20 °C. La situation de la villa à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain plat menant à la plage (pente de 0,0 %) contribuent au microclimat agréable. La région est connue pour ses journées ensoleillées et ses hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa bénéficie de sa proximité immédiate avec plusieurs plages. La Playa Cala la Caleta se trouve à seulement 77 mètres, suivie de la Playa Fósil à 491 mètres et de la Playa Cala Capitán à 900 mètres. Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, trois terrains de golf renommés - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor - sont accessibles dans un rayon de 3,8 à 4,6 km. De plus, il existe des centres sportifs tels que le Sport Center Montepiedra (2,6 km) et des piscines comme Costa Marina (0,9 km) dans les environs. Les marinas voisines offrent d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est un quartier côtier de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette région est connue pour ses longues plages de sable, son climat agréable et son infrastructure touristique bien développée. La villa est située dans une zone urbaine, bénéficiant de la proximité de grandes villes comme Torrevieja, tout en offrant une atmosphère plus calme que les grands centres touristiques. Sa situation stratégique permet à la fois l'accès aux commodités locales et l'exploration des villes côtières et des zones naturelles environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL446424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, en particulier sur la Costa Blanca, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui est justifié par sa taille, son emplacement et son équipement. Des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) proposent des appartements ou des villas plus petites à des prix d'entrée nettement inférieurs, mais ne sont pas situés directement sur la côte et offrent moins d'espace habitable. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également une option plus abordable, mais se concentre sur des maisons de ville ou des unités individuelles plus petites. La villa décrite ici à Cabo Roig se distingue par son exclusivité, sa proximité immédiate de la plage et la générosité de son terrain. Elle s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse et de haute qualité dans un emplacement privilégié et prêts à payer un prix plus élevé. Les propriétés comparées s'adressent davantage aux acheteurs disposant d'un budget plus restreint ou préférant un autre type d'immobilier.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
