Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, bietet auf 93 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und morgendliche Sonnenaufblicke über dem Mittelmeer. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten, ergänzt durch Parkmöglichkeiten. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätzen und Sporthallen, prägt das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calahonda, einer urbanen Zone an der Costa del Sol, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Apotheken kennzeichnen die unmittelbare Umgebung und begünstigen ein Leben ohne ständige Fahrzeugnutzung.
Für Käufer, die eine strandnahe Lage mit urbaner Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie Terrassen mit Meer-, Pool- und Gartenblick unterstützt ein komfortables Wohnen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt wird als gut erhalten beschrieben, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einer etablierten Wohnanlage. Die südöstliche Ausrichtung und die 93 m² Wohnfläche sind feste Bestandteile der Bausubstanz.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was für Bewohner im dritten Stock eine Einschränkung darstellen kann. Die Beschreibungen deuten auf eine bestehende Möblierung hin, die jedoch nicht explizit als neuwertig oder modern klassifiziert wird. Die Informationen über die Energieeffizienz sind nicht verfügbar.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und strandnaher Anbindung suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder Gäste. Wer Wert auf eine aktive Lebensweise legt, profitiert von der Nähe zu Golfplätzen, Sporthallen und dem Meer. Die Ausrichtung und der Meerblick sind attraktiv für Personen, die mediterranes Licht und Ausblicke schätzen. Da das Gebäude keinen Aufzug hat, ist es für Personen mit eingeschränkter Mobilität weniger geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants reduziert die Abhängigkeit von einem Auto, was für umweltbewusste Käufer oder Personen, die eine einfachere Mobilität bevorzugen, von Vorteil ist.
Das Apartment wird als 'excellent' im Zustand beschrieben. Dies deutet auf eine hochwertige und gut gepflegte Immobilie hin. Die Wohnfläche von 93 m² ist durchdacht aufgeteilt und beinhaltet zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die Terrassen, die sowohl privat als auch überdacht sind, erweitern den nutzbaren Wohnraum nach außen. Die südöstliche Ausrichtung verspricht eine gute natürliche Belichtung. Spezifische Informationen zu verwendeten Materialien oder technologischen Ausstattungen wie Heizsystemen (nur 'Central Heating' erwähnt) oder Klimatisierung sind begrenzt, jedoch deutet der Gesamtzustand auf eine solide Bauweise und Ausführung hin. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und Gärten tragen ebenfalls zum Gesamteindruck bei.
Das Apartment wird zu einem Preis von 325.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf das gesamte Objekt und beinhaltet die zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie die 93 m² Wohnfläche auf der dritten Etage. Die Beschaffenheit der Anlage, inklusive Gemeinschaftspools und Gärten, ist im Preis inbegriffen. Es handelt sich um ein einzelnes Verkaufsangebot, dessen Verfügbarkeit tagesaktuell geprüft werden sollte. Die Ausrichtung nach Südosten und die Aussicht auf das Meer sind weitere Merkmale, die den Wert beeinflussen.
Calahonda, als Teil der Gemeinde Mijas, präsentiert sich als lebendiger Küstenort. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Mercadona-Supermarkt oder Besuche in zahlreichen Restaurants und Cafés fußläufig erledigt werden können. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Mijas oder La Luna-Royale Beach fügt eine maritime Komponente hinzu. Gleichzeitig sind wichtige Sportanlagen wie der La Siesta Golf Club und das Club del Sol nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Dichte an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Lage im dritten Stock, ohne Aufzug, erfordert eine gewisse Mobilität, während die südöstliche Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume und Meerblick sorgt.
Die unmittelbare Umgebung von Calahonda zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus. Ein Supermarkt ist nur 592 Meter entfernt, die nächste Apotheke 600 Meter. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Alltag, da viele Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu 39 Restaurants und 14 Cafés bietet vielfältige kulinarische Optionen. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und der Club del Sol (0,8 km) gut erreichbar. Das Meer und verschiedene Strände sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt (ca. 900m). Diese Urbanisation bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Zugang zu Freizeitaktivitäten, was sie für ein breites Spektrum von Bewohnern attraktiv macht.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einer beliebten Küstenregion der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im Verhältnis zu wichtigen Zielen wie Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und umliegenden Städten, was die gute Erreichbarkeit und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Calahonda liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von der Nähe zu touristischen Zentren, aber auch zu ruhigeren Orten wie La Cala de Mijas. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Mit einer Entfernung von etwa 28 km zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an internationale Flugrouten gut. Die Costa del Sol bietet eine etablierte Infrastruktur für internationale Käufer, mit einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen. Der Strand ist nur rund 900 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar (ca. 600 Meter). Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, der nächste Golfplatz ist 1,9 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in Reichweite, und die Autobahn AP-7 ist nicht weit entfernt, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (28 km) erleichtert. Die Küstenstädte Marbella und Puerto Banús sind per Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Costa del Sol zu einem ganzjährigen Reiseziel. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Hanglage zum Strand (5,1% Gefälle) impliziert. Diese geografische Lage sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze und ermöglicht eine lange Periode im Freien, sowohl am Strand als auch in den Gemeinschaftsgärten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, darunter Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Diese Strände eignen sich für Entspannung und Wassersport. Für Golfspieler sind die Golfplätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es nahegelegene Sportzentren wie den Club del Sol (0,8 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten. Die Marina von Puerto Cabopino (2,0 km) ist ebenfalls in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von der Nähe zu touristischen Zentren, aber auch zu ruhigeren Orten wie La Cala de Mijas. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Mit einer Entfernung von etwa 28 km zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an internationale Flugrouten gut. Die Costa del Sol bietet eine etablierte Infrastruktur für internationale Käufer, mit einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL837241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Die Lage in Calahonda, bekannt für ihre urbanen Annehmlichkeiten und Strandnähe, unterscheidet sich von ruhigeren oder stärker auf Luxus ausgerichteten Zonen wie Teilen von Marbella oder Benalmadena (Alba Benalmadena ab 699.000 €). Während Estepona sich durch neuere Entwicklungen auszeichnet und Benalmadena oft höhere Preise aufweist, bietet Calahonda eine etablierte Infrastruktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die durch fußläufige Erreichbarkeit gekennzeichnet sind. Die hier beschriebene Immobilie teilt sich die 93 m² Wohnfläche auf zwei Schlafzimmer auf, was für Paare oder kleine Familien praktisch ist, jedoch im Vergleich zu größeren Objekten wie Alba Benalmadena eine geringere Größe darstellt. Der Preis von 325.000 € reflektiert die Lage und Ausstattung in einer gut erschlossenen Urlaubsregion.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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