关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Cala del Moral，这是一个提供便利的城市环境的区域。距离海滩仅几步之遥，距离当地商店、餐馆和药房也仅几分钟路程。其优越的地理位置确保了日常生活所需的便利设施触手可及，同时又保持了靠近海岸的宁静。
这套联排别墅非常适合那些重视舒适和便利性的人。经过翻新的内部空间提供了一个现代化的生活环境，而三个卧室提供了充足的空间。靠近海滩和城市设施满足了对生活方式和实用性的需求，使其成为一个多功能的家。
虽然此房产已翻新，但它作为已开发项目的一部分。翻新后的状况意味着买家可以立即入住，而无需进行任何进一步的装修。该房产所在的区域是成熟的，但住宅本身已升级到现代标准，提供新房的优势，同时又位于一个成熟的社区。
该房产可能不提供新建项目的最新设计趋势。它提供的是经过翻新但可能不是全新的结构。由于靠近海滩和城市环境，噪音水平可能比农村地区高。海滨的可用性受到其城市位置的限制，并且可能不如专门的海滨度假胜地。
Ref: VL812388
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于 Cala del Moral 的联排别墅可能适合寻求方便的沿海生活的买家。那些重视步行可达性的人会发现，靠近海滩（1.4 公里）、超市（580 米）和药房（344 米）非常方便。对于经常出差的专业人士或需要轻松前往马拉加机场（18 公里）的国际买家来说，其地理位置也很有吸引力。房产的 3 间卧室使其成为家庭或需要额外空间作为家庭办公室的个人的理想选择。经过翻新的状态意味着买家可以立即搬入，而无需进行重大装修。拥有 363 家餐厅、155 家咖啡馆和 81 家药店的丰富选择，居民可以享受充满活力的城市生活方式，同时还能享受附近的海滩。
该联排别墅最近经过全面翻新，提供现代化的饰面和功能。室内设计似乎旨在最大化空间和自然光，如生活区和部分海景露台所示。厨房设施齐全，这意味着它们已配备了必要的电器和橱柜，可供使用。浴室也同样配备齐全。空调系统安装在客厅和两间卧室，为全年的舒适度提供了保障。该房产还配有私人花园和地下车库，增加了便利性和安全性。虽然没有提供具体的材料细节，但“最近翻新”的描述表明使用了符合当前标准的材料和配件。
这套联排别墅的起价为 559,000 欧元。该价格反映了其在 Cala del Moral 的地理位置、147 平方米的居住空间、3 间卧室和 2 间浴室，以及最近的翻新工程。房产的城市位置，靠近海滩和各种便利设施，也可能影响其定价。由于其翻新状态和便利的地理位置，该房产被定位为该地区的中高档房产。潜在买家应注意，价格可能会因具体单元的装修、大小或景观而异。鉴于其地理位置和特点，该价格范围可能吸引寻求便利且舒适的海滨家园的买家。
Cala del Moral 的生活节奏是城市便利与海岸休闲的融合。白天，居民可以轻松前往仅 580 米外的超市和 344 米外的药房，体验日常生活的便利。步行即可到达 363 家餐厅中的许多家，为用餐选择提供了丰富的选择。拥有 17,551 名居民，该地区拥有充满活力的社区氛围，而 3,911 小时的年平均日照时间则提供了享受户外活动的充足机会。该地区的海拔为 442 米，通常享有宜人的气候。该地区拥有 17 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了便捷的交通选择，而 16 公里内有多个高尔夫球场，则满足了运动爱好者的需求。该地区拥有 32 个当地节日，为当地生活增添了文化色彩。
Cala del Moral 提供了一个城市化的生活环境，但又靠近海岸。住宅距离海滩仅 1.4 公里，居民可以享受海滨活动。该地区拥有丰富的便利设施，包括 363 家餐厅、155 家咖啡馆和 81 家药店，所有这些都在 2 公里范围内。距离 3.3 公里的医院确保了获得医疗保健的便利。公共交通发达，有 17 条线路和 50 个站点，方便前往周边地区，包括马拉加市中心。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个高尔夫球场，最近的距离为 16 公里。该地区平均每年有 3,911 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会，而 4 个月长的游泳季节则提供了享受地中海的季节。
该地图显示了 Cala del Moral 的位置，这是一个位于马拉加省的沿海社区。它突出了房产与海滩、超市、医院和高尔夫球场等关键地点的接近程度。地图还显示了到马拉加机场的距离，这对于国际旅行者来说是一个重要的考虑因素。公共交通线路和站点也标明了，强调了该地区的连通性。
Cala del Moral 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气和海滩而闻名。它坐落在一个比南部更繁忙的旅游中心更安静的沿海地带。距离马拉加市中心约 18 公里，该地区在享受更宁静的生活方式的同时，也能获得城市便利。该地区的城市环境，拥有大量的餐馆和便利设施，与 Costa del Sol 其他地区更侧重于大型度假村的特征形成对比。该地区的海拔 442 米，提供了与海平面不同的视角。
