立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボ・ロイグの海岸沿いに位置し、ビーチまでわずか200メートルという近さです。周辺は都市化されたエリアでありながら、徒歩圏内に生活必需品やレクリエーション施設が点在しており、利便性の高いロケーションと言えます。海岸線へのアクセスが容易なため、海辺での生活を重視する層に適しています。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライバシーを重視する多人数世帯や、複数のゲストを招く機会が多い層に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして充実した共有スペースは、快適な共同生活や、客人をもてなすための十分な機能を提供します。屋外のレクリエーション設備も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は新築ではなく、完成済みの既存物件です。購入後すぐに居住可能です。大規模な改修やリノベーションの履歴に関する情報は提供されていませんが、現況での引き渡しとなります。詳細な建物の状態については、現地での確認が推奨されます。
この物件は、公共交通機関の利用頻度が高いエリアではありますが、最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ空港）までは約44kmの距離があります。また、都市部へのアクセスには車が推奨される場合があります。周辺に高層建築物はありませんが、一部のエリアでは近隣の建物からの視線が考慮される可能性があります。この物件は、高級志向のライフスタイルを前提としており、より手頃な価格帯の物件を求める層には適さない可能性があります。
このヴィラは、広々としたプライベート空間を重視し、海辺での生活をエンジョイしたい家族連れに最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や、友人・親戚が頻繁に訪れる家庭に適しています。また、プライベートプールや広大な庭園は、子供たちの遊び場や、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。ビーチまでわずか200メートルという近さは、日々の散歩やマリンスポーツを楽しむ人々にとって大きな魅力となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを年間を通して楽しみたい人々、または冬を温暖な場所で過ごしたいと考えている人々にも適しています。さらに、周辺には多数のレストランやカフェ、ショップがあり、都市生活の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた環境を求める層にも合致する物件と言えます。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは、この物件を選ぶ大きな理由となるでしょう。
このヴィラは、快適で機能的な居住空間を提供するために、細部にまで配慮された内装が施されています。全館空調システムにより、一年を通して快適な室温が保たれます。リビングルームは広々としており、自然光が豊富に差し込む設計です。キッチンにはアイランドが設置され、屋外テラスへのアクセスも可能です。床材は木材が使用されており、温かみのある雰囲気を作り出しています。バスルームは5つあり、そのうちいくつかはエンスイート（バスルームに隣接）となっています。マスターベッドルームからは広々としたテラスに出ることができ、プライベートな屋外空間へのアクセスを提供します。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を開始できる状態です。ビルトインの収納スペースや、セキュリティシステム（ビデオ監視、アラームシステム）も完備されており、安全性と利便性が考慮されています。駐車スペースは4〜6台分確保されており、複数の車両を所有する家庭にも対応可能です。プールのサイズは10 x 4.5メートルで、リラクゼーションやエンターテイメントのための十分なスペースがあります。
この独立型ヴィラは、1,250,000ユーロから購入可能です。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた440平方メートルの広々とした居住空間は、この価格帯において十分な価値を提供すると考えられます。1400平方メートルの広大な敷地には、プライベートプール、庭園、屋外ダイニングエリアが設けられており、贅沢なライフスタイルを実現できます。現況引き渡しのため、購入後すぐに居住を開始できます。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、カボ・ロイグというロケーションと、物件の広さ、設備、ビーチへの近さを考慮すると、市場の相場に沿ったものと言えます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
カボ・ロイグのこのヴィラは、海辺の穏やかな生活と、都市の利便性を融合させたロケーションにあります。周辺には56軒のレストラン、6軒の薬局、6軒の銀行など、日常生活に必要な施設が充実しており、徒歩や自転車での移動も容易です。特に、ビーチへの近さは最大の魅力であり、プラヤ・カラ・ラ・カレタまでわずか200メートルです。年間3,846時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の游泳シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむ機会を提供します。標高22メートルという立地は、海からの風を感じながらも、極端な高低差のない快適な環境をもたらします。近隣には複数のゴルフコースやスポーツセンターも点在しており、多様なレクリエーションの選択肢があります。このエリアは、年間を通して安定した気候（平均気温12〜27℃）に恵まれ、スペインらしいゆったりとした生活 ritmo を送るのに適しています。
カボ・ロイグのこのヴィラ周辺は、活気ある都市環境と静かな住宅地の両方の側面を持っています。徒歩圏内には、56軒のレストラン、17軒のカフェ、6軒の銀行、6軒の薬局など、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、1.0km以内にはEV充電ステーションもあり、環境意識の高い住民にも便利です。プラヤ・カラ・ラ・カレタなどの美しいビーチへはわずか200メートルという近さで、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しむことができます。さらに、ヴィラからわずか数キロメートルの範囲には、3つの主要なゴルフコース（ビジャマルティン・ゴルフ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール）があり、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。スポーツセンターやマリーナも近隣にあり、多様なアクティビティの機会を提供します。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、10の公共交通ラインが運行しています。これにより、近隣の町や都市へのアクセスも比較的容易です。年間平均気温18.9℃という温暖な気候は、一年を通して快適な屋外活動を可能にします。
