关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于一个封闭式社区内，拥有游泳池和公共花园，朝南的朝向确保全天都有自然光线。楼上有一个大露台，非常适合聚会，上面有一个大型木制凉棚覆盖了部分区域，可供遮阳和休闲。
该房产拥有一个大型露台，非常适合举办活动，上面有一个大型木制凉棚，覆盖了部分区域，可供遮阳和休闲。楼上有一个大露台，非常适合聚会，上面有一个大型木制凉棚覆盖了部分区域，可供遮阳和休闲。
该公寓建于 2004 年，状况良好，配备了电梯，并包含一个停车位。最近经过翻新，准备好供您享用。
该房产已翻新，但建筑年份为 2004 年。通往海滩的坡度为 9.8%，可能对某些人来说比较陡峭。虽然有一个公共游泳池，但没有私人游泳池。
Ref: VL200224
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓非常适合那些寻求融合城市便利设施和海滩生活方式的个人或家庭。它适合那些重视靠近商店、餐厅和公共交通的人，因为所有这些都近在咫尺。房产的南部朝向和带顶棚的露台提供了充足的阳光，并且非常适合户外用餐或放松。虽然建于 2004 年，但它状况良好，提供了享受地中海生活方式的舒适基础。
该顶层公寓位于一栋建于 2004 年的建筑内，虽然已被描述为状况良好并最近进行了翻新，但具体装修材料和技术的详细信息并未提供。然而，它确实拥有内置衣柜和设备齐全的厨房，这表明其功能性。朝南的朝向可确保全天自然光照，而带木制凉棚的大露台则为户外生活提供了空间。
这套顶层公寓的起价为 449,000 欧元。该房产提供 3 间卧室和 2 间浴室，占地 93 平方米。虽然该房产状况良好且已装修，但其 2004 年的建筑年份可能影响其价值。最近的房产 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 起价为 320,000 欧元。
Cala del Moral 是一处充满活力的沿海社区，距离马拉加市中心约 18 公里。这里融合了城市便利设施和海滩生活。您会发现众多餐厅、商店、药店和银行，所有这些都近在咫尺。这里的居民人数为 17,551 人，营造出一种既充满活力又不至于过度拥挤的氛围。平均气温在 15°C 到 28°C 之间，每年有 3,911 小时的日照，使其成为寻求阳光明媚的生活方式的人们的理想选择。
Cala del Moral 拥有一个充满活力的城市环境，拥有 363 家餐厅、81 家药店和 64 家银行，所有这些都在 2 公里半径内。该地区拥有 17,551 名居民，提供便捷的生活，交通十分便利。该地区有 50 个公共交通站点，提供 17 条线路，使出行变得容易。最近的火车站距离酒店 8.1 公里，方便前往周边地区。
该顶层公寓位于 Cala del Moral，一个位于马拉加省沿海地区的城镇。该地区以其海滩、城市便利设施和地中海生活方式而闻名。
Cala del Moral 位于 Costa del Sol，距离繁华的马拉加市中心约 18 公里。它提供了一种相对宁静的生活方式，同时仍然能够方便地前往该地区的主要城市中心和旅游景点。该地区是马拉加省的一部分，这是一个以其海滩、文化和充满活力的氛围而闻名的省份。
该顶层公寓距离马拉加机场（AGP）约 18 公里，距离海滩（如 Playa de El Palo）约 4.5 公里，距离高尔夫球场（如 Club de Golf Málaga Parador）约 16 公里。镇上的便利设施，如超市（580 米）和药店（344 米），都近在咫尺。该地区有 17 条公共交通线路和 50 个站点，便于出行。
| 距海滩 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral 地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季气温在 15°C 至 28°C 之间。每年有 3,911 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续 4 个月，海水温度可达 20°C 以上。该地区海拔 442 米，享有海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离 Playa de El Palo 海滩约 4.5 公里，距离其他海滩（如 Playa Canina Arroyo Totalán）1.4 公里。虽然有高尔夫球场，但最近的球场距离也较远。该地区有 363 家餐厅和 155 家咖啡馆，可提供各种娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Cala del Moral 位于 Costa del Sol，距离繁华的马拉加市中心约 18 公里。它提供了一种相对宁静的生活方式，同时仍然能够方便地前往该地区的主要城市中心和旅游景点。该地区是马拉加省的一部分，这是一个以其海滩、文化和充满活力的氛围而闻名的省份。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
陡峭
与周边地区相比，Cala del Moral 的这套顶层公寓提供了便利的城市生活和海滩通道。Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）提供不同的价格点和潜在的较新开发项目，但可能不具备 Cala del Moral 的城市融合优势。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区更高档的物业，提供更高级的设施，但价格也更高。Cala del Moral 的房产，其价格为 449,000 欧元，介于这些高端和低端选项之间，为寻求海滩附近的便利设施和城市活动的购房者提供了一个有吸引力的中间地带。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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