Diese freistehende Villa in Cajiz, Málaga, bietet auf 523 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ein großzügiges Wohnambiente. Auf einem 1593 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenaktivitäten. Mit einem Kaufpreis ab 1.080.000 € repräsentiert diese Villa eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine authentische andalusische Umgebung legen. Die Lage am Fuße der Berge und die hervorragende Anbindung an Málaga und die Küste machen sie zu einem strategisch interessanten Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen Umgebung, 134 Meter über dem Meeresspiegel, eingebettet in die Hügel nahe Cajiz. Diese Position bietet eine ruhige Atmosphäre und Bergblick, während die Küste mit ihren Stränden und Dienstleistungen in greifbarer Nähe bleibt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die strategische Lage innerhalb der Provinz Málaga erleichtern sowohl lokale als auch überregionale Mobilität.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern erfüllt diese Villa die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen, die Wert auf Gästeunterkünfte legen. Der großzügige Wohnbereich von 523 m² auf einem 1593 m² großen Grundstück bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Ausstattung, inklusive privatem Pool und verschiedenen Terrassenbereichen, unterstützt einen komfortablen und abwechslungsreichen Lebensstil.
Diese Villa wird als Bestandsimmobilie mit einem guten Erhaltungszustand beschrieben. Sie ist voll möbliert und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und einen Kamin. Die Architektur und Ausstattung deuten auf eine etablierte Bauweise hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist, mit Merkmalen wie überdachten Terrassen, Einbauschränken und einem Solarium, die den Wohnwert steigern.
Die Villa ist vollständig möbliert, was potenziellen Käufern, die eine individuelle Einrichtung wünschen, zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung bieten könnte. Die Beschreibung enthält keine spezifischen Informationen zu zukünftigen Bauvorhaben oder gemeinschaftlichen Einschränkungen, was darauf hindeutet, dass die Immobilie in sich abgeschlossen ist und keine unmittelbaren, vom Projekt ausgehenden Einschränkungen für den Eigentümer mit sich bringt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende Residenz in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, finden hier mit fünf Schlafzimmern und einem großen Grundstück ihr ideales Zuhause. Ebenso ist sie für Personen oder Paare interessant, die häufig Gäste empfangen oder ein Heimbüro mit viel Ruhe wünschen. Die Lage nahe Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sportbegeisterte und Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert regelmäßige Reisen, was die Villa auch für internationale Käufer attraktiv macht, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz in Spanien planen.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und einen guten Erhaltungszustand aus. Sie wird vollständig möbliert angeboten und ist mit Klimaanlage, Zentralheizung und einem Kamin ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Besondere Merkmale wie Einbauschränke, eine Einbauküche, eine Waschküche und eine Speisekammer tragen zur Funktionalität bei. Die überdachten und privaten Terrassen sowie das Solarium erweitern den Wohnraum im Freien und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genuss der Umgebung. Die Westausrichtung verspricht angenehme Abendsonne auf den Terrassen.
Die freistehende Villa in Cajiz wird zum Preis von 1.080.000 € angeboten. Diese Angabe bezieht sich auf den Startpreis, wobei zusätzliche Kosten wie Maklergebühren, Notar-, Grundbuch- und Steuergebühren (ITP oder Mehrwertsteuer) je nach individuellen Umständen des Käufers variieren und hinzukommen. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, was die Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes für Einfamilienhäuser in der Region begründet. Die detaillierte Aufschlüsselung der Quadratmeterzahl für Wohn- und Grundstücksfläche unterstützt die Wertigkeit des Angebots.
