立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プールと共有庭園のあるゲート付きコミュニティ内に位置し、このペントハウスの南向きは、一日中自然光を保証します。上の階には、太陽と影の両方を楽しむために、表面の半分を覆う大きな木製パーゴラがあり、集まりに最適な大きなテラスがあります。
この物件には、日陰とリラクゼーションのために表面の一部を覆う大きな木製パーゴラがあり、集まりに最適な大きなテラスがあります。上の階には、太陽と影の両方を楽しむために、表面の半分を覆う大きな木製パーゴラがあり、集まりに最適な大きなテラスがあります。
2004年に建設され、良好な状態にあるこのアパートメントには、エレベーターと駐車スペースが含まれています。最近改装され、すぐに使用できます。
物件は改装されましたが、築年は2004年です。ビーチへの傾斜は9.8%で、一部の人には急すぎる可能性があります。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。
Ref: VL200224
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都市の利便性とビーチライフを兼ね備えたライフスタイルを求める個人または家族に最適です。すべてが手の届く範囲にあるため、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さを高く評価する人に適しています。物件の南向きと屋根付きテラスは、十分な日光を確保し、屋外での食事やリラックスに最適です。2004年に建てられましたが、良好な状態で、地中海ライフスタイルを楽しむための快適な基盤を提供します。
2004年に建てられた建物にあるこのペントハウスは、良好な状態で最近改装されたと説明されていますが、特定の仕上げ材や技術に関する詳細は提供されていません。しかし、それは組み込みのワードローブと設備の整ったキッチンを含んでおり、その機能性を示しています。南向きは一日中自然光を確保し、木製パーゴラのある大きなテラスは屋外生活のためのスペースを提供します。
このペントハウスの価格は449,000ユーロから始まります。物件は3つのベッドルームと2つのバスルーム、93平方メートルの居住スペースを提供します。物件は良好な状態で改装されていますが、2004年の建築年はその価値に影響を与える可能性があります。最も近い物件であるAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。
カラス・デル・モラルは、マラガの中心部から約18kmに位置する活気ある沿岸地域です。都市の利便性とビーチライフを兼ね備えています。すべてが手の届く範囲にあり、多数のレストラン、ショップ、薬局、銀行があります。17,551人の人口が、過度に混雑することなく活気のある雰囲気を作り出しています。平均気温は15〜28℃で、年間3,911時間の晴天に恵まれ、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
カラス・デル・モラルには、2km圏内に363軒のレストラン、81軒の薬局、64軒の銀行がある活気ある都市環境があります。17,551人の人口は、良好な交通アクセスとともに、生活のしやすさに貢献しています。この地域には17の公共交通路線と50の停留所があり、移動を容易にしています。最寄りの鉄道駅は8.1km先にあり、周辺地域へのアクセスが容易です。
このペントハウスは、マラガ県の沿岸地域にある町、カラス・デル・モラルに位置しています。この地域は、ビーチ、都市の利便性、地中海スタイルのライフスタイルで知られています。
カラス・デル・モラルはコスタ・デル・ソルに位置し、活気あるマラガ市から約18kmの距離にあります。比較的穏やかなライフスタイルを提供しつつ、地域の主要な都市中心部や観光スポットへの容易なアクセスを維持しています。この地域は、ビーチ、文化、活気ある雰囲気で知られるマラガ県のの一部です。
このペントハウスは、マラガ空港（AGP）から約18km（直線距離）、ビーチ（Playa de El Paloなど）まで4.5km、ゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorなど）まで約16kmです。スーパーマーケット（580m）や薬局（344m）などの都市設備は、手の届く範囲にあります。この地域は、17の路線と50の停留所を持つ公共交通機関によってよく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラス・デル・モラル地域は、穏やかな地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、夏の気温は15℃から28℃の間で変動します。年間3,911時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜442メートルに位置し、海の景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、Playa de El Paloビーチから約4.5km、Playa Canina Arroyo Totalánなどの他のビーチから1.4kmの距離にあります。近くにゴルフコースはありますが、最も近いものはかなり離れています。この地域には363軒のレストランと155軒のカフェがあり、様々なエンターテイメントオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
カラス・デル・モラルはコスタ・デル・ソルに位置し、活気あるマラガ市から約18kmの距離にあります。比較的穏やかなライフスタイルを提供しつつ、地域の主要な都市中心部や観光スポットへの容易なアクセスを維持しています。この地域は、ビーチ、文化、活気ある雰囲気で知られるマラガ県のの一部です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
急勾配
周辺地域と比較して、カラス・デル・モラルのこのペントハウスは、都市の利便性とビーチへのアクセスの組み合わせを提供します。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）は、異なる価格帯と潜在的に新しい開発を提供しますが、カラス・デル・モラルが提供する都市統合レベルを持っていない可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高い市場セグメントを表し、改善された設備を提供しますが、より高い価格設定になっています。449,000ユーロの価格のカラス・デル・モラルの物件は、これらのハイエンドとローエンドのオプションの中間に位置し、ビーチに近い設備と都市のエンターテイメントを求めるバイヤーにとって魅力的な中間点を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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