Projekt v Cala del Moral ponuja 147 m² bivalne površine v obliki vrstne hiše s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajene v mestnem okolju. Cena znaša 559.000 €, kar umesti to nepremičnino v srednji segment območja. Lokacija poudarja bližino plaže in mestnih storitev, kar obljublja udoben vsakdanji življenjski ritem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Cala del Moral, mestnem naselju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Bližina plaže, oddaljene le 5 minut hoje, je ključni dejavnik, ki povezuje mestno udobje z obmorskim življenjskim slogom.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbanem okolju s stalnimi prebivalci. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo prostor za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste, medtem ko garaža zagotavlja praktičnost.
Opisani objekt je v celoti prenovljen, kar nakazuje na sodobno opremljenost in dokončano gradnjo. Vse funkcionalnosti so na voljo takoj, brez čakalne dobe ali faz gradnje, kar omogoča takojšnje bivanje po nakupu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kljub bližini plaže. Vhod v hišo je skozi dvorišče, neposredno iz ulice. Območje se nahaja na nadmorski višini 442 metrov, kar pomeni, da vzpon do plaže ali nekaterih storitev ni povsem raven.
Ref: VL812388
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco, ki ponuja ravnotežje med urbanim udobjem in bližino plaže. Če cenite možnost sprehajanja do trgovin, restavracij in plaže, bo ta lokacija ustrezna. Zelo dobro povezana z Malago in letališčem (18 km), je idealna za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo biti blizu mestnega življenja. Prostorna notranjost s tremi spalnicami in garažo za dva avtomobila ter možnostjo dodatnega prostora v kleti ponuja prilagodljivost za družine ali posameznike, ki potrebujejo prostor za delo ali hobije. Tisti, ki se zavedajo aktivnega življenjskega sloga, bodo morda cenili bližino hribov in možnost izletov, medtem ko bodo tisti, ki iščejo mirnejšo obmorsko lokacijo zunaj najbolj turističnih središč, našli ta kotiček privlačen.
Hiša je bila v celoti prenovljena, kar pomeni, da lahko pričakujete sodobno notranjo opremo in dokončane elemente. Omenjeno je, da ima klima v dnevni sobi in dveh spalnicah, kar zagotavlja udobje v vročih mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnje uporabo. Pohištvo je vključeno, kar poenostavi postopek vselitve, vendar je možna tudi dobava brez pohištva, če kupec preferira lastno izbiro. Priložen je tudi zasebni vrt in garaža za dva avtomobila, kar dodaja k funkcionalnosti in udobju doma. Prisotnost Wi-Fi in optičnega omrežja zagotavlja sodobne komunikacijske možnosti.
Vrste hiše s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v Cala del Moral je na voljo za 559.000 €. Ta cena odraža dokončano in prenovljeno nepremičnino v urbanem okolju blizu morja. Glede na podatke o primerljivih projektih, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Alba Benalmadena (od 699.000 €), se ta ponudba umesti v srednji cenovni razred glede na lokacijo in lastnosti. Na voljo je ena enota, kar pomeni, da je nakup možen takoj po izpolnitvi formalnosti.
Cala del Moral ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega naselja z dostopnostjo obale. S 363 restavracijami, 81 lekarnami in 64 bankami v radiju 2 km, je vsakdanje življenje dobro podprto. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo stalno prisotnost storitev in možnost hitrega dostopa do plaže. Nadmorska višina 442 metrov in naklon 9.8% do plaže nakazujeta na nekoliko bolj aktivno vsakdanje življenje, zlasti za tiste, ki se odločijo za hojo ali kolesarjenje do plaže, ki je oddaljena 4.5 km. Prebivalstvo 17.551 prebivalcev zagotavlja, da območje ni le poletni turistični cilj, ampak živo naselje skozi vse leto.
Življenje v Cala del Moral se vrti okoli kombinacije mestnih storitev in bližine obale. Z oddaljenostjo le 5 minut hoje do plaže, je dostop do morja enostaven. Večina dnevnih potrebščin, kot so supermarketi (580 m), lekarne (344 m) in restavracije (363 v radiju 2 km), je dosegljiva peš. Prometna povezava z Malago (18 km do letališča) je dobra, kar omogoča lažje potovanje. Lokacija je opisana kot 'živahno območje z vse leto trajajočim življenjem', kar nakazuje, da naselje ni odvisno le od turistične sezone. 17 OV linij in 50 OV postaj v bližini zagotavljajo mobilnost brez potrebe po avtomobilu za nekatere poti.
