Цей проєкт розташований у Кала-дель-Мораль, передмісті Рінкон-де-ла-Вікторія в провінції Малага. Це таунхаус, що пропонує міський спосіб життя з близькістю до пляжу та численних зручностей. Житловий простір площею 147 м² включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його придатним для сімейного проживання або як будинок для відпочинку. Розташування забезпечує зручний доступ до транспортної мережі та основних міських центрів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в міській забудові Кала-дель-Мораль, що забезпечує безпосередню близькість до різноманітних зручностей. Відстань до пляжу становить приблизно 1,4 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Оточення характеризується міською інфраструктурою, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади в межах пішої досяжності.
Цей тип житла орієнтований на тих, хто шукає міський комфорт поєднаний з близькістю до моря. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Розташування в населеному пункті з розвиненою інфраструктурою відповідає вимогам до зручного повсякденного життя.
Проєкт являє собою відремонтований таунхаус, що означає, що будівля вже існує і була модернізована. Це передбачає, що основні будівельні роботи завершені. Пропозиція включає можливість облаштування додаткового простору в підвалі, що вказує на потенціал для подальшої персоналізації житла.
Нерухомість розташована на висоті 442 метри над рівнем моря, що означає певний нахил до пляжу (9.8%). Найближчий пляж знаходиться на відстані 4.5 км. Проєкт не пропонує прямого виду на море з усіх приміщень, хоча частковий вид з тераси вказаний. Також відсутня інформація про енергоефективність будівлі.
Ref: VL812388
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім з міськими зручностями під рукою. Наявність 3 спалень та гаража на два автомобілі задовольняє потреби сім'ї з дітьми або тих, хто цінує простір та безпеку для транспорту. Розташування в урбанізованому районі з безліччю закладів у пішій доступності (аптека 344 м, супермаркет 580 м) робить його привабливим для людей, які віддають перевагу активному способу життя без необхідності постійного використання автомобіля для повсякденних справ. Любителі моря, які не проти проїхати кілька кілометрів до пляжу (4.5 км до найближчого), також знайдуть тут свій дім. Близькість до аеропорту Малаги (18 км) та транспортних вузлів (8.1 км до найближчої станції) робить його зручним для тих, хто часто подорожує або працює віддалено, але цінує доступ до міської інфраструктури.
Нерухомість була повністю відремонтована, що свідчить про оновлення внутрішніх приміщень та комунікацій. Вказано наявність кондиціонування повітря у вітальні та двох спальнях, що забезпечує комфорт протягом року. Будинок продається з меблями, що полегшує переїзд, хоча є опція придбання без меблів. Кухня повністю обладнана. Проєкт включає під'єднання до оптоволоконного інтернету (Fiber Optic). Орієнтація будинку на схід та захід може забезпечувати природне освітлення протягом дня. Наявність приватного саду (Private Garden) та підземного паркінгу (Underground Parking) з гаражем (Garage) додають функціональності та комфорту.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 559 000 євро. Ця ціна відображає ринкові умови для відремонтованого житла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в привабливому прибережному районі. Наявність паркінгу в гаражі на два автомобілі та можливість додаткового облаштування підвалу додають цінності. Ціна вказана як відправна точка, і кінцева вартість може варіюватися залежно від умов угоди та будь-яких додаткових опцій, що обираються покупцем. Необхідно враховувати, що це відремонтована, а не нова будівля.
Розташування в Кала-дель-Мораль, частині Рінкон-де-ла-Вікторія, пропонує життєвий ритм, характерний для міських прибережних громад. Близькість до пляжу (4.5 км до найближчого, Playa de El Palo, хоча є й інші ближчі, як Playa Canina Arroyo Totalán на 1.4 км) робить морські прогулянки доступними. Однак, значна кількість ресторанів (363), аптек (81) та інших закладів у радіусі 2 км вказує на урбанізоване середовище. Це означає, що повсякденні справи, такі як покупки чи відвідування лікаря (3.3 км до лікарні), можуть виконуватися пішки або на велосипеді, що сприяє активному способу життя. Висота розташування (442 м) та нахил до пляжу (9.8%) можуть впливати на сприйняття близькості до моря та вимагатимуть певного рівня фізичної активності для доступу до узбережжя.
