شقة بنتهاوس رائعة مع إطلالة على البحر في كالا ديل مورال، مالاغا، تقع على بعد دقائق من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المنطقة. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم واسعة وحمامين، وغرفة معيشة لتناول الطعام متصلة بشرفة مع سلالم مريحة للصعود إلى السولاريوم، ومطبخ مجهز بالكامل جاهز للاستمتاع به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في مجتمع مسور به مسبح وحديقة مشتركة، ويضمن التوجيه الجنوبي لهذه الشقة البنتهاوس الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. يوجد في الطابق العلوي تراس كبير مثالي للتجمعات مع مظلة خشبية كبيرة تغطي نصف السطح للاستمتاع بالشمس والظل.
يتميز العقار بشرفة كبيرة مثالية للتجمعات مع مظلة خشبية كبيرة تغطي نصف السطح للاستمتاع بالشمس والظل. يوجد في الطابق العلوي تراس كبير مثالي للتجمعات مع مظلة خشبية كبيرة تغطي نصف السطح للاستمتاع بالشمس والظل.
تم بناء هذه الشقة في عام 2004 وهي بحالة جيدة، وتوفر مصعدًا وموقف سيارات. تم تجديدها مؤخرًا وهي جاهزة للاستمتاع بها.
تم تجديد العقار، ولكن تاريخ بنائه هو عام 2004. يبلغ ميلان المنحدر إلى الشاطئ 9.8%، مما قد يكون شديد الانحدار للبعض. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص.
Ref: VL200224
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة البنتهاوس مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، حيث تقع جميعها في متناول اليد. يضمن التوجيه الجنوبي للعقار والشرفة المغطاة أشعة الشمس الكافية وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. على الرغم من بنائها في عام 2004، إلا أنها بحالة جيدة وتوفر أساسًا مريحًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في مبنى تم بناؤه عام 2004. وفي حين تم وصفها بأنها بحالة جيدة وتم تجديدها مؤخرًا، إلا أن التفاصيل حول مواد وتقنيات التشطيب المحددة غير متوفرة. ومع ذلك، فهي تتميز بخزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى وظائفها. يضمن التوجيه الجنوبي الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، وتوفر الشرفة الكبيرة ذات المظلة الخشبية مساحة للمعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الشقة البنتهاوس من 449,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 93 مترًا مربعًا. في حين أن العقار في حالة جيدة وتم تجديده، فإن تاريخ بنائه في عام 2004 قد يؤثر على قيمته. يبدأ العقار الأقرب، Acqua Gardens، بسعر 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper بسعر 320,000 يورو.
كالا ديل مورال هو مجتمع ساحلي نابض بالحياة يقع على بعد حوالي 18 كم من وسط مدينة مالاغا. إنه يقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. ستجد عددًا كبيرًا من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، وكلها في متناول اليد. يبلغ عدد سكان المنطقة 17,551 نسمة، مما يخلق جوًا مفعمًا بالحيوية دون أن يكون مزدحمًا للغاية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 15 و 28 درجة مئوية، مع 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
تتميز كالا ديل مورال ببيئة حضرية نابضة بالحياة تضم 363 مطعمًا و 81 صيدلية و 64 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ عدد سكان المنطقة 17,551 نسمة، مما يوفر سهولة في الحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يوجد في المنطقة 17 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل. تقع أقرب محطة قطار على بعد 8.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في كالا ديل مورال، وهي بلدة في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بشواطئها ووسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي.
تقع كالا ديل مورال على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كم من مدينة مالاغا الصاخبة. إنها توفر نمط حياة هادئ نسبيًا مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وهي مقاطعة تشتهر بشواطئها وثقافتها وأجوائها النابضة بالحياة.
تقع هذه الشقة البنتهاوس على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، و 4.5 كم من الشاطئ (مثل بلايا دي إل بالو)، وحوالي 16 كم من ملاعب الجولف (مثل نادي مالاغا بارادور للجولف). وسائل الراحة الحضرية مثل السوبر ماركت (580 مترًا) والصيدلية (344 مترًا) في متناول اليد. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 17 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا ديل مورال بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 15 و 28 درجة مئوية. توفر 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 442 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 4.5 كم من شاطئ بلايا دي إل بالو، وعلى بعد 1.4 كم من شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا أرويو توتالان. في حين أن هناك ملاعب جولف قريبة، فإن أقربها بعيدة نسبيًا. المنطقة تضم 363 مطعمًا و 155 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالا ديل مورال على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كم من مدينة مالاغا الصاخبة. إنها توفر نمط حياة هادئ نسبيًا مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، وهي مقاطعة تشتهر بشواطئها وثقافتها وأجوائها النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
حاد
مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم هذه الشقة البنتهاوس في كالا ديل مورال مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. تقدم Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) نقاط سعر مختلفة ومشاريع جديدة محتملة، ولكنها قد لا تتمتع بنفس مستوى التكامل الحضري الموجود في كالا ديل مورال. تمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة أعلى في السوق، حيث توفر وسائل راحة محسنة ولكن بسعر أعلى. يقع العقار في كالا ديل مورال، بسعر 449,000 يورو، بين هذه الخيارات الراقية والمتوسطة، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة القريبة من الشاطئ والترفيه الحضري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
