Esta moradia em banda duplex, renovada e virada a sul, está localizada numa rua sem saída residencial tranquila em Cabo Roig, a poucos passos do mar. A propriedade espaçosa de aproximadamente 100 m² dispõe de um jardim privado de cerca de 50 m² com churrasqueira e forno, ideal para desfrutar do ar livre durante todo o ano. A propriedade estende-se por dois pisos com entradas independentes, permitindo o uso autónomo ou a conversão em duas unidades residenciais, tornando-a uma opção de investimento atraente. Possui um total de 4 quartos e 3 casas de banho.
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), este duplex em Cabo Roig oferece um preço atrativo a partir de €330.000. A localização em Cabo Roig, uma região costeira estabelecida, caracteriza-se pela sua proximidade imediata ao mar e por uma elevada concentração de comodidades. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) também se encontra nas proximidades, mas este duplex destaca-se pela sua disposição específica com potencial para duas unidades independentes. Enquanto os Oceanic Apartments e a Nueva Daya Villa têm preços iniciais mais elevados e representam talvez um tipo diferente de desenvolvimento (apartamentos vs. moradias), este duplex posiciona-se como uma opção versátil para compradores que procuram uma propriedade sólida perto da praia a um preço competitivo. A proximidade de várias praias e a acessibilidade a pé a lojas são vantagens claras em relação a projetos situados mais no interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex está localizado em Cabo Roig, Alicante, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A sua proximidade imediata à costa e o acesso a pé a praias e serviços definem o atrativo desta localização. A proximidade de várias praias, como a Playa Cala Capitán e a Playa Cala Bosque, sublinha a orientação marítima.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação versátil. A disposição em dois pisos com entradas independentes e a possibilidade de utilização autónoma atraem tanto famílias como investidores que desejam flexibilidade no design do espaço. A proximidade de praias e comodidades urbanas satisfaz as necessidades de conforto e lazer.
A propriedade é uma nova construção ou uma renovação completa. A casa está atualmente pronta a habitar (Gereed). A qualidade de construção e os materiais utilizados cumprem os padrões modernos para garantir durabilidade e conforto.
O projeto não oferece piscina comunitária no local, mas é possível utilizar uma piscina próxima mediante pagamento. Não há acesso direto a uma praia privada. Embora a ligação aos transportes públicos esteja garantida, a mobilidade individual é necessária para chegar a destinos mais distantes, como o aeroporto.
Esta propriedade é adequada para vários perfis de compradores. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma casa de férias perto da praia, oferece uma base ideal devido à sua proximidade à Playa Cala Capitán (98 m) e à Playa Cala Bosque (303 m). A possibilidade de utilizar os dois pisos de forma independente torna-a também interessante para investidores que pretendam adquirir uma propriedade para aluguer de férias. As comodidades existentes, como restaurantes (56 num raio de 2 km) e supermercados (792 m), bem como a boa acessibilidade a campos de golfe (3,8 km), atraem golfistas e quem procura tranquilidade que apreciam uma combinação de relaxamento e atividade. Além disso, a propriedade pode ser considerada por pessoas que procuram uma residência permanente numa região soalheira com clima ameno e que valorizam uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade de cidades e a possibilidade de dividir a habitação ampliam o espectro de aplicações para habitação multigeneracional ou para a combinação de vida e trabalho.
A propriedade destaca-se pela sua renovação de alta qualidade, baseada em padrões modernos. O controlo climático por ar condicionado garante temperaturas agradáveis. O terraço privado com churrasqueira e forno oferece espaço de vida exterior adicional e foi concebido para utilização ao longo de todo o ano. O mobiliário completo facilita a instalação. A disposição em dois pisos com entradas independentes e a possibilidade de transformar o piso superior numa unidade residencial independente através da adição de uma cozinha, sublinham o design cuidadoso. O apartamento do rés-do-chão inclui uma cozinha aberta, uma sala de estar-jantar, um quarto e uma casa de banho. O piso superior oferece um terraço envidraçado, uma sala de estar com lareira, três quartos e duas casas de banho. Os roupeiros embutidos e os espaços de arrumação proporcionam também soluções práticas de arrumação.
O duplex em Cabo Roig, Alicante, é oferecido a partir de 330.000 €. Este preço aplica-se à propriedade inteira com 4 quartos e 3 casas de banho em 100 m² de área útil e 50 m² de terreno. A propriedade está pronta a habitar. A disponibilidade pode variar de acordo com o progresso das vendas. Recomenda-se contactar diretamente o departamento responsável para obter informações atualizadas sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço. A indicação de preço 'a partir de' sugere que podem existir diferentes variantes de equipamento ou localização dentro do projeto, embora aqui seja descrito apenas um tipo em detalhe.
