Tento kompletně zrekonstruovaný řadový dům v Cala del Moral nabízí 3 ložnice, 2 koupelny a obytnou plochu 147 m² za cenu 559 000 €. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, ale v blízkosti pláže a různých občanských vybaveností, což je ideální pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl s pohodlím. Oblast těží z dobré dopravní dostupnosti, včetně blízkosti letiště Málaga, což z ní činí praktickou volbu pro mezinárodní kupující. Zrekonstruovaný stav domu a blízkost místních zařízení z něj činí atraktivní možnost pro ty, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Cala del Moral, oblasti nabízející vybavení městského prostředí. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a jen pár minut od místních obchodů, restaurací a lékáren. Jeho vynikající poloha zajišťuje, že nezbytnosti pro každodenní život jsou na dosah, přičemž si zachovává blízkost pobřeží.
Tento řadový dům je ideální pro ty, kteří ocení pohodlí a praktičnost. Zrekonstruované interiéry poskytují moderní životní prostředí, zatímco tři ložnice nabízejí dostatek prostoru. Blízkost pláže a městského vybavení uspokojuje potřeby životního stylu i praktičnosti, což z něj činí všestranný domov.
Přestože byla tato nemovitost zrekonstruována, je součástí již zastavěného projektu. Zrekonstruovaný stav znamená, že kupující se mohou nastěhovat ihned bez nutnosti dalšího vyklízení. Oblast, kde se nemovitost nachází, je již zavedená, ale samotný dům byl modernizován na současné standardy, což nabízí výhody nového domu a zároveň je součástí zavedené komunity.
Tato nemovitost nemusí nabízet nejnovější designové trendy, které se obvykle vyskytují v nových budovách. Místo toho nabízí renovovanou, ale pravděpodobně ne zcela novou strukturu. Vzhledem k blízkosti pláže a městského prostředí mohou být hladiny hluku vyšší ve srovnání s venkovskými oblastmi. Dostupnost na nábřeží je omezena jeho městskou polohou a nemusí být tak úplná jako ve specializovaných pobřežních letoviscích.
Ref: VL812388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Cala del Moral může být vhodný pro kupující hledající pohodlný pobřežní životní styl. Ti, kteří ocení pěší dostupnost, shledají blízkost pláže (1,4 km), supermarketu (580 m) a lékárny (344 m) obzvláště praktickou. Jeho poloha je také atraktivní pro profesionály, kteří často cestují, nebo pro mezinárodní kupující, kteří potřebují snadný přístup na letiště Málaga (18 km). Díky třem ložnicím je tato nemovitost ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář. Zrekonstruovaný stav znamená, že kupující mohou okamžitě nastěhovat bez nutnosti rozsáhlých renovací. S hojností možností zahrnující 363 restaurace, 155 kaváren a 81 lékárnu si obyvatelé mohou užít živý městský životní styl a zároveň využívat výhod blízkých pláží.
Tento řadový dům byl nedávno kompletně zrekonstruován a nabízí moderní povrchové úpravy a funkčnost. Vnitřní design se zdá být zaměřen na maximalizaci prostoru a přirozeného světla, jak je vidět z obývacího pokoje a terasy s částečným výhledem na moře. Kuchyň je plně vybavená, což znamená, že je připravena k použití s nezbytnými spotřebiči a skříňkami. Koupelny jsou rovněž dobře vybavené. V obývacím pokoji a dvou ložnicích je instalován klimatizační systém, který zajišťuje pohodlí po celý rok. Nemovitost zahrnuje také soukromou zahradu a podzemní garáž, což zvyšuje pohodlí a bezpečnost. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti o materiálech, popis „nedávno zrekonstruovaný“ naznačuje použití materiálů a vybavení odpovídajících současným standardům.
Tento řadový dům začíná na 559 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v Cala del Moral, 147 m² obytné plochy, 3 ložnice a 2 koupelny, spolu s nedávnými renovacemi. Městská poloha nemovitosti, blízkost pláže a různé vybavení mohou také ovlivnit její cenotvorbu. Vzhledem ke svému zrekonstruovanému stavu a pohodlné poloze je nemovitost zařazena do střední až vyšší střední cenové kategorie v této oblasti. Potenciální kupující by si měli uvědomit, že ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní povrchové úpravě, velikosti nebo výhledu. Vzhledem k jeho poloze a vlastnostem může tento cenový rozsah přilákat kupující, kteří hledají pohodlný a praktický pobřežní domov.
Tempo života v Cala del Moral je směsí městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Během dne mohou obyvatelé snadno dosáhnout supermarketu vzdáleného pouhých 580 metrů a lékárny vzdálené 344 metry, což jim umožní snadný každodenní život. Blízkost 363 restaurací poskytuje různé možnosti stravování. S populací 17 551 obyvatel se oblast může pochlubit živou komunitní atmosférou, zatímco průměrně 3 911 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Oblast se nachází v nadmořské výšce 442 metrů a obvykle si užívá příjemné klima. Oblast obsluhuje 17 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje pohodlné možnosti dopravy pro obyvatele, zatímco více golfových hřišť v okruhu 16 km uspokojuje potřeby sportovních nadšenců. S 32 místními festivaly oblast přidává kulturní bohatství do místního života.
