Questo appartamento a Calahonda, Málaga, offre 93 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Si trova in un complesso residenziale recintato, a pochi passi dalla spiaggia. L'orientamento sud-est garantisce ambienti luminosi e viste sull'alba mediterranea. La residenza dispone di piscine comuni e giardini paesaggistici, con posti auto. La vicinanza ai servizi urbani e alle opzioni ricreative, come campi da golf e centri sportivi, caratterizza la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, una zona urbana della Costa del Sol con un'alta densità di servizi e attività ricreative. La vicinanza alle spiagge e la buona accessibilità a supermercati, ristoranti e farmacie caratterizzano l'ambiente circostante, facilitando una vita senza la necessità costante di un veicolo.
Per gli acquirenti che cercano una posizione vicina alla spiaggia con infrastrutture urbane, questo appartamento è una scelta appropriata. La disposizione con due camere da letto e due bagni, oltre a terrazze con vista mare, piscina e giardino, supporta uno stile di vita confortevole. Le strutture comuni come piscine e giardini offrono ulteriori opportunità ricreative.
La proprietà è descritta come in eccellenti condizioni, suggerendo una buona manutenzione. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente in un complesso residenziale consolidato. L'orientamento sud-est e i 93 m² di superficie abitabile sono elementi fissi della struttura edilizia.
L'edificio non dispone di ascensore, il che può essere una limitazione per i residenti del terzo piano. Le descrizioni suggeriscono mobili esistenti, ma non esplicitamente qualificati come nuovi o moderni. Le informazioni sull'efficienza energetica non sono disponibili.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una posizione centrale con buona infrastruttura e accesso vicino alla spiaggia. Le due camere da letto offrono spazio per piccole famiglie o ospiti. Coloro che apprezzano uno stile di vita attivo beneficeranno della vicinanza a campi da golf, palestre e al mare. L'orientamento e la vista sul mare sono attraenti per le persone che apprezzano la luce e i panorami mediterranei. Poiché l'edificio non ha ascensore, è meno adatto a persone con mobilità ridotta. La possibilità di raggiungere negozi e ristoranti a piedi riduce la dipendenza dall'auto, un vantaggio per acquirenti attenti all'ambiente o che preferiscono una mobilità più semplice.
L'appartamento è descritto come in eccellenti condizioni. Ciò suggerisce una proprietà di alta qualità e ben mantenuta. I 93 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e comprendono due camere da letto e due bagni. Le terrazze, sia private che coperte, ampliano lo spazio vivibile utilizzabile verso l'esterno. L'orientamento sud-est promette una buona illuminazione naturale. Informazioni specifiche sui materiali utilizzati o sugli impianti tecnologici come il riscaldamento (menzionato solo 'Central Heating') o l'aria condizionata sono limitate, ma lo stato generale suggerisce una costruzione e una finitura solide. Le aree comuni con piscine e giardini contribuiscono anch'esse all'impressione generale.
L'appartamento è offerto al prezzo di 325.000 €. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà, inclusi i due camere da letto, i due bagni e i 93 m² di superficie abitabile al terzo piano. Il complesso residenziale, con le sue piscine comuni e giardini, è incluso nel prezzo. Si tratta di un'offerta di vendita singola, la cui disponibilità dovrebbe essere verificata quotidianamente. L'orientamento sud-est e la vista sul mare sono altre caratteristiche che influenzano il valore.
Calahonda, parte del comune di Mijas, si presenta come un vivace centro costiero. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato Mercadona o le visite a numerosi ristoranti e caffè, possono essere effettuate a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas o La Luna-Royale Beach aggiunge una dimensione marittima. Allo stesso tempo, importanti impianti sportivi come il La Siesta Golf Club e il Club del Sol si trovano a pochi minuti di cammino. Questa densità di servizi e svago crea un ambiente dinamico, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La posizione al terzo piano, senza ascensore, richiede una certa mobilità, mentre l'orientamento sud-est assicura stanze luminose e vista sul mare.
L'ambiente circostante di Calahonda è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Un supermercato si trova a soli 592 metri, la farmacia più vicina a 600 metri. Ciò consente un'elevata qualità di vita quotidiana, poiché molte commissioni possono essere effettuate senza auto. La vicinanza a 39 ristoranti e 14 caffè offre diverse opzioni culinarie. Per gli sportivi, i campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e Club del Sol (0,8 km) sono facilmente raggiungibili. Il mare e diverse spiagge si trovano anche a pochi passi (circa 900 m). Questo complesso residenziale offre un mix di comfort urbano e accesso ad attività ricreative, rendendolo attraente per un'ampia gamma di residenti.
L'appartamento si trova a Calahonda, una popolare regione costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa mappa mostra la posizione del progetto rispetto a destinazioni chiave come spiagge, campi da golf, l'aeroporto e le città circostanti, sottolineando la sua buona accessibilità e la diversità delle opportunità ricreative.
Calahonda è strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella sulla Costa del Sol. Fa parte del comune di Mijas e beneficia della vicinanza a centri turistici, ma anche a località più tranquille come La Cala de Mijas. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga, il collegamento con le rotte aeree internazionali è buono. La Costa del Sol offre un'infrastruttura consolidata per acquirenti internazionali, con una vasta gamma di servizi e opzioni ricreative.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità a diverse strutture. La spiaggia si trova a soli 900 metri, una breve passeggiata. Supermercati e farmacie sono anch'essi raggiungibili a piedi (circa 600 metri). Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, il campo da golf più vicino è a 1,9 km. Il collegamento alla rete di trasporti è buono: la fermata dell'autobus più vicina è a portata di mano e l'autostrada AP-7 non è lontana, facilitando il tragitto verso l'aeroporto di Málaga (28 km). Le città costiere di Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, rendendo la Costa del Sol una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, il che implica una pendenza moderata verso la spiaggia (pendenza del 5,1%). Questa posizione geografica assicura temperature piacevoli senza caldo estremo e permette un lungo periodo all'aperto, sia in spiaggia che nei giardini comuni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'appartamento offre una varietà di opzioni ricreative. Diverse spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, tra cui Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come il Club del Sol (0,8 km) che offrono un'ampia gamma di attività sportive. Il porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) è anch'esso vicino e offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella sulla Costa del Sol. Fa parte del comune di Mijas e beneficia della vicinanza a centri turistici, ma anche a località più tranquille come La Cala de Mijas. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga, il collegamento con le rotte aeree internazionali è buono. La Costa del Sol offre un'infrastruttura consolidata per acquirenti internazionali, con una vasta gamma di servizi e opzioni ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL837241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. La sua ubicazione a Calahonda, nota per i suoi servizi urbani e la vicinanza alla spiaggia, si differenzia da zone più tranquille o più orientate al lusso come parti di Marbella o Benalmádena (Alba Benalmádena da 699.000 €). Mentre Estepona si distingue per sviluppi più recenti e Benalmádena spesso presenta prezzi più alti, Calahonda offre un'infrastruttura consolidata con un'alta densità di servizi e attività ricreative, caratterizzata dalla sua accessibilità a piedi. La proprietà qui descritta condivide i suoi 93 m² di spazio abitativo tra due camere da letto, il che è pratico per coppie o piccole famiglie, ma rappresenta una dimensione inferiore rispetto a proprietà più grandi come Alba Benalmádena. Il prezzo di 325.000 € riflette la posizione e i servizi in una regione di villeggiatura ben servita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato delle proprietà spagnole. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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