この地図は、カボ・ロイグの海岸線におけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および主要なアメニティへの距離を視覚的に把握することができます。この地理的な配置は、物件の利便性とレクリエーションの機会を理解する上で重要です。
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートライフで知られています。このヴィラは、海岸線に直接面しており、地中海へのアクセスが容易な立地です。近隣の主要都市としては、北に約44km離れたアリカンテ市、南西に約50km離れたムルシア市が挙げられます。これらの都市へは、車や公共交通機関でアクセス可能です。この地域は、国際的な観光地として発展しており、年間を通じて多くの観光客が訪れます。そのため、インフラが整備され、多様なサービスやアメニティが提供されています。カボ・ロイグは、バレンシア州とムルシア州の境界付近に位置しており、両地域の文化やライフスタイルの影響を受けています。
このヴィラは、ビーチへのアクセスが非常に良好で、プラヤ・カラ・ラ・カレタまでわずか200メートルです。スーパーマーケット（335m）、薬局（614m）なども徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いと言えます。主要な都市へのアクセスも考慮されており、アリカンテ＝エルチェ空港までは約44km、バレンシア空港までは約176kmの距離にあります（いずれも空路）。ゴルフコースへのアクセスも良好で、ビジャマルティン・ゴルフまでは3.8km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフまでは4.0km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまでは4.6kmです。近隣には複数のEV充電ステーションも点在しており、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も50箇所のバス停と10の路線があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、年間平均気温18.9℃、平均最高気温が27℃に達する地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。水温が20℃以上になる游泳シーズンは5ヶ月に及び、夏の間は快適な海水浴が可能です。標高は22メートルと、海岸沿いの平坦な土地に位置しており、海からの風を感じながらも、極端な起伏のない住環境を提供します。ビーチへの傾斜は0.0%と完全に平坦であるため、アクセスも容易です。この地域は、年間を通して温暖で乾燥した気候が特徴であり、冬でも比較的穏やかな日が続くため、年間を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチに囲まれたロケーションにあります。最も近いプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか200メートルで、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しめます。その他にも、プラヤ・フォシル（491m）やプラヤ・カラ・カピタン（0.9km）など、複数のビーチが近隣に点在しています。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や設備の質の高さが保証されています。レクリエーションの面では、近隣に3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。また、スポーツセンター（スポルト・センター・モンテピエドラ、ビジャマルティン・ゴルフ）や、複数のプール施設（コスタ・マリーナ、プール・ラ・カレタ）も利用可能です。さらに、マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ）も近く、マリンスポーツやボート遊びを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートライフで知られています。このヴィラは、海岸線に直接面しており、地中海へのアクセスが容易な立地です。近隣の主要都市としては、北に約44km離れたアリカンテ市、南西に約50km離れたムルシア市が挙げられます。これらの都市へは、車や公共交通機関でアクセス可能です。この地域は、国際的な観光地として発展しており、年間を通じて多くの観光客が訪れます。そのため、インフラが整備され、多様なサービスやアメニティが提供されています。カボ・ロイグは、バレンシア州とムルシア州の境界付近に位置しており、両地域の文化やライフスタイルの影響を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL446424
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域では、カボ・ロイグ、ラ・ゼンビア、カンポアモールなどのエリアに、高級ヴィラやアパートメントが多数開発されています。このヴィラは、カボ・ロイグの中でも特にビーチに近いロケーションにあり、その点で差別化されています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000〜）といった物件と比較すると、このヴィラの価格帯（€1,250,000）は、より広大な敷地面積、独立型ヴィラとしてのプライバシー、そしてビーチへの近さといった点で、より高価格帯に位置づけられます。これらの比較物件は、アパートメントや、より小規模なヴィラである場合が多く、価格も手頃です。カボ・ロイグのこのヴィラは、広さ、立地、プライベートな設備を重視する層に向けられており、近隣の他の開発プロジェクトとは異なる、より贅沢なライフスタイルを求める顧客層をターゲットとしています。地域全体としては、ゴルフコースへの近さ、良好な気候、そして国際的な空港へのアクセスの良さが共通の魅力となっていますが、この物件は特に海岸沿いの生活体験を強調しています。
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