南向きに改修されたこのデュプレックスは、カボ・ロイグの静かな袋小路の住宅街の端に位置し、海まで徒歩圏内です。約100㎡の広さの物件には、バーベキューとオーブン付きの約50㎡のプライベートガーデンがあり、一年中屋外での生活に最適です。駐車場と緑地を備えたゲート付きコミュニティの一部であるこの家は、多くの利点を提供します。最も興味深い特徴の1つは、独立して使用できる別々の入り口とスペースを備えた2階建てのレイアウトです。上階にキッチンを追加することで、2つの独立した住居に簡単に変換でき、非常に魅力的な投資オプションとなります。一方を賃貸し、もう一方を居住または休暇用に利用できます。
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）と比較して、カボ・ロイグのこのデュプレックス（330,000ユーロから）は、より魅力的な価格を提供しています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）よりも手頃な価格です。さらに、この物件の開始価格は、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）よりも低いです。4つのベッドルームと100㎡の居住スペースを備え、価格に見合った価値を提供しています。ビーチへの近さと、独立した入り口を持つユニークな2階建てのデザインは、他のアパートメントやヴィラプロジェクトとは一線を画しています。共用プールはありませんが、その価格とカボ・ロイグでの優れた立地は、特に投資や海岸沿いの住居を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、カボ・ロイグの静かな住宅街の端に位置し、海からわずか数歩の距離にあります。この地域は、日々の設備が充実しており、交通の便も良いため、ほとんどの場所に徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、住民に便利なライフスタイルを提供しています。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの改装済みデュプレックスは、十分な生活空間を提供します。別々の入り口を持つ2階建てのレイアウトは、賃貸または別荘としての利用に大きな柔軟性をもたらします。プライベートガーデン、バーベキューエリア、テラスなどの設備は、生活の快適さと機能性をさらに高めます。
このデュプレックスは完成しており、すぐに移住できます。駐車場と手入れの行き届いた緑地を提供する既存のコミュニティ内にあります。物件は慎重に改装され、現代の居住者のニーズに応える独立したスペースを提供しています。
この物件には共用プールはありませんが、近くにサブスクリプションで利用できるプールがあります。居住面積は100㎡ですが、プライベートガーデンは50㎡であり、広大な屋外スペースを求める方には十分ではないかもしれません。この物件は海岸線に面していません。
このデュプレックスは、日当たりの良い地域で多目的な物件を探している購入者に最適です。独立した入り口を持つ2階建てのデザインは、個別に賃貸したり独立して使用したりできる魅力的な投資オプションとなり、柔軟なスペースレイアウトを必要とする家族や投資家に適しています。また、プライベートガーデンとバーベキュースペースがあり、海辺で屋外で過ごすのが好きな方にも魅力的です。海岸沿いの永住または別荘をお探しの方には、便利な立地と近くのビーチが理想的な選択肢となります。さらに、ゴルフコースや様々なアメニティへの近さは、アクティブなライフスタイルのニーズを満たしています。
このデュプレックスは、細部と機能性に重点を置いて丁寧に改装されました。物件には一年中快適さを確保するためのエアコンが備わっています。1階には、オープンフロアのリビング・ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、ベッドルーム1室、バスルーム1室があります。2階には、ガラスのカーテンと遮るもののない眺望を持つ閉鎖されたテラス、3つのダブルベッドルーム、2つのバスルームがあります。物件には、追加の収納スペースのための組み込みクローゼットと収納室が備わっています。床材と壁材の選択は、耐久性と美観を確保するために行われました。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、全体的な改装は品質への配慮を示唆しています。
この4ベッドルームのデュプレックスの価格は330,000ユーロからです。カボ・ロイグにあるこの物件は、100㎡の居住スペースと50㎡のプライベートガーデンを提供しています。スペースの独立した使用を可能にする多目的なデザインは、魅力的な投資オプションとなっています。物件は完成しており、すぐに購入できます。既存のコミュニティの一部として、駐車場も提供しています。価格は、物件のサイズ、ベッドルームの数、そして人気のカボ・ロイグ沿岸地域にある場所を反映しています。
オリウエラ・コスタの海岸沿いに位置するカボ・ロイグは、壮大な海の景色、金色の砂浜、活気ある雰囲気で知られる地域です。この地域は、高品質な住宅地、優れたゴルフコース、そして様々なアメニティへの近さから高く評価されています。地中海らしいライフスタイルを求める人々にとって、カボ・ロイグは穏やかでありながらダイナミックな環境を提供します。多様なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設への近さにより、住民は海岸沿いの生活の喜びを存分に楽しむことができます。この地域は年間平均3,846時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃で、アウトドアアクティビティや気候を楽しむのに理想的です。
