تقع هذه الفيلا المنفصلة في كابو رويج ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق في متناول اليد. يوفر مكان الإقامة مساحة معيشة واسعة، ويمتد على مساحة 1400 متر مربع مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يضمن الخصوصية والراحة للمقيمين. تقع الفيلا بالقرب من الشاطئ وتتميز بحديقة خاصة ومسبح، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس على الواجهة البحرية. العقار جاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كابو رويج، وهي منطقة توفر موقعًا ساحليًا ضمن بيئة حضرية. تقع المرافق القريبة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطار الرئيسي (999 كم) تشير إلى أن السفر إلى مراكز النقل الدولية الرئيسية سيتطلب تخطيطًا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات المتعلقة بالمساحة والخصوصية والراحة. يمكن لخمس غرف نوم وخمس حمامات استيعاب عائلة كبيرة أو ضيوف. توفر قطعة الأرض الفسيحة مع مسبح خاص وحديقة فرصًا للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تلبي المنطقة القريبة من الشاطئ والمرافق المحلية الرغبة في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يوفر هذا الوضع الجاهز للاستخدام ضمانًا ورضا فوريًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بعقارهم الإسباني الجديد في أقرب وقت ممكن.
على الرغم من أن العقار قريب من المرافق، إلا أن المسافة إلى المطار الدولي الرئيسي (999 كم) قد تكون اعتبارًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة متصلة جيدًا، فإن الاعتماد على وسائل النقل العام قد يكون أقل ملاءمة من امتلاك سيارة خاصة، خاصة عند استكشاف المنطقة الأوسع.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة متوسطي ولكنها تقدر المساحة والخصوصية. وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل كبير بجوار البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. بفضل 5 غرف نوم و 5 حمامات، فهي مناسبة بشكل مثالي للعائلات الكبيرة أو أصحاب المنازل الذين يحبون استضافة الضيوف، أو لأولئك الذين قد يرغبون في تضمين مساحة مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية في عقارهم الكبير. كما أن قربها من ملاعب الجولف (بدءًا من 3.8 كم) يجذب عشاق الجولف. نظرًا لحالتها الجاهزة، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد دون انتظار اكتمال البناء.
تتميز الفيلا بنظام تحكم مناخي (تكييف هواء) وتوفر إطلالات على البحر. تشمل المرافق تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق. التصميم الداخلي مفروش بالكامل، مما يضمن إقامة مريحة. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. مجتمعة، توفر هذه الميزات بيئة معيشية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومريحة للمقيمين، مع التركيز على عمليتها وراحتها.
يتم تسعير العقار عند 1,250,000 يورو، مما يضعه في شريحة السوق المتميزة للمنطقة. تبلغ مساحته المعيشية 440 مترًا مربعًا، وقطعة أرض واسعة تبلغ 1400 متر مربع، ويحتوي على 5 غرف نوم و 5 حمامات، ويعكس سعره حجمه ومرافقه وموقعه على الواجهة البحرية. كفيلا منفصلة جاهزة، فهي توفر إمكانية الانتقال الفوري، ويعكس سعرها مدى توفرها الفوري وميزاتها.
إيقاع الحياة اليومية في كابو رويج هو مزيج من الحياة الحضرية على الواجهة البحرية والراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة المرافق، حيث تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، في حين أن 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات توفر الاتصال الإقليمي. تتميز المنطقة بـ 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يوفر ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا بنسبة 0٪ إلى الشاطئ تجربة ساحلية ممتعة. ومع ذلك، فإن متوسط الدخل السنوي للمقاطعة البالغ 15,750 يورو يشير إلى أن المنطقة قد تجذب السكان من خلفيات اقتصادية متنوعة.
توفر بيئة كابو رويج توازنًا بين المرافق الحضرية والحياة الساحلية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة (أقرب شاطئ على بعد 77 مترًا)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر (335 مترًا) والصيدليات (614 مترًا). تضم المنطقة 56 مطعمًا و 17 مقهى، مما يلبي احتياجات تناول الطعام المتنوعة. تشمل خيارات الترفيه ثلاث ملاعب جولف قريبة، أقربها على بعد 3.8 كم. كما يوفر النقل العام المتطور، مع 10 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل الإقليمي. تتميز المنطقة بمتوسط 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لكابو رويج، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية. توضح كيف يجمع العقار بين الحياة الساحلية والعملية اليومية، وتقدم نظرة عامة على الاتصال الإقليمي.
تقع كابو رويج في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، والمعروفة بخطها الساحلي. تقع بين منطقتي فالنسيا ومورسيا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول لاستكشاف كلتا المنطقتين. تقع المنطقة بالقرب من المدن الشهيرة مثل توريفيخا (حوالي 10 كم) ، لكنها تحتفظ بسحرها الساحلي الفريد. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها وجهة جذابة لعشاق الترفيه.
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa Cala la Caleta) على بعد 77 مترًا. يقع سوبر ماركت على بعد 335 مترًا وصيدلية على بعد 614 مترًا، مما يجعلها مثالية لسهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف (بدءًا من 3.8 كم) على مقربة. في حين أن أقرب مطار (ملقة) يبعد حوالي 361 كم، فإن المنطقة متصلة جيدًا بالمنطقة من خلال 10 خطوط نقل عام و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابو رويج بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3846 ساعة مشمسة سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويوفر للمقيمين بيئة ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر كابو رويج مجموعة غنية من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ (Playa Cala la Caleta) على بعد 77 مترًا فقط، ويقع شاطئان آخران (Playa Cala la Caleta و Playa Fósil) في نطاق 500 متر. تضم المنطقة أيضًا ثلاثة ملاعب جولف، أقربها على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة للاسترخاء والرياضة. كما توفر القرب من المراسي (مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero، على بعد 2.3 كم) خيارات للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، والمعروفة بخطها الساحلي. تقع بين منطقتي فالنسيا ومورسيا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول لاستكشاف كلتا المنطقتين. تقع المنطقة بالقرب من المدن الشهيرة مثل توريفيخا (حوالي 10 كم) ، لكنها تحتفظ بسحرها الساحلي الفريد. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها وجهة جذابة لعشاق الترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL446424
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في Cabo Roig (بدءًا من 1,250,000 يورو) في شريحة السوق المتميزة. على عكس الشقق أو الفلل الصغيرة في المشاريع الأخرى، تقدم هذه المنشأة تجربة فيلا منفصلة مع مساحة أرض أكبر (1400 متر مربع) والمزيد من غرف النوم (5)، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر وخصوصية. في حين أن السعر أعلى، فإن قربها من الشاطئ (77 مترًا) ومجموعة المرافق الكاملة (المتاجر والمطاعم) تقدم عرض قيمة فريد، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة والراحة. مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة، فإن جودة وحجم وموقع هذه المنشأة يضعها في مكانة فريدة في السوق، وتجذب شريحة محددة من المشترين الذين يبحثون عن مساكن فاخرة على الساحل الإسباني.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. يساعد فهمه العميق لساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا المشترين على العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