Cala del Moral nabízí městské prostředí pro život, ale s blízkostí pobřeží. Dům je vzdálen pouhých 1,4 km od pláže, což obyvatelům umožňuje užívat si pobřežní aktivity. Oblast nabízí hojnost vybavení, včetně 363 restaurací, 155 kaváren a 81 lékárny, všechny v okruhu 2 km. Nemocnice, která se nachází 3,3 km daleko, zajišťuje snadný přístup ke zdravotní péči. Veřejná doprava je pohodlná, s 17 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po okolí, včetně centra Malagy. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť, nejbližší je 16 km daleko. Oblast má v průměru 3 911 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity, zatímco 4měsíční koupací sezóna umožňuje užívat si Středozemní moře.
Mapa zobrazuje polohu Cala del Moral, pobřežní komunity v provincii Málaga. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k klíčovým místům, jako jsou pláže, supermarket, nemocnice a golfová hřiště. Mapa také ukazuje vzdálenost na letiště Málaga, což je důležitý faktor pro mezinárodní cestující. Jsou také vyznačeny linky a zastávky veřejné dopravy, což podtrhuje dostupnost oblasti.
Cala del Moral se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol, známé svým slunečným počasím a plážemi. Nachází se v pobřežní oblasti, která nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími turistickými centry na jihu. Vzdálenost přibližně 18 km od centra Malagy poskytuje přístup k městským zařízením při zachování klidnějšího životního stylu. Městská povaha oblasti s mnoha restauracemi a zařízeními se liší od jiných oblastí Costa del Sol, které se mohou více zaměřovat na velké resorty. Nadmořská výška 442 metrů nad mořem nabízí perspektivu odlišnou od pobřežních rovin.
Řadový dům je strategicky umístěn s snadným přístupem k různým vybavení a dopravním uzlům. Nejbližší pláž, Playa de El Palo, je vzdálena 4,5 km, zatímco Playa Canina Arroyo Totalán je vzdálena pouze 1,4 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km, což poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestující. Pro každodenní potřeby jsou supermarket a lékárna v dosahu, ve vzdálenosti 580 m a 344 m. Golfoví nadšenci mohou dosáhnout několika golfových hřišť do 16 km. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 17 linkami a 50 zastávkami, a nejbližší vlakové nádraží je 8,1 km daleko. Oblast se může pochlubit širokou škálou obchodů (64 bank, 81 lékárna, 155 kaváren, 363 restaurací) uspokojujících rozmanité potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, v létě dosahuje 28 °C a v zimě klesá na 15 °C. Přibližně 3 911 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity, zatímco 4měsíční koupací sezóna s průměrnou teplotou vody nad 20 °C. Tato oblast se nachází v nadmořské výšce 442 metrů, ale sklon k pláži je 9,8%, což naznačuje, že se nachází na poměrně strmém terénu, který může nabízet výhled na moře. Ačkoli neexistují žádné informace o konkrétních přírodních rezervacích, blízkost k pobřeží poskytuje přístup k přírodnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti se nachází několik pláží, nejbližší je Playa de El Palo (4,5 km), zatímco Playa Canina Arroyo Totalán je vzdálena pouhých 1,4 km. Ačkoli tyto pláže nemusí mít všechny certifikaci Modré vlajky, nabízejí příležitosti k užívání si pobřeží a vodních aktivit. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 16 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 19 km a Club de Golf de Guadalhorce 20 km. S 363 restauracemi a 155 kavárnami má komunita mnoho míst pro stravování a společenské aktivity. Kromě toho se v oblasti koná 32 místních festivalů, které obyvatelům nabízejí bohaté kulturní a zábavní akce.
Zdroj: OpenStreetMap
Cala del Moral se nachází v provincii Málaga, součást Costa del Sol, známé svým slunečným počasím a plážemi. Nachází se v pobřežní oblasti, která nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími turistickými centry na jihu. Vzdálenost přibližně 18 km od centra Malagy poskytuje přístup k městským zařízením při zachování klidnějšího životního stylu. Městská povaha oblasti s mnoha restauracemi a zařízeními se liší od jiných oblastí Costa del Sol, které se mohou více zaměřovat na velké resorty. Nadmořská výška 442 metrů nad mořem nabízí perspektivu odlišnou od pobřežních rovin.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Strmý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je tento řadový dům v Cala del Moral za 559 000 € zařazen do střední cenové kategorie. Projekty v Esteponě mohou nabízet více resortně orientovaný zážitek, často blíže k pláži, ale mohou postrádat úroveň městského vybavení, které nabízí Cala del Moral. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má vyšší cenu a může nabízet luxusnější vybavení nebo prestižnější polohu, ale nemovitost v Cala del Moral dosahuje rovnováhy mezi pohodlím a cenou. Poloha Cala del Moral, v blízkosti centra Malagy a letiště, z ní činí pohodlnou volbu pro cestování, což nemusí být v jiných oblastech, jako je Estepona, tak výrazné. Navíc populace Cala del Moral 17 551 obyvatel jí dodává atmosféru trvalého bydlení na rozdíl od mnoha čistě turistických destinací, což může přilákat ty, kteří hledají celoroční bydlení. Nadmořská výška 442 metrů nad mořem a 9,8% sklon k pláži také nabízejí topografické vlastnosti odlišné od pobřežních rovin.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