该联排别墅的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施和交通枢纽。最近的海滩（Playa de El Palo）距离 4.5 公里，而其他海滩如 Playa Canina Arroyo Totalán 仅 1.4 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店有 18 公里，方便国际旅行。对于日常生活用品，超市和药房近在咫尺，分别为 580 米和 344 米。高尔夫球爱好者可以在 16 公里内到达几个高尔夫球场。公共交通非常便利，有 17 条线路和 50 个公交站点，而最近的火车站距离 8.1 公里。该地区靠近商店（64 家银行，81 家药房，155 家咖啡馆，363 家餐厅）可满足各种需求。
| 距海滩 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral 享受地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季最高可达 28°C，冬季最低为 15°C。每年约有 3,911 小时的日照时间，为享受户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，平均水温在 20°C 以上。该地区位于海拔 442 米处，但到海滩的坡度为 9.8%，这表明它位于一个相对陡峭的地形上，可能提供海景。虽然该地区没有关于特定自然保护区的信息，但其靠近海岸提供了接触自然环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，最近的为 Playa de El Palo（4.5 公里），但 Playa Canina Arroyo Totalán 仅 1.4 公里。虽然这些海滩可能不是所有海滩都拥有蓝旗认证，但它们提供了享受海岸线和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离 16 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 19 公里，Club de Golf de Guadalhorce 距离 20 公里。社区拥有 363 家餐厅和 155 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和社交场所。此外，该地区拥有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化和娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
Cala del Moral 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气和海滩而闻名。它坐落在一个比南部更繁忙的旅游中心更安静的沿海地带。距离马拉加市中心约 18 公里，该地区在享受更宁静的生活方式的同时，也能获得城市便利。该地区的城市环境，拥有大量的餐馆和便利设施，与 Costa del Sol 其他地区更侧重于大型度假村的特征形成对比。该地区的海拔 442 米，提供了与海平面不同的视角。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
陡峭
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，Cala del Moral 的这套联排别墅价格为 559,000 欧元，价格定位在中档。Estepona 的项目可能提供更多面向度假村的体验，通常距离海滩更近，但可能缺乏 Cala del Moral 的城市便利性。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格较高，可能提供更豪华的设施或更优越的位置，但 Cala del Moral 的房产在便利性和价格之间取得了平衡。Cala del Moral 的位置，靠近马拉加市中心和机场，使其成为一个交通便利的选择，这在 Estepona 等其他地区可能不那么突出。此外，Cala del Moral 拥有 17,551 名居民，比许多纯粹的旅游目的地更具永久居住的氛围，这可能吸引那些寻求全年居住的人。该地区 442 米的海拔和 9.8% 的海滩坡度也提供了不同于沿海平坦地区的地形特征。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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