פנטהאוז מרשים זה עם נוף לים בקאלה דל מוראל, מלאגה, ממוקם במרחק דקות ספורות מהחוף ומכל השירותים באזור. הנכס כולל 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה, סלון-פינת אוכל המחובר למרפסת עם מדרגות נוחות המובילות אל הסולריום, ומטבח מאובזר במלואו המוכנה להנאה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקהילה מגודרת עם בריכה וגינה משותפת, הכיוון הדרומי של פנטהאוז זה מבטיח אור טבעי לאורך כל היום. בקומה העליונה יש מרפסת גדולה מושלמת להתכנסויות, עם פרגולה עץ גדולה המכסה מחצית מהשטח, המאפשרת ליהנות משמש וצל כאחד.
הנכס כולל מרפסת גדולה אידיאלית להתכנסויות, עם פרגולה עץ גדולה המכסה חלק מהשטח לצורך צל ומנוחה. בקומה העליונה יש מרפסת גדולה מושלמת להתכנסויות, עם פרגולה עץ גדולה המכסה מחצית מהשטח, המאפשרת ליהנות משמש וצל כאחד.
דירה זו, שנבנתה בשנת 2004 ובמצב טוב, כוללת מעלית וחניה. עברה שיפוץ לאחרונה והיא מוכנה לשימוש.
הנכס עבר שיפוץ, אך שנת הבנייה היא 2004. השיפוע לחוף הים הוא 9.8%, מה שעשוי להיות תלול מדי עבור חלק. אמנם יש בריכה משותפת, אך אין בריכה פרטית.
Ref: VL200224
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים המשלב נוחות עירונית וחיי חוף. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, שכן הכל נמצא בהישג יד. כיוון הנכס דרומה והמרפסת המקורה מבטיחים שפע של אור שמש והם מושלמים לארוחות בחוץ או למנוחה. למרות שנבנה בשנת 2004, הוא במצב טוב ומספק בסיס נוח ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
ממוקם בבניין משנת 2004, פנטהאוז זה, אף שתואר כבמצב טוב ועבר שיפוץ לאחרונה, אינו מספק פרטים על חומרי גימור וטכניקות ספציפיות. עם זאת, הוא כולל ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו, המצביעים על פונקציונליותו. הכיוון הדרומי מבטיח אור טבעי לאורך כל היום, והמרפסת הגדולה עם פרגולת עץ מציעה שטח למגורים בחוץ.
פנטהאוז זה מתחיל במחיר של 449,000 אירו. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 93 מ"ר. בעוד שהנכס במצב טוב ועבר שיפוץ, שנת הבנייה 2004 עשויה להשפיע על ערכו. הנכס הקרוב ביותר, Acqua Gardens, מתחיל ב-418,800 אירו, ו-Aby Upper ב-320,000 אירו.
קאלה דל מוראל הוא קהילה חוף תוססת הממוקמת כ-18 ק"מ ממרכז מלאגה. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית וחיי חוף. תמצאו שפע של מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים, כולם בהישג יד. עם אוכלוסייה של 17,551 תושבים, הוא יוצר אווירה תוססת אך לא עמוסה יתר על המידה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 15 ל-28 מעלות צלזיוס, עם 3,911 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
לקאלה דל מוראל סביבה עירונית תוססת עם 363 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. אוכלוסייה של 17,551 תושבים תורמת לנוחות החיים עם נגישות טובה לתחבורה. באזור פועלים 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלים על התנועה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 8.1 ק"מ, ומספקת גישה נוחה לאזורים הסמוכים.
פנטהאוז זה ממוקם בקאלה דל מוראל, עיירה באזור החוף של מחוז מלאגה. אזור זה ידוע בחופיו, בנוחות העירונית שלו ובאורח החיים הים תיכוני שלו.
קאלה דל מוראל ממוקמת על קוסטה דל סול, כ-18 ק"מ מעיר מלאגה התוססת. היא מציעה אורח חיים רגוע יחסית, תוך שמירה על גישה קלה למרכזי הערים הראשיים ולאטרקציות התיירותיות של האזור. האזור הוא חלק ממחוז מלאגה, מחוז הידוע בחופיו, בתרבותו ובאווירתו התוססת.
פנטהאוז זה ממוקם כ-18 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), 4.5 ק"מ מהחוף (למשל, Playa de El Palo) וכ-16 ק"מ ממגרשי גולף (למשל, Club de Golf Málaga Parador). שירותים עירוניים, כמו סופרמרקט (580 מ') ובית מרקחת (344 מ'), נמצאים בהישג יד. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 17 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלה דל מוראל נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 15°C ל-28°C. 3,911 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם 442 מטר מעל פני הים ומציע נוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-4.5 ק"מ מחוף פלאיה דה אל פאלו ו-1.4 ק"מ מחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ארויו טוטלאן. למרות שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרובים ביותר נמצאים במרחק ניכר. האזור כולל 363 מסעדות ו-155 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
קאלה דל מוראל ממוקמת על קוסטה דל סול, כ-18 ק"מ מעיר מלאגה התוססת. היא מציעה אורח חיים רגוע יחסית, תוך שמירה על גישה קלה למרכזי הערים הראשיים ולאטרקציות התיירותיות של האזור. האזור הוא חלק ממחוז מלאגה, מחוז הידוע בחופיו, בתרבותו ובאווירתו התוססת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
תלול
בהשוואה לאזורים הסמוכים, פנטהאוז זה בקאלה דל מוראל מציע שילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר שונות ופרויקטים חדשים פוטנציאליים, אך ייתכן שלא יהיה להם את אותו רמת אינטגרציה עירונית שקאלה דל מוראל מציעה. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר, המציעה שירותים משופרים אך במחיר גבוה יותר. הנכס בקאלה דל מוראל, במחיר של 449,000 אירו, ממוקם בין האפשרויות הגבוהות והנמוכות הללו, ומציע דרך אמצעית אטרקטיבית לקונים המחפשים נוחות בקרבת החוף ובילוי עירוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