Життя в Кала-дель-Мораль пропонує баланс між міським комфортом та прибережним стилем. Розташування в урбанізованій зоні означає, що повсякденні потреби задовольняються легко: аптека знаходиться на відстані 344 метри, а супермаркет – 580 метрів. Це дозволяє зменшити залежність від автомобіля для щоденних покупок. Близькість до 363 ресторанів, 155 кафе та 64 банків у радіусі 2 км свідчить про жваву місцеву громаду. Наявність 81 аптеки та 22 стоматологічних кабінетів вказує на розвинену медичну інфраструктуру. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до пляжів (найближчий за 4.5 км) та доступ до 17 ліній громадського транспорту, що охоплюють 50 зупинок, надають можливості для дослідження регіону.
Візуалізація на карті показує розташування проєкту в урбанізованій місцевості, що підкреслює його близькість до міських зручностей та віддаленість від природи. Відстань до узбережжя та ключових транспортних шляхів стає очевидною, дозволяючи оцінити доступність та потенційні маршрути.
Кала-дель-Мораль розташована на схід від Малаги, в межах муніципалітету Рінкон-де-ла-Вікторія. Це забезпечує легкий доступ до столиці провінції, Малаги, з її численними культурними, комерційними та транспортними можливостями. Відстань у 18 км до аеропорту Малаги робить міжнародні подорожі зручними. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль пропонує переваги міського життя, але з меншою щільністю забудови порівняно з деякими іншими прибережними районами.
Цей будинок розташований у міській зоні, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Найближча аптека знаходиться за 344 метри, а супермаркет – за 580 метрів. До найближчого пляжу, Playa de El Palo, потрібно подолати 4.5 км, хоча інші пляжі, такі як Playa Canina Arroyo Totalán, знаходяться ближче (1.4 км). Для подорожуючих аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 18 км, що забезпечує зручність для міжнародних поїздок. Найближчі станції громадського транспорту знаходяться на відстані від 8.1 км. Для любителів гольфу, перші поля розташовані на відстані від 16 км.
| Відстань до моря | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має типовий середземноморський клімат з середньою річною температурою 18.5°C, яка коливається від 15°C до 28°C протягом року. Прогнозована кількість сонячних годин становить 3,911 на рік, що сприяє тривалому періоду перебування на свіжому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Однак, розташування на висоті 442 метри над рівнем моря та значний нахил до пляжу (9.8%) можуть впливати на сприйняття мікроклімату та фізичну доступність узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча найближчий великий пляж, Playa de El Palo, знаходиться на відстані 4.5 км, у регіоні є інші пляжі, такі як Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 км). Блакитний прапор не згадується для найближчих пляжів. Для любителів гольфу доступні декілька полів: Club de Golf Málaga Parador (16 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 км) та Club de Golf de Guadalhorce (20 км). Розвинена інфраструктура міста включає 363 ресторани та 155 кафе в межах 2 км, що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Кала-дель-Мораль розташована на схід від Малаги, в межах муніципалітету Рінкон-де-ла-Вікторія. Це забезпечує легкий доступ до столиці провінції, Малаги, з її численними культурними, комерційними та транспортними можливостями. Відстань у 18 км до аеропорту Малаги робить міжнародні подорожі зручними. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль пропонує переваги міського життя, але з меншою щільністю забудови порівняно з деякими іншими прибережними районами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Крутий
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Кала-дель-Мораль вирізняється своїм міським розташуванням та доступністю до інфраструктури. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) пропонують нове будівництво, часто з акцентом на зручності комплексу та близькість до пляжу, але можуть бути розташовані далі від міських центрів. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в іншому прибережному місті і може пропонувати інший тип житла або рівень цін, можливо, з більшими площами або преміальними функціями. Цей проєкт, будучи відремонтованою будівлею, пропонує вже сформоване середовище з численними закладами в межах пішої досяжності, що відрізняється від нових забудов, які часто вимагають часу для розвитку навколишньої інфраструктури. Його ціна (€559,000) відповідає відремонтованому житлу з 3 спальнями в привабливому, але не ексклюзивному районі, пропонуючи практичний вибір для тих, хто цінує зручність повсякденного життя та легкий доступ до транспорту, але готовий проїхати кілька кілометрів до пляжу.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
