立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカヒスに位置し、海岸線に近いながらも静かな田園地帯にあります。この立地は、住民に田舎暮らしの静けさを提供すると同時に、ビーチやその他の海岸沿いの施設への簡単なアクセスを確保しています。自然の景観と穏やかな雰囲気を高く評価する方に適しています。
このヴィラは、5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広々とした居住空間を求める方に最適です。広々とした間取りと1593㎡の敷地は、大家族やアウトドアスペースとエンターテイメントを楽しむ方に理想的です。セントラルヒーティングとエアコンにより、一年中快適な生活が保証されます。
この物件は良好な状態で、大規模な増築や改修は必要ありません。ヴィラにはプライベートプール、セントラルヒーティング、エアコンが完備されており、十分な収納スペースも備わっているため、すぐに移り住むことができます。
この物件の制約には、地域が車中心であるため、日常の通勤には車が必要であることが含まれます。さらに、海岸に近いにもかかわらず、内陸に位置しており、直接海岸沿いの物件のような遮るもののない海の景色を提供しない可能性があります。
このヴィラは、静けさと快適さを求める家族に最適です。広々とした敷地とプライベートプールは、アウトドアスペースとエンターテイメントを高く評価する人々にとって大きな魅力です。暖炉とセントラルヒーティングシステムにより、一年中住みやすい住居となり、ゴルフコースやビーチへの近さはレジャー愛好家のニーズを満たします。都会の設備へのアクセスが必要でありながら、静かな田園環境を好む方には最適です。
このヴィラは良好な状態と、生活体験を向上させるために設計された一連のアメニティを提供します。エアコンとセントラルヒーティングシステムが装備されており、さまざまな気候条件下で快適さを保証します。暖炉は暖かさを加え、屋根付きテラス、プライベートテラス、ソラリウムは屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。埋め込み型ワードローブ、収納室、ユーティリティルームなどの機能的な特徴は、その実用性をさらに高めます。
カヒスにあるこの一戸建てヴィラの価格は1,080,000ユーロからです。5つのベッドルームと5つのバスルーム、1593㎡の敷地、523㎡の居住スペースを持つこの物件は、広々としたサイズとプライベートプールや暖炉などの設備でその価格を反映しています。良好な状態と、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、ソラリウムなどの多様な特徴は、潜在的な購入者に価値を提供します。
カヒスでの生活は、比較的ゆっくりとしたペースが特徴で、住民は静かな田園地帯で日常生活を楽しむことができます。この地域には、カフェやショップなどの基本的なアメニティがあり、12のバス路線と21のバス停があるため、公共交通機関も利用可能です。ヴィラは山々に囲まれ、素晴らしい景色を望み、年間3,894時間の太陽光が心地よい気候を作り出しています。
カヒスでの生活は、その静けさと田舎の魅力が特徴です。地域の平均標高は134メートルで、快適な気候と年間3,894時間の太陽光を提供します。内陸に位置していますが、プラヤ・バジェ・デ・ニサ（4.8km）などのビーチやマラガ空港（29km）に近く、主要な交通ハブや海岸線への簡単なアクセスを確保しています。この地域は、12のバス路線と21のバス停によってもサービスされており、住民に交通手段を提供しています。
地図はカヒスの場所を示しており、マラガ県の田園地帯におけるその位置を強調していますが、地中海沿岸にも近いです。ビーチ、マラガ空港、主要なゴルフコースへの距離などの主要な距離がマークされており、この不動産へのアクセシビリティの視覚的な参照を提供しています。
カヒスは、マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。沿岸部の観光地よりも穏やかな田園地帯の雰囲気を提供しつつ、海岸への近さも維持しています。この地域は、ベレス・マラガやトレ・デル・マールなどの都市に近く、住民にさらなるアメニティや文化体験を提供します。また、マラガ市とその国際空港への簡単なアクセスも可能です。
ヴィラは、ビーチ（Playa Valle de Niza）からわずか4.8km、マラガ空港（AGP）から約33kmの場所にあります。近く（4.8km）にはスーパーマーケットがあり、薬局（1.9km）と病院（4.9km）も近くにあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga Paradorを含む28km以内の複数のコースを見つけることができます。この地域は車でのアクセスが容易ですが、12のバス路線と21のバス停も提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カヒスは、年間平均気温17.8℃、年間3,894時間の太陽光という、晴れた地中海性気候を誇っています。快適な4ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、住民に屋外での生活とウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。標高134メートルは通常、快適なそよ風と素晴らしい景色を提供し、自然愛好家にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・バジェ・デ・ニサのビーチからわずか4.8kmの距離にあり、ビーチ愛好家にとって簡単にアクセスできます。Club de Golf Málaga Parador（28km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（30km）を含むいくつかのゴルフコースも近くにあり、スポーツ愛好家に十分な選択肢を提供しています。この地域は自然の美しさに囲まれており、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: OpenStreetMap
カヒスは、マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。沿岸部の観光地よりも穏やかな田園地帯の雰囲気を提供しつつ、海岸への近さも維持しています。この地域は、ベレス・マラガやトレ・デル・マールなどの都市に近く、住民にさらなるアメニティや文化体験を提供します。また、マラガ市とその国際空港への簡単なアクセスも可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL794900
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Acqua Gardens €418,800から、Aby Upper €320,000から）やベナルマデナ（Alba Benalmádena €699,000から）のような地域と比較して、カヒスにあるこの1,080,000ユーロの一戸建てヴィラは、より大きく、よりプライベートな物件への需要を反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトの価格が低いのは、おそらく規模が小さいか、より密集したコミュニティに位置していることを示唆しています。カヒスのヴィラは、その広大な敷地面積（1593㎡）と居住スペース（523㎡）で際立っており、これらは通常、より高い価格と関連付けられています。他の地域が主要な都市中心部や海岸線への近さを提供する可能性がある一方で、カヒスの物件は田園の静けさと広大なスペースを強調しています。さらに、カヒスプロジェクトの価格は、アパートやタウンハウスを含む可能性のあるエステポナとベナルマデナの複合プロジェクトとは異なり、一戸建てヴィラというタイプを反映しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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