カラ・デル・モラルにあるこの完全に改装されたタウンハウスは、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、147平方メートルの居住スペースを559,000ユーロで提供します。この物件は都会的な環境に位置していますが、ビーチや様々なアメニティに近く、利便性を求めるビーチフロントのライフスタイルを求める方に最適です。この地域は、マラガ空港への近さを含む良好な交通アクセスから恩恵を受けており、国際的な買い手にとって実用的な選択肢となっています。家の改装された状態と地元の施設への近さは、快適で便利な家を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、都市環境の設備を提供するカラ・デル・モラルに位置しています。ビーチまで徒歩圏内、地元の店、レストラン、薬局までわずか数分です。その優れた立地は、海岸への近さを維持しながら、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあることを保証します。
このタウンハウスは、快適さと実用性を評価する人々にとって理想的です。改装されたインテリアはモダンな居住空間を提供し、3つのベッドルームは十分なスペースを提供します。ビーチと都市の施設への近さは、ライフスタイルのニーズと実用性の両方を満たし、多目的な家となっています。
この物件は改装されていますが、すでに開発されたプロジェクトの一部です。改装された状態は、購入者が追加の改修なしにすぐに引っ越すことができることを意味します。物件がある地域はすでに確立されていますが、家自体は現代の基準にアップグレードされており、確立されたコミュニティ内にありながら新しい家の利点を提供しています。
この物件は、新しい建物に一般的に見られる最新のデザインのトレンドを提供していない可能性があります。その代わりに、改装された、しかしおそらく完全に新しい構造ではない構造を提供します。ビーチと都市環境への近さのため、騒音レベルは田舎の地域と比較して高くなる可能性があります。海岸へのアクセスは、その都市の立地によって制限されており、専門のビーチリゾートほど包括的ではないかもしれません。
Ref: VL812388
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラ・デル・モラルのこのタウンハウスは、便利なビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に適しているかもしれません。徒歩でのアクセスを高く評価する人々は、ビーチ（1.4km）、スーパーマーケット（580m）、薬局（344m）への近さを特に実用的だと感じるでしょう。その立地は、頻繁に旅行する専門家や、マラガ空港（18km）への簡単なアクセスが必要な国際的な購入者にとっても魅力的です。3つのベッドルームにより、この物件は家族や、ホームオフィスとして追加のスペースを必要とする個人にとって理想的です。改装された状態は、購入者が大幅な改修なしにすぐに引っ越すことができることを意味します。363軒のレストラン、155軒のカフェ、81軒の薬局という豊富な選択肢により、住民は近くのビーチの利点を享受しながら、活気ある都市生活を楽しむことができます。
このタウンハウスは最近完全に改装され、モダンな仕上げと機能を提供しています。インテリアデザインは、リビングエリアと部分的な海の景色を望むテラスが示すように、スペースと自然光を最大化することを目的としているようです。キッチンは完全に装備されており、すぐに使用できる必要な電化製品とキャビネットが備わっています。バスルームもよく整備されています。リビングルームと2つのベッドルームにはエアコンシステムが設置されており、一年中快適さを確保しています。物件にはプライベートガーデンと地下駐車場も含まれており、利便性とセキュリティを高めています。特定の材料の詳細は提供されていませんが、「最近改装された」という説明は、現在の基準を満たす材料と備品の利用を示唆しています。
このタウンハウスは559,000ユーロから始まります。この価格は、カラ・デル・モラルでの立地、147平方メートルの居住スペース、3つのベッドルームと2つのバスルーム、そして最近の改装を反映しています。物件の都市立地、ビーチへの近さ、そして様々なアメニティもその価格設定に影響を与える可能性があります。改装された状態と便利な立地を考慮すると、この物件は地域の中〜高価格帯に位置づけられています。潜在的な購入者は、価格が特定の仕上げ、サイズ、または眺めによって異なる場合があることに注意する必要があります。その立地と特徴を考慮すると、この価格帯は、快適で便利なビーチフロントの家を求める購入者を引き付ける可能性があります。
カラ・デル・モラルの生活リズムは、都会の利便性と海岸のレクリエーションの融合です。日中、住民はわずか580メートル先にあるスーパーマーケットや344メートル先にある薬局に簡単にアクセスでき、日常生活の容易さを体験できます。363軒のレストランが近くにあるため、食事の選択肢は豊富です。17,551人の住民がいるこの地域は、活気あるコミュニティの雰囲気を誇り、年間平均3,911時間の太陽光は、屋外でのアクティビティに十分な機会を提供します。この地域は海抜442メートルに位置し、一般的に快適な気候を楽しんでいます。この地域は17の公共交通機関と50のバス停があり、住民に便利な移動手段を提供していますが、16km以内にある複数のゴルフコースは、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。32の地元の祭りにより、この地域は地元の生活に文化的な豊かさを加えています。
カラ・デル・モラルは、海岸に近いながらも、都会的な生活環境を提供しています。家はビーチからわずか1.4kmの距離にあり、住民は海岸沿いの活動を楽しむことができます。この地域には、すべて2km圏内にある363軒のレストラン、155軒のカフェ、81軒の薬局など、豊富なアメニティがあります。3.3km先にある病院は、医療への簡単なアクセスを保証します。公共交通機関は便利で、17路線と50の停留所があり、マラガ市内を含む周辺地域への移動を容易にします。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは16km先です。この地域は年間平均3,911時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富であり、4ヶ月のスイミングシーズンは地中海を楽しむことができます。
