Questa villetta a schiera duplex, ristrutturata e esposta a sud, si trova in un tranquillo vicolo cieco residenziale a Cabo Roig, a pochi passi dal mare. La spaziosa proprietà di circa 100 m² dispone di un giardino privato di circa 50 m² con barbecue e forno, ideale per godersi l'aria aperta tutto l'anno. La proprietà si estende su due piani con ingressi separati, consentendo un uso indipendente o la conversione in due unità abitative, rendendola un'attraente opzione di investimento. Dispone di un totale di 4 camere da letto e 3 bagni.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo duplex a Cabo Roig offre un prezzo interessante a partire da 330.000 €. La posizione a Cabo Roig, una consolidata regione costiera, è caratterizzata dalla sua immediata vicinanza al mare e da un'elevata densità di servizi. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anch'esso nelle vicinanze, ma questo duplex si distingue per la sua specifica disposizione con potenziale per due unità indipendenti. Mentre Oceanic Apartments e Nueva Daya Villa hanno prezzi di partenza più elevati e rappresentano forse un tipo di sviluppo diverso (appartamenti vs ville), questo duplex si posiziona come un'opzione versatile per acquirenti che cercano una proprietà solida vicino alla spiaggia a un prezzo competitivo. La vicinanza a diverse spiagge e l'accessibilità a piedi ai negozi sono chiari vantaggi rispetto ai progetti situati più all'interno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex si trova a Cabo Roig, Alicante, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La sua immediata vicinanza alla costa e l'accesso a piedi a spiagge e servizi definiscono l'attrattiva di questa posizione. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Cala Capitán e Playa Cala Bosque, sottolinea l'orientamento marittimo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa versatile. La disposizione su due piani con ingressi separati e la possibilità di utilizzo indipendente attirano sia famiglie che investitori che desiderano flessibilità nella progettazione dello spazio. La vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfa le esigenze di comfort e svago.
La proprietà è una nuova costruzione o una ristrutturazione completa. La casa è attualmente pronta per essere abitata (Gereed). La qualità costruttiva e i materiali utilizzati sono conformi agli standard moderni per garantire durabilità e comfort.
Il progetto non offre una piscina comunitaria in loco, ma è possibile utilizzare una piscina nelle vicinanze a pagamento. Non è disponibile l'accesso diretto a una spiaggia privata. Sebbene sia garantito il collegamento con i trasporti pubblici, la mobilità individuale è necessaria per raggiungere destinazioni più lontane come l'aeroporto.
Questa proprietà è adatta a diversi profili di acquirenti. Per coppie o piccole famiglie che cercano una casa vacanze vicino alla spiaggia, offre una base ideale grazie alla vicinanza a Playa Cala Capitán (98 m) e Playa Cala Bosque (303 m). La possibilità di utilizzare i due piani in modo indipendente la rende interessante anche per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà da affittare per le vacanze. I servizi esistenti, come ristoranti (56 nel raggio di 2 km) e supermercati (792 m), nonché la buona accessibilità ai campi da golf (3,8 km), attraggono golfisti e cercatori di tranquillità che apprezzano una combinazione di relax e attività. Inoltre, la proprietà può essere considerata da persone che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata con un clima mite e che apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a città e la possibilità di dividere l'abitazione ampliano lo spettro di applicazioni per abitazioni multigenerazionali o per la combinazione di vita e lavoro.
La proprietà si distingue per una ristrutturazione di alta qualità, basata su standard moderni. Il controllo climatico tramite aria condizionata garantisce temperature piacevoli. La terrazza privata con barbecue e forno offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo ed è progettata per un utilizzo durante tutto l'anno. L'arredamento completo facilita l'insediamento. La disposizione su due piani con ingressi separati e la possibilità di trasformare il piano superiore in un'unità abitativa indipendente aggiungendo una cucina, sottolineano la progettazione attenta. L'appartamento al piano terra comprende una cucina a vista, un soggiorno-pranzo, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore offre una terrazza vetrata, un soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni. Gli armadi a muro e i ripostigli offrono inoltre pratiche soluzioni di stoccaggio.
Il duplex a Cabo Roig, Alicante, è offerto a partire da 330.000 €. Questo prezzo si applica all'intera proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni su 100 m² di superficie abitabile e 50 m² di terreno. La proprietà è pronta per essere abitata. La disponibilità può variare a seconda dell'avanzamento delle vendite. Si consiglia di contattare direttamente l'ufficio competente per informazioni aggiornate sulla disponibilità e su eventuali variazioni di prezzo. L'indicazione di prezzo 'a partire da' suggerisce che potrebbero esserci diverse varianti di equipaggiamento o posizione all'interno del progetto, anche se qui viene descritto solo un tipo in dettaglio.
