Questa villa indipendente a Cajiz, Málaga, offre una generosa superficie abitativa di 523 m² con 5 camere da letto e 5 bagni. Situata su un terreno di 1593 m², la proprietà combina la tranquillità rurale con la vicinanza alle attività costiere. Con un prezzo a partire da 1.080.000 €, questa villa rappresenta un'opzione interessante per acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un autentico ambiente andaluso. La sua posizione ai piedi delle montagne e l'eccellente collegamento con Málaga e la costa la rendono un luogo strategicamente interessante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto rurale, a 134 metri sul livello del mare, immersa nelle colline vicino a Cajiz. Questa posizione offre un'atmosfera tranquilla e vista sulle montagne, pur mantenendo la costa e i suoi servizi a portata di mano. La vicinanza alle principali vie di trasporto e la posizione strategica nella provincia di Málaga facilitano la mobilità locale e regionale.
Con cinque camere da letto e cinque bagni, questa villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di coloro che apprezzano avere alloggi per gli ospiti. L'ampio spazio abitativo di 523 m² su un terreno di 1593 m² offre molto spazio per il relax e le attività ricreative. I comfort, tra cui una piscina privata e diverse aree terrazzate, supportano uno stile di vita confortevole e vario.
Questa villa è descritta come una proprietà esistente in buono stato di conservazione. È completamente arredata e dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino. L'architettura e le finiture suggeriscono una costruzione consolidata, progettata per la durata e il comfort, con caratteristiche come terrazze coperte, armadi a muro e un solarium che aumentano il valore residenziale.
La villa è completamente arredata, il che potrebbe offrire ulteriore flessibilità agli acquirenti potenziali che desiderano una personalizzazione degli arredi. La descrizione non contiene informazioni specifiche su futuri progetti di costruzione o restrizioni comunitarie, suggerendo che la proprietà è autonoma e non comporta restrizioni immediate per il proprietario derivanti dal progetto.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza completa in un ambiente rurale ma ben collegato. Le famiglie che necessitano di molto spazio e privacy troveranno qui la loro casa ideale con cinque camere da letto e un ampio terreno. Sarà inoltre interessante per persone o coppie che ospitano frequentemente ospiti o che desiderano un ufficio domestico con molta tranquillità. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attira anche gli appassionati di sport e gli amanti dello stile di vita mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita i viaggi frequenti, rendendo la villa attraente per acquirenti internazionali che pianificano una seconda casa o una residenza per la pensione in Spagna.
La villa si distingue per la buona qualità costruttiva e il buono stato di conservazione. Viene offerta completamente arredata ed è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino, garantendo comfort tutto l'anno. Caratteristiche speciali come armadi a muro, cucina attrezzata, lavanderia e dispensa contribuiscono alla sua funzionalità. Le terrazze coperte e private, così come il solarium, ampliano lo spazio abitativo esterno e offrono opportunità di relax e godimento dell'ambiente. L'orientamento a ovest promette piacevole sole serale sulle terrazze.
La villa indipendente a Cajiz è offerta al prezzo di 1.080.000 €. Questa indicazione si riferisce al prezzo di partenza; costi aggiuntivi come le commissioni di agenzia immobiliare, le spese notarili, di registro immobiliare e le tasse (ITP o IVA) varieranno in base alle circostanze individuali dell'acquirente e verranno aggiunti. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, il che giustifica la sua quotazione nella fascia alta del mercato delle villette unifamiliari della regione. La ripartizione dettagliata delle superfici in m² per le zone giorno e il terreno supporta il valore dell'offerta.
Cajiz, situata nella provincia di Málaga, si presenta come una comunità tranquilla, ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere senza rinunciare al comfort. Con 780 abitanti, il villaggio offre un'atmosfera intima, completata dalla natura circostante e dalla vicinanza ai servizi essenziali. La villa stessa, situata a 134 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mite e di viste mozzafiato. La vita quotidiana è caratterizzata dalla necessità di un'auto per la maggior parte degli spostamenti, sebbene il supermercato a 4,8 km e la farmacia a 1,9 km garantiscano una copertura di base adeguata. La vicinanza di spiagge come Playa Valle de Niza (4,8 km) e l'eccellente accessibilità all'aeroporto di Málaga (29 km) consentono sia giornate di relax in spiaggia che viaggi agevoli.
