يقع هذا الدوبلكس المجدد المواجه للجنوب في نهاية شارع سكني مسدود في كابو رويج، على مسافة قريبة من البحر. تبلغ مساحة العقار حوالي 100 متر مربع ويحتوي على حديقة خاصة بمساحة 50 مترًا مربعًا تقريبًا مع شواية وفرن، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. كجزء من مجتمع مسور يوفر مواقف للسيارات ومناطق خضراء، يقدم العقار مجموعة من المزايا. أحد أكثر ميزاته إثارة للاهتمام هو تصميمه على طابقين مع مداخل ومساحات منفصلة تسمح باستخدامهما بشكل مستقل. بإضافة مطبخ في الطابق العلوي، يمكن تحويله بسهولة إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا للغاية: يمكنك تأجير جزء وتخصيص الجزء الآخر للمعيشة أو العطلات.
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، يقدم هذا الدوبلكس في Cabo Roig (ابتداءً من 330,000 يورو) سعرًا أكثر جاذبية. إنه أكثر فعالية من حيث التكلفة من Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو). علاوة على ذلك، فإن السعر المبدئي لهذا العقار أقل من Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو). بفضل غرف نومه الأربع ومساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع، فإنه يوفر قيمة جيدة مقابل سعره. موقعه بالقرب من الشاطئ وتصميمه الفريد ذي الطابقين مع مداخل منفصلة يميزانه عن مشاريع الشقق أو الفيلات الأخرى. على الرغم من عدم وجود مسبح مجتمعي، إلا أن سعره وموقعه المتميز في Cabo Roig يجعلان منه خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار أو مسكن على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في نهاية شارع سكني هادئ في كابو رويج، على بعد خطوات قليلة من البحر. تتميز المنطقة بوفرة المرافق اليومية وسهولة الوصول إلى معظم الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح.
يوفر هذا الدوبلكس المجدد المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات مساحة معيشة واسعة. يوفر تصميمه المكون من طابقين مع مداخل منفصلة مرونة كبيرة للتأجير أو استخدامه كمسكن للعطلات. كما تعزز وسائل الراحة مثل الحديقة الخاصة ومنطقة الشواء والشرفة من راحة ووظيفية المسكن.
لا يحتوي هذا العقار على مسبح مجتمعي، ولكن يوجد مسبح قريب يمكن الوصول إليه عن طريق الاشتراك. بينما تبلغ مساحة المعيشة 100 متر مربع، فإن الحديقة الخاصة تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا، وقد لا تكون كافية لمن يبحثون عن مساحة خارجية واسعة. هذا العقار ليس على خط المواجهة الأول للبحر.
هذا الدوبلكس مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار متعدد الاستخدامات في منطقة مشمسة. يجعله تصميمه المكون من طابقين مع مداخل منفصلة خيارًا استثماريًا جذابًا يمكن تأجيره بشكل منفصل أو استخدامه بشكل مستقل، وهو مناسب للعائلات أو المستثمرين الذين يحتاجون إلى مرونة في تخطيط المساحة. كما أنه يروق لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الخارجية بالقرب من البحر، مع حديقته الخاصة ومنطقة الشواء. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية، فإن موقعه المريح والشواطئ القريبة تجعله خيارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة المتنوعة يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
تم تجديد هذا الدوبلكس بعناية مع الاهتمام بالتفاصيل والوظائف. يتميز المسكن بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم، وحمام. يشتمل الطابق العلوي على شرفة مغلقة بستائر زجاجية وإطلالات غير معاقة، وثلاث غرف نوم مزدوجة وحمامين. تم تجهيز المسكن بخزائن مدمجة وغرفة تخزين لمزيد من مساحة التخزين. تم اختيار مواد الأرضيات والجدران لضمان المتانة والجماليات. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، يشير التجديد العام إلى الاهتمام بالجودة.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم من 330,000 يورو. يقع العقار في كابو رويج، ويتميز بمساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع وحديقة خاصة تبلغ 50 مترًا مربعًا. تصميمه متعدد الاستخدامات، والذي يسمح باستخدام المساحات بشكل مستقل، يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا. العقار جاهز وجاهز للشراء الفوري. كجزء من مجتمع قائم، فإنه يوفر أيضًا مواقف للسيارات. يعكس السعر حجم العقار وعدد غرف النوم وموقعه في منطقة كابو رويج الساحلية المرغوبة.
يقع كابو رويج على ساحل أوريويلا كوستا، وهي منطقة تشتهر بإطلالاتها الخلابة على البحر وشواطئها الرملية الذهبية وأجوائها النابضة بالحياة. تحظى المنطقة بتقدير كبير لمجمعاتها السكنية عالية الجودة، وملاعب الجولف الممتازة، وقربها من مختلف وسائل الراحة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، يوفر كابو رويج بيئة هادئة ومليئة بالحيوية. يضمن قربه من مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه أن يستمتع السكان بالكامل بمتعة الحياة على الواجهة البحرية. يتلقى الساحل ما متوسطه 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ.
يوفر كابو رويج بيئة معيشية نابضة بالحياة، تتميز بقربها من الساحل والعديد من وسائل الراحة. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 200 متر فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. تقع مجموعة متنوعة من المطاعم (56) والمقاهي (17) والمتاجر، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية مثل البنوك وأطباء الأسنان، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. تلبي المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف، مثل ملعب فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf)، الاحتياجات لنمط حياة نشط. يتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات العامة، مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل للسكان.
يقع هذا الدوبلكس في كابو رويج، أليكانتي، جنوب إسبانيا. توضح هذه الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يؤكد سهولة نمط حياته.
يقع كابو رويج على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، وهو وجهة ساحلية خلابة. إنه جزء من أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية وملاعب الجولف عالمية المستوى. يقع هذا المجال بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل توريفايخا، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يتيح الموقع الاستراتيجي لكابو رويج الاستفادة الكاملة من مزايا كل من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، مما يوفر نمط حياة متوسطي فريد.
يقع العقار على بعد 200 متر فقط من أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، وبالقرب من شواطئ أخرى مثل بلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) (98 م) وبلايا كالا بوسكي (Playa Cala Bosque) (303 م). يقع سوبر ماركت على بعد 792 مترًا وصيدلية على بعد 738 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf) في حدود 3.8 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يوفر العقار سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام عبر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 176 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابو رويج بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وانحدار بنسبة 0.0٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها. تضيف 32 عطلة محلية سنوية حيوية ثقافية للمجتمع المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 200 متر فقط، وبلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) على بعد 98 مترًا، وبلايا كالا بوسكي (Playa Cala Bosque) على بعد 303 مترًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف الثلاثة القريبة (فيلامارتين، لاس رامبلاس، وكامبوامور) تحديات لعب رائعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مسابح ومراكز رياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كابو رويج على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، وهو وجهة ساحلية خلابة. إنه جزء من أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية وملاعب الجولف عالمية المستوى. يقع هذا المجال بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل توريفايخا، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يتيح الموقع الاستراتيجي لكابو رويج الاستفادة الكاملة من مزايا كل من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، مما يوفر نمط حياة متوسطي فريد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL755725
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