Cabo Roig, Alicante, si presenta come una vivace regione costiera che combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La posizione del duplex in un tranquillo vicolo cieco, a pochi passi dal mare, offre un equilibrato mix di accessibilità e tranquillità. Con una superficie abitabile di circa 100 m² su un terreno privato di 50 m², dotato di barbecue e forno, lo spazio esterno è progettato per un utilizzo durante tutto l'anno. La disposizione su due piani con ingressi separati amplia notevolmente la funzionalità. Ciò consente un utilizzo indipendente dei piani, rendendola un'opzione attraente per residenze secondarie, affitti o abitazioni multigenerazionali. La vicinanza a numerose spiagge, come Playa Cala Capitán (98 m) e Playa Cala Bosque (303 m), nonché a supermercati (792 m) e farmacie (738 m), facilita la vita quotidiana. L'ambiente è animato da un'alta densità di ristoranti (56 nel raggio di 2 km) e caffè (17), arricchendo la vita sociale. Le 4 camere da letto e i 3 bagni possono ospitare fino a 8 persone, con la disposizione delle stanze sui due piani che offre flessibilità.
Cabo Roig sulla Costa Blanca è una regione costiera caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. Il duplex qui descritto si trova in un tranquillo vicolo cieco, a pochi passi dal mare. L'ambiente è caratterizzato da una combinazione di servizi urbani e opportunità di svago. Con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole. La presenza di 56 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km, nonché di supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, garantisce un'elevata qualità della vita. La vicinanza a diverse spiagge come Playa Cala la Caleta (0,2 km) e Playa Cala Capitán (0,9 km), nonché la topografia pianeggiante (0% di pendenza verso la spiaggia), rendono la costa facilmente accessibile. La posizione a 22 metri sul livello del mare offre inoltre lievi brezze marine.
Questa mappa interattiva mostra la posizione della casa duplex a Cabo Roig, Alicante. Visualizza la vicinanza a spiagge come Playa Cala la Caleta e Playa Cala Capitán, nonché a servizi importanti come supermercati, farmacie e campi da golf. La posizione in un ambiente urbano è evidenziata dalla segnalazione di ristoranti e caffè.
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mediterraneo e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. La città fa parte del comune di Orihuela ed è strategicamente situata tra grandi città come Torrevieja e Pilar de la Horadada. La provincia di Alicante è una delle regioni costiere più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali, attratti dalla qualità della vita e dal buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre destinazioni europee. Il reddito mediano nella provincia è di 15.750 €, indicando una regione attiva sia dal punto di vista turistico che economico. La vicinanza a diversi campi da golf e l'elevato numero di ore di sole all'anno la rendono una destinazione per tutto l'anno.
L'accessibilità dei punti chiave è buona. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 200 metri, seguita da Playa Cala Capitán a 980 metri. Diverse altre spiagge, come Playa Cala Bosque (303 m), sono anch'esse nelle immediate vicinanze. I supermercati si trovano a 792 metri e le farmacie a 738 metri, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Villamartín (3,8 km) e del Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 10 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. Per viaggi a lunga distanza, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km, consentendo un comodo viaggio. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cabo Roig, Alicante, è di tipo mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione registra circa 3.846 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione attraente tutto l'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La temperatura media oscilla tra 12°C in inverno e 27°C in estate. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante (0% di pendenza verso la spiaggia) contribuiscono a un microclima piacevole. La vicinanza alla costa garantisce una leggera brezza e attenua le temperature estreme. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la diversità culturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cabo Roig offre una varietà di spiagge nelle immediate vicinanze. La più vicina è Playa Cala la Caleta (200 m), seguita da Playa Cala Capitán (980 m) e Playa Cala Bosque (303 m). Queste spiagge sono facilmente accessibili e hanno una pendenza dolce. Offrono condizioni ideali per gli amanti degli sport acquatici e del sole. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,8 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a portata di mano. Centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (2,6 km) e la vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) ampliano l'offerta ricreativa. La possibilità di creare unità abitative separate offre anche un potenziale di affitto per turisti che desiderano godere di queste attività.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mediterraneo e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. La città fa parte del comune di Orihuela ed è strategicamente situata tra grandi città come Torrevieja e Pilar de la Horadada. La provincia di Alicante è una delle regioni costiere più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali, attratti dalla qualità della vita e dal buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre destinazioni europee. Il reddito mediano nella provincia è di 15.750 €, indicando una regione attiva sia dal punto di vista turistico che economico. La vicinanza a diversi campi da golf e l'elevato numero di ore di sole all'anno la rendono una destinazione per tutto l'anno.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL755725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