カボ・ロイグは、海岸への近さと数多くの設備が特徴の活気ある生活環境を提供しています。プラヤ・カラ・ラ・カレタ（Playa Cala la Caleta）などのビーチはわずか200メートル先にあり、住民に海洋活動への簡単なアクセスを提供します。多様なレストラン（56軒）、カフェ（17軒）、ショップ、そして銀行や歯科医などの基本的なサービスは、2km圏内にあり、徒歩で簡単にアクセスできます。近くのスポーツセンターやビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）などのゴルフコースは、アクティブなライフスタイルのニーズを満たしています。この地域は、10の公共交通路線と50のバス停により公共交通機関の便も良く、住民の移動を容易にしています。
このデュプレックスは、スペイン南部のカボ・ロイグ、アリカンテに位置しています。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通網への近さという有利な立地を示しており、そのライフスタイルの利便性を強調しています。
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカの南海岸に位置する絵のように美しい海岸沿いの目的地です。オリウエラ・コスタ地域の一部であり、黄金色の砂浜、澄んだ水、世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、トルビエハ（Torrevieja）のような他の人気のある町にも近く、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。カボ・ロイグの戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの両方の利点を最大限に活用し、ユニークな地中海ライフスタイルを提供しています。
物件は、最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタ（Playa Cala la Caleta）からわずか200メートル、プラヤ・カラ・カピタン（Playa Cala Capitán）（98m）やプラヤ・カラ・ボスケ（Playa Cala Bosque）（303m）などの他のビーチにも近いです。スーパーマーケットは792メートル、薬局は738メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、3.8km以内でビジャマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）にアクセスできます。最寄りの電気自動車充電ステーションは1.3km先にあります。物件は、10の公共交通機関と50のバス停を通じて、公共交通機関への良好な接続を提供しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約44km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約176km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、年平均気温18.9℃、年間3,846時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、この地域はアウトドアアクティビティに最適であり、5ヶ月間（水温≥20℃）の海水浴シーズンがあります。この地域は海抜22メートルの高さに位置し、平坦な地形とビーチへの0.0%の傾斜により、容易にアクセスできます。年間32の地方祭りは、地域社会に文化的な活力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、わずか200メートル先にあるプラヤ・カラ・ラ・カレタ（Playa Cala la Caleta）、98メートル先のプラヤ・カラ・カピタン（Playa Cala Capitán）、303メートル先のプラヤ・カラ・ボスケ（Playa Cala Bosque）を含む、いくつかの美しいビーチへの近さで知られています。これらのビーチは、ウォータースポーツやリラクゼーションに最適な機会を提供します。ゴルフ愛好家には、近くの3つのゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモール）が挑戦的なプレイ環境を提供します。さらに、この地域にはプールとスポーツセンターがあり、住民に多様なレジャーとスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカの南海岸に位置する絵のように美しい海岸沿いの目的地です。オリウエラ・コスタ地域の一部であり、黄金色の砂浜、澄んだ水、世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、トルビエハ（Torrevieja）のような他の人気のある町にも近く、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。カボ・ロイグの戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの両方の利点を最大限に活用し、ユニークな地中海ライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL755725
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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