地図は、マラガ県の沿岸地域であるカラ・デル・モラルの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの主要な場所への物件の近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、これは国際的な旅行者にとって重要な要素です。公共交通機関の路線や停留所も示されており、地域のアクセス可能性を強調しています。
カラ・デル・モラルは、マラガ県に位置し、日当たりの良い気候とビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。南部のより賑やかな観光センターと比較して、より静かなライフスタイルを提供する海岸沿いの地域にあります。マラガ市内中心部から約18kmの距離にあり、この地域はより穏やかなライフスタイルを楽しみながら、都市のアメニティへのアクセスを提供します。多くのレストランやアメニティを備えたこの地域の都市的な性質は、大規模なリゾートにより焦点を当てている可能性のあるコスタ・デル・ソルの他の地域とは一線を画しています。標高442メートルの高さは、海岸平野とは異なる視点を提供します。
タウンハウスは、様々なアメニティや交通ハブへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・パロは4.5km、プラヤ・カナリア・アロヨ・トタランはわずか1.4kmです。マラガ空港（AGP）は約18km離れており、国際的な旅行者にとって便利です。日常のニーズのために、スーパーマーケットと薬局はそれぞれ580mと344mの便利な距離にあります。ゴルフ愛好家は16km以内のいくつかのゴルフコースにアクセスできます。公共交通機関は17路線と50の停留所があり、簡単にアクセスでき、最寄りの鉄道駅は8.1kmです。この地域には、多様なニーズに応える幅広い店舗（64の銀行、81の薬局、155のカフェ、363のレストラン）があります。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラ・デル・モラルは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.5℃、夏は28℃に達し、冬は15℃に下がります。年間約3,911時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供し、平均水温20℃以上の4ヶ月間のスイミングシーズンがあります。この地域は海抜442メートルの標高に位置していますが、ビーチへの傾斜は9.8%であり、海からの眺めを提供する比較的急な地形にあることを示唆しています。特定の自然保護区に関する情報はありませんが、海岸への近さは自然環境へのアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いのはプラヤ・デ・エル・パロ（4.5km）で、プラヤ・カナリア・アロヨ・トタランはわずか1.4kmです。これらのビーチがすべてブルーフラッグ認証を受けているわけではありませんが、海岸線やウォータースポーツを楽しむ機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは16km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスは19km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセは20kmです。363軒のレストランと155軒のカフェがあり、地域社会には食事や交流の場がたくさんあります。さらに、この地域では32の地元祭りがあり、住民に豊かな文化的および娯楽活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カラ・デル・モラルは、マラガ県に位置し、日当たりの良い気候とビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。南部のより賑やかな観光センターと比較して、より静かなライフスタイルを提供する海岸沿いの地域にあります。マラガ市内中心部から約18kmの距離にあり、この地域はより穏やかなライフスタイルを楽しみながら、都市のアメニティへのアクセスを提供します。多くのレストランやアメニティを備えたこの地域の都市的な性質は、大規模なリゾートにより焦点を当てている可能性のあるコスタ・デル・ソルの他の地域とは一線を画しています。標高442メートルの高さは、海岸平野とは異なる視点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
急勾配
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、カラ・デル・モラルのこのタウンハウス（559,000ユーロ）は中間価格帯に位置しています。エステポナのプロジェクトは、よりリゾート志向の体験を提供し、しばしばビーチに近いですが、カラ・デル・モラルにあるような都会的なアメニティのレベルが欠けている可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高価で、より豪華なアメニティやより高級な立地を提供するかもしれませんが、カラ・デル・モラルの物件は利便性と価格のバランスをとっています。マラガ市内中心部と空港に近いカラ・デル・モラルの立地は、エステポナのような他の地域ではそれほど顕著ではないかもしれません移動に便利な選択肢となっています。さらに、カラ・デル・モラルの17,551人の人口は、多くの純粋な観光地とは対照的に、永住の雰囲気を与え、通年滞在を求める人々を惹きつける可能性があります。標高442メートルの高さとビーチへの9.8%の傾斜は、海岸平野とは異なる地形的特徴も提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
