Αυτό το ανακαινισμένο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στη La Cala del Moral, Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική διαβίωση σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Με 147 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία είναι διαμορφωμένη για άνεση και λειτουργικότητα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την πυκνότητά της σε παρόχες, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες ενισχύουν τη θέση της στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της La Cala del Moral, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 155 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η απόσταση 1,4 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, την Playa Canina Arroyo Totalán, τοποθετεί το ακίνητο σε μια θέση όπου η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εφικτή.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το σπίτι απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν επαρκή χώρο διαβίωσης. Η διάταξη, η οποία περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα και βεράντα με μερική θέα στη θάλασσα, υποστηρίζει ένα πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Η ύπαρξη γκαράζ για δύο αυτοκίνητα καλύπτει ανάγκες στάθμευσης και αποθήκευσης.
Πρόκειται για μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία, όχι ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Η ανακαίνιση υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις έχουν ενημερωθεί για να πληρούν σύγχρονα πρότυπα. Η απουσία πληροφοριών σχετικά με την ημερομηνία της ανακαίνισης σημαίνει ότι η κατάστασή τους πρέπει να αξιολογηθεί κατά την επιθεώρηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς πρόκειται για μια κατοικία σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και εξαρτάται από τη βεράντα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας πιθανή έλλειψη αυτών.
Ref: VL812388
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια αστική διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα των καταστημάτων, των εστιατορίων και των φαρμακείων σε κοντινή απόσταση, καθώς και την καλή σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες. Οι αγοραστές που επιθυμούν μια ανακαινισμένη κατοικία χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Το ευρύχωρο γκαράζ είναι ένα πλεονέκτημα για όσους διαθέτουν οχήματα ή χρειάζονται αποθηκευτικό χώρο. Η εγγύτητα στα 16 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά επίσης πρακτική για συχνούς ταξιδιώτες.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, υποδηλώνοντας ενημερωμένες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Η περιγραφή αναφέρει ιδιωτική βεράντα με μερική θέα στη θάλασσα, η οποία προσφέρει υπαίθριο χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος στο σαλόνι και σε δύο υπνοδωμάτια, συμβάλλοντας στην άνεση. Η διάθεση της κατοικίας επίπλωσης (με δυνατότητα αφαίρεσης) υποδηλώνει ένα επίπεδο ετοιμότητας για κατοίκηση. Ωστόσο, λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην ανακαίνιση, όπως τύπος δαπέδου, πόρτες, παράθυρα ή μόνωση, δεν παρέχονται, καθιστώντας δύσκολη την αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής πέραν της ένδειξης της πρόσφατης ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι 559.000 €. Με 147 τ.μ. χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα 3.803 €. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η διάθεση της κατοικίας με ή χωρίς έπιπλα προσφέρει μια μικρή ευελιξία στην τελική τιμολόγηση ή στην προσαρμογή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαίνιση και την τοποθεσία σε αστική περιοχή, αν και η λεπτομερής διαθεσιμότητα και η διαφοροποίηση των τιμών εντός του συγκροτήματος δεν παρέχονται.
Η La Cala del Moral, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα καθημερινό περιβάλλον όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 363 εστιατορίων, 81 φαρμακείων και 155 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 17 γραμμές που συνδέουν την περιοχή με τη Μάλαγα, διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος. Η προβλεπόμενη ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει σύντομες βόλτες σε κοντινά καταστήματα ή καφετέριες, με την παραλία να βρίσκεται σε λογική απόσταση για περιστασιακές επισκέψεις. Το ύψος των 442 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της εγγύτητας στη θάλασσα, παρά την ονομαστική απόσταση.
Η La Cala del Moral προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα σε 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 155 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 17 γραμμών που συνδέουν την περιοχή με τη Μάλαγα (8,1 χλμ. από τον σταθμό Atarazanas) μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-laadpaal (5,4 χλμ.) υποδηλώνει αυξανόμενη σημασία της ηλεκτροκίνησης. Το νοσοκομείο σε απόσταση 3,3 χλμ. παρέχει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η γενική αίσθηση της περιοχής είναι αστική, με την παρουσία πολλών επιχειρήσεων και την κίνηση που συνεπάγεται.
Η τοποθεσία της La Cala del Moral, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγα. Η οπτική απεικόνιση επιβεβαιώνει την αστική της φύση, με πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η σύνδεση με τη Μάλαγα μέσω οδικών και σιδηροδρομικών δικτύων είναι εμφανείς, υπογραμμίζοντας την πρακτική της θέση.
Η La Cala del Moral βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η απόσταση 8,1 χλμ. από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό της Μάλαγα (Atarazanas) και 18 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την τοποθετούν σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε αστικές και διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν ένα πιο ήρεμο, προαστιακό περιβάλλον.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 18 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) αντιστοιχεί σε περίπου 25 λεπτά οδικώς, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε 8,1 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό Atarazanas παρέχει εναλλακτική συνδεσιμότητα. Η ακτίνα 2 χιλιομέτρων περιλαμβάνει 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 64 τράπεζες, καλύπτοντας τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Canina Arroyo Totalán, βρίσκονται σε απόσταση 1,4 χλμ., αν και η Playa de El Palo, ως η πλησιέστερη σε μια πιο αναπτυγμένη περιοχή, απέχει 4,5 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε απόσταση 16-20 χλμ. από γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, κυμαινόμενη από 15°C έως 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.911 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 442 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, αν και η κλίση 9,8% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Η εγγύτητα στη θάλασσα, παρά το υψόμετρο, εξασφαλίζει την επιρροή του θαλάσσιου αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της La Cala del Moral προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa Canina Arroyo Totalán βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χλμ., ακολουθούμενη από την Playa Victoria (1,9 χλμ.) και την Playa de La Araña (2,1 χλμ.). Η πλησιέστερη, Playa de El Palo, απέχει 4,5 χλμ. Δεν υπάρχουν άμεσες πληροφορίες για βραβεία Blue Flag για αυτές τις παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 16-20 χλμ.: Club de Golf Málaga Parador (16 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (20 χλμ.). Η πυκνότητα των εστιατορίων (363) και καφέ (155) εντός 2 χλμ. υποδηλώνει ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala del Moral βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η απόσταση 8,1 χλμ. από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό της Μάλαγα (Atarazanas) και 18 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την τοποθετούν σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε αστικές και διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν ένα πιο ήρεμο, προαστιακό περιβάλλον.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Απότομο
Συγκρινόμενη με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτή η κατοικία στη La Cala del Moral προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής διαβίωσης και εγγύτητας στη θάλασσα. Σε αντίθεση με έργα σε Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), που συχνά εστιάζουν σε νέες κατασκευές και κοινοτικές ανέσεις, αυτή η κατοικία είναι μια ανακαινισμένη μονάδα με έμφαση στην πρακτικότητα. Η τιμή των 559.000 € είναι υψηλότερη από τα εν λόγω έργα στην Estepona, αλλά ενδεχομένως αντανακλά την ανακαίνιση και την ώριμη αστική υποδομή. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής θέσης ή ανέσεων. Η La Cala del Moral, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει μια πιο αυθεντική, χρόνο με το χρόνο ζωή σε σύγκριση με ορισμένες αμιγώς τουριστικές περιοχές, με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και καλύτερη σύνδεση με την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η κλίση προς την παραλία (9,8%) και το υψόμετρο (442μ) την διαφοροποιούν από τα παραθαλάσσια ακίνητα που βρίσκονται ακριβώς στην ακτή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