Cabo Roig, Alicante, apresenta-se como uma vibrante região costeira que combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico. A localização do duplex numa rua sem saída tranquila, a poucos passos do mar, oferece uma mistura equilibrada de acessibilidade e tranquilidade. Com uma área útil de aproximadamente 100 m² num terreno privado de 50 m², equipado com churrasqueira e forno, o espaço exterior foi concebido para utilização durante todo o ano. A disposição em dois pisos com entradas independentes amplia consideravelmente a funcionalidade. Isto permite a utilização independente dos pisos, tornando-a uma opção atraente para residências secundárias, arrendamento ou habitação multigeneracional. A proximidade a numerosas praias, como a Playa Cala Capitán (98 m) e a Playa Cala Bosque (303 m), bem como a supermercados (792 m) e farmácias (738 m), facilita o dia a dia. Os arredores são animados por uma elevada densidade de restaurantes (56 num raio de 2 km) e cafés (17), o que enriquece a vida social. Os 4 quartos e 3 casas de banho podem acomodar até 8 pessoas, sendo que a disposição das divisões nos dois pisos oferece flexibilidade.
Cabo Roig, na Costa Blanca, é uma região costeira caracterizada pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. O duplex aqui descrito está localizado numa rua sem saída tranquila, a poucos passos do mar. O ambiente é marcado por uma combinação de comodidades urbanas e oportunidades de lazer. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.846 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável. A presença de 56 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, bem como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, garantem uma elevada qualidade de vida. A proximidade de várias praias como a Playa Cala la Caleta (0,2 km) e a Playa Cala Capitán (0,9 km), bem como a topografia plana (0% de inclinação para a praia), tornam a costa facilmente acessível. A localização a 22 metros acima do nível do mar também proporciona brisas marinhas ligeiras.
Este mapa interativo mostra a localização da casa duplex em Cabo Roig, Alicante. Visualiza a proximidade de praias como a Playa Cala la Caleta e a Playa Cala Capitán, bem como de comodidades importantes como supermercados, farmácias e campos de golfe. A localização num ambiente urbano é realçada pela marcação de restaurantes e cafés.
Cabo Roig está situado na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima mediterrânico e infraestrutura turística bem desenvolvida. A cidade faz parte do município de Orihuela e está estrategicamente localizada entre grandes cidades como Torrevieja e Pilar de la Horadada. A província de Alicante é, por si só, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha para compradores internacionais, atraídos pela qualidade de vida e pela boa relação qualidade-preço em comparação com outros destinos europeus. O rendimento mediano na província é de 15.750 €, o que indica uma região ativa tanto turística como economicamente. A proximidade a vários campos de golfe e o elevado número de horas de sol por ano fazem desta região um destino durante todo o ano.
A acessibilidade aos pontos chave é boa. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 200 metros, seguida pela Playa Cala Capitán a 980 metros. Várias outras praias, como a Playa Cala Bosque (303 m), também estão nas imediações. Supermercados ficam a 792 metros e farmácias a 738 metros, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Villamartín (3,8 km) e do Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) são facilmente acessíveis. A ligação a transportes públicos é assegurada com 10 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Para viagens de longa distância, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km, permitindo uma viagem confortável. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabo Roig, Alicante, é de tipo mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região regista cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que a torna um destino atrativo durante todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana (0% de inclinação para a praia) contribuem para um microclima agradável. A proximidade da costa garante uma brisa ligeira e atenua as temperaturas extremas. Os 32 feriados locais por ano refletem a diversidade cultural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Cabo Roig oferece uma variedade de praias nas proximidades. A mais próxima é a Playa Cala la Caleta (200 m), seguida pela Playa Cala Capitán (980 m) e Playa Cala Bosque (303 m). Estas praias são de fácil acesso e têm uma inclinação suave. Oferecem condições ideais para os amantes de desportos aquáticos e de sol. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,8 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ao alcance. Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) alargam a oferta de lazer. A possibilidade de criar unidades residenciais separadas também oferece potencial de aluguer para turistas que desejem usufruir destas atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig está situado na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima mediterrânico e infraestrutura turística bem desenvolvida. A cidade faz parte do município de Orihuela e está estrategicamente localizada entre grandes cidades como Torrevieja e Pilar de la Horadada. A província de Alicante é, por si só, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha para compradores internacionais, atraídos pela qualidade de vida e pela boa relação qualidade-preço em comparação com outros destinos europeus. O rendimento mediano na província é de 15.750 €, o que indica uma região ativa tanto turística como economicamente. A proximidade a vários campos de golfe e o elevado número de horas de sol por ano fazem desta região um destino durante todo o ano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL755725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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