Ta karta prikazuje lokacijo Cala del Moral v vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Malaga. Poudarja se bližina plaže in mestnih storitev, kot tudi prometne povezave z večjimi mesti in letališčem, kar omogoča tako udobno bivanje kot dobro dostopnost.
Cala del Moral se nahaja vzhodno od Malage, kar ga uvršča v vzhodni del Costa del Sol. Položaj v bližini večjega mestnega središča, kot je Malaga, zagotavlja dostop do širše infrastrukture in letališča. Hkrati je del obalnega pasu, ki ponuja značilne mediteranske plaže in življenjski slog. Bližina pomembnih mestnih točk v Malagi, kot so Atarazanas (8.1 km) in Málaga Centro Alameda (8.4 km), omogoča enostaven dostop do kulturnih in poslovnih dejavnosti.
Ta vrstna hiša se nahaja na strateški lokaciji. Plaža je oddaljena 5 minut hoje, čeprav so omenjeni tudi drugi, nekoliko oddaljeni zalivi (Playa Canina Arroyo Totalán 1.4 km, Playa Victoria 1.9 km, Playa de La Araña 2.1 km). Glavna infrastruktura, kot so supermarketi, lekarne, banke in restavracije, je v bližini, v radiju do 2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje železniške postaje so oddaljene okoli 8 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, od katerih je najcenejše (Club de Golf Málaga Parador) oddaljeno 16 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral uživa v sredozemskem podnebju z letnim povprečjem 18.5°C in 3.911 sončnimi ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Območje je znano po toplih poletjih (temperaturno območje 15-28°C) in blagih zimah. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Vendar pa je treba upoštevati, da se lokacija nahaja na nadmorski višini 442 metrov, z naklonom 9.8% do plaže, kar lahko vpliva na občutek temperature in zahteva več energije za vzpone. Obilica sončnih ur podpira idejo o življenju na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Cala del Moral ponuja bližino plaže, ki je oddaljena le 5 minut hoje, čeprav je Playa de El Palo najbližja glavna plaža (4.5 km). Obstaja več manjših zalivov v krogu 2 km. Golf je na voljo v bližini, z igrišči, kot sta Club de Golf Málaga Parador (16 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km). V radiju 2 km je več kot 360 restavracij, ki nudijo raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Dostopnost javnega prevoza z 17 linij in 50 postaj omogoča enostaven dostop do drugih rekreacijskih točk in mestnih centrov.
Vir: OpenStreetMap
Cala del Moral se nahaja vzhodno od Malage, kar ga uvršča v vzhodni del Costa del Sol. Položaj v bližini večjega mestnega središča, kot je Malaga, zagotavlja dostop do širše infrastrukture in letališča. Hkrati je del obalnega pasu, ki ponuja značilne mediteranske plaže in življenjski slog. Bližina pomembnih mestnih točk v Malagi, kot so Atarazanas (8.1 km) in Málaga Centro Alameda (8.4 km), omogoča enostaven dostop do kulturnih in poslovnih dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Strmo
Cala del Moral, kjer se nahaja ta vrstna hiša, ponuja specifično kombinacijo urbanega življenja in obmorskega dostopa, ki se razlikuje od bolj turistično usmerjenih lokacij. V primerjavi z Estepono, kjer se nahajata projekta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ki pogosto poudarjata bližino plaže in sodobna naselja, Cala del Moral ponuja bolj uveljavljeno mestno okolje s stalnim prebivalstvom. Cena 559.000 € v Cala del Moral je višja od obeh omenjenih projektov v Esteponi, vendar je to lahko posledica bolj razvite infrastrukture in dejstva, da gre za prenovljeno vrstno hišo z garažo, ne novogradnje v kompleksu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v cenovnem rangu nad to ponudbo, kar nakazuje, da je Cala del Moral lahko cenovno ugodnejša izbira za tiste, ki iščejo podoben življenjski slog, a z nekoliko drugačnim ravnotežjem med mestom in plažo. Medtem ko Estepona in Benalmadena morda ponujata več novih, velikih rezidenčnih kompleksov, Cala del Moral izstopa s svojo integracijo v obstoječe mestno tkivo, kar lahko privabi kupce, ki iščejo avtentično špansko obmorsko izkušnjo z vso potrebno podporo storitev skozi vse leto.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