La vita a Cajiz, Málaga, offre un armonioso mix di idillio rurale e accessibilità moderna. La villa si trova a 134 metri sul livello del mare e offre uno scenario tranquillo con vista sulle montagne, lontano dal trambusto diretto. Tuttavia, servizi essenziali come una farmacia (1,9 km) e un supermercato (4,8 km) sono facilmente accessibili. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa Valle de Niza, si trovano a soli circa 5 km e invitano al relax in riva al mare. L'aeroporto di Málaga (29 km) facilita i viaggi internazionali, mentre i campi da golf circostanti come il Club de Málaga Parador (28 km) arricchiscono l'offerta ricreativa.
La villa a Cajiz si trova in una posizione elevata che offre viste panoramiche sul paesaggio circostante e sulle montagne. La mappa mostra il suo posizionamento strategico vicino alla costa, ma nel mezzo di un ambiente verde e rurale. Ciò sottolinea l'equilibrio tra tranquillità e accessibilità a spiagge, città e all'aeroporto di Málaga.
Cajiz si trova nell'entroterra della Costa del Sol orientale, tra le montagne e la costa. Questo posizionamento consente un rapido accesso a destinazioni costiere popolari come Málaga e Nerja, mentre l'ambiente rurale offre tranquillità e natura. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera provincia di Málaga e oltre. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Cajiz un punto di partenza attraente per la vita mediterranea.
L'accessibilità della villa a Cajiz è buona per chi dipende da un'auto, necessaria per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia più vicina, Playa Valle de Niza, dista solo circa 4,8 km. Il centro di Málaga e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili su strada in circa 29 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato (4,8 km) e una farmacia (1,9 km) sono disponibili nelle vicinanze. Diversi campi da golf rinomati sono anch'essi facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 28 km. Il sistema di trasporto pubblico dispone di 12 linee e 21 fermate, ma svolge un ruolo secondario per la mobilità in questa zona rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cajiz gode di un clima mediterraneo con una media di 3.894 ore di sole all'anno. L'altitudine di 134 metri fornisce un microclima piacevole che mitiga il tipico calore costiero. La temperatura media annua è di 17,8°C. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno, dalle passeggiate nella natura circostante agli sport acquatici sulle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente posizionata per godere delle diverse opportunità ricreative della Costa del Sol. Spiagge come Playa Valle de Niza e Playa de Benajarafe si trovano a soli circa 5 km e offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Per i golfisti, tre importanti campi da golf sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto: Club de Golf Málaga Parador (28 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km) e Club de Golf de Guadalhorce (31 km). L'ambiente rurale invita anche a escursioni e gite in bicicletta.
Fonte: OpenStreetMap
Cajiz si trova nell'entroterra della Costa del Sol orientale, tra le montagne e la costa. Questo posizionamento consente un rapido accesso a destinazioni costiere popolari come Málaga e Nerja, mentre l'ambiente rurale offre tranquillità e natura. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera provincia di Málaga e oltre. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Cajiz un punto di partenza attraente per la vita mediterranea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL794900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Cajiz si posiziona nel segmento premium con un prezzo di partenza di 1.080.000 €. Mentre i progetti di Estepona sono più orientati verso complessi di appartamenti moderni focalizzati su servizi comuni, la villa a Cajiz offre l'esclusività e lo spazio di una residenza indipendente in un ambiente più tranquillo e rurale. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e si concentra maggiormente sulla vicinanza a Benalmádena e alla sua infrastruttura turistica. La villa a Cajiz attrae acquirenti che cercano maggiore privacy, più terreno e un ambiente più autentico e meno turistico, senza rinunciare al comfort e all'accessibilità di infrastrutture essenziali come aeroporti e spiagge.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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