Cajiz, gelegen in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine ruhige Gemeinde, die ideal für jene ist, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Mit 780 Einwohnern bietet der Ort eine intime Atmosphäre, die durch die umliegende Natur und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen ergänzt wird. Die Villa selbst, 134 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert von einem milden Klima und atemberaubenden Ausblicken. Das tägliche Leben wird durch die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Erledigungen geprägt, wobei die 4,8 km entfernte Supermarkt und die 1,9 km entfernte Apotheke eine gute Grundversorgung sicherstellen. Die Nähe zu Stränden wie Playa Valle de Niza (4,8 km) und die hervorragende Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (29 km) ermöglichen sowohl erholsame Strandtage als auch einfache Reisen.
Das Leben in Cajiz, Málaga, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Erreichbarkeit. Die Villa liegt 134 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine ruhige Kulisse mit Bergblick, fernab des direkten Trubels. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (1,9 km) und eine Supermarkt (4,8 km) gut erreichbar. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Valle de Niza, sind nur rund 5 km entfernt und laden zu Erholung am Meer ein. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (29 km) erleichtert internationale Reisen, während die umliegenden Golfplätze wie der Club de Málaga Parador (28 km) das Freizeitangebot bereichern.
Die Villa in Cajiz befindet sich in einer erhöhten Lage, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Berge ermöglicht. Die Karte zeigt die strategische Positionierung nahe der Küste, jedoch inmitten einer grünen, ländlichen Umgebung. Dies unterstreicht die Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Stränden, Städten und dem Flughafen Málaga.
Cajiz liegt im Hinterland der östlichen Costa del Sol, zwischen den Bergen und der Küste. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den beliebten Küstenorten wie Málaga und Nerja, während die ländliche Umgebung Ruhe und Natur bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga und darüber hinaus. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Cajiz zu einem attraktiven Ausgangspunkt für ein mediterranes Leben macht.
Die Erreichbarkeit der Villa in Cajiz ist gut für jene, die auf ein Auto angewiesen sind, was für tägliche Erledigungen notwendig ist. Der nächstgelegene Strand, Playa Valle de Niza, ist nur etwa 4,8 km entfernt. Das Stadtzentrum von Málaga und der Flughafen sind über die Landstraße in etwa 29 km gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen eine Supermarkt (4,8 km) und eine Apotheke (1,9 km) in der Nähe zur Verfügung. Mehrere renommierte Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 28 km Entfernung. Das öffentliche Nahverkehrssystem verfügt über 12 Linien und 21 Haltestellen, was jedoch eine untergeordnete Rolle für die Mobilität in dieser ländlichen Gegend spielt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cajiz profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.894 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 134 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das die typische Küstenhitze mildert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Spaziergängen in der umliegenden Natur bis hin zu Wassersport an den nahen Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Strände wie Playa Valle de Niza und Playa de Benajarafe sind nur etwa 5 km entfernt und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind drei bedeutende Golfplätze innerhalb einer guten halben Autostunde erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (28 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km) und Club de Golf de Guadalhorce (31 km). Die ländliche Umgebung lädt zudem zu Wanderungen und Radtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Cajiz liegt im Hinterland der östlichen Costa del Sol, zwischen den Bergen und der Küste. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den beliebten Küstenorten wie Málaga und Nerja, während die ländliche Umgebung Ruhe und Natur bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga und darüber hinaus. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was Cajiz zu einem attraktiven Ausgangspunkt für ein mediterranes Leben macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL794900
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Villa in Cajiz mit einem Kaufpreis ab 1.080.000 € im Premiumsegment. Während die Estepona-Projekte eher auf moderne Apartmentkomplexe mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen ausgerichtet sind, bietet die Villa in Cajiz die Exklusivität und den Platz einer freistehenden Residenz in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung. Das Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen und fokussiert sich stärker auf die Nähe zu Benalmádena und dessen touristischer Infrastruktur. Die Villa in Cajiz spricht Käufer an, die eine größere Privatsphäre, mehr Grundstück und eine authentischere, weniger touristisch geprägte Umgebung suchen, ohne dabei auf Komfort und Erreichbarkeit wesentlicher Infrastruktur wie Flughäfen und Strände verzichten zu müssen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit umfassender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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