Este apartamento em Calahonda, Málaga, oferece 93 m² de área habitacional com dois quartos e duas casas de banho. Está localizado numa urbanização fechada, a poucos passos da praia. A orientação sudeste garante divisões luminosas e vistas do nascer do sol mediterrânico. A urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins paisagísticos, juntamente com lugares de estacionamento. A proximidade a serviços urbanos e opções de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, define o quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Calahonda, uma zona urbana da Costa del Sol com uma alta densidade de serviços e lazer. A proximidade a praias e a boa acessibilidade a supermercados, restaurantes e farmácias caracterizam o ambiente imediato, facilitando uma vida sem necessidade constante de veículo.
Para compradores que procuram uma localização perto da praia com infraestrutura urbana, este apartamento é uma escolha adequada. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, bem como terraços com vista mar, piscina e jardim, suporta uma vida confortável. As instalações comunitárias como piscinas e jardins oferecem lazer adicional.
A propriedade é descrita como em excelente estado, sugerindo boa manutenção. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente numa urbanização consolidada. A orientação sudeste e os 93 m² de área habitacional são elementos fixos da estrutura do edifício.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode ser uma limitação para os residentes do terceiro andar. As descrições sugerem mobiliário existente, mas não explicitamente qualificado como novo ou moderno. As informações sobre a eficiência energética não estão disponíveis.
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que procuram uma localização central com boa infraestrutura e acesso próximo à praia. Os dois quartos oferecem espaço para famílias pequenas ou convidados. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo beneficiarão da proximidade de campos de golfe, ginásios e do mar. A orientação e as vistas para o mar são atraentes para pessoas que apreciam a luz e os panoramas mediterrânicos. Como o edifício não tem elevador, é menos adequado para pessoas com mobilidade reduzida. A possibilidade de chegar a lojas e restaurantes a pé reduz a dependência de um carro, o que é uma vantagem para compradores preocupados com o ambiente ou que preferem mobilidade simplificada.
O apartamento é descrito como em excelente estado. Isto sugere uma propriedade de alta qualidade e bem conservada. Os 93 m² de área habitacional estão bem distribuídos e incluem dois quartos e duas casas de banho. Os terraços, tanto privados como cobertos, expandem o espaço de vida utilizável para o exterior. A orientação sudeste promete boa iluminação natural. Informações específicas sobre os materiais utilizados ou equipamentos tecnológicos como aquecimento (apenas 'Central Heating' mencionado) ou ar condicionado são limitadas, mas o estado geral sugere uma construção e acabamento sólidos. As áreas comuns com piscinas e jardins também contribuem para a impressão geral.
O apartamento é oferecido pelo preço de 325.000 €. Este preço refere-se à propriedade completa, incluindo os dois quartos, duas casas de banho e os 93 m² de área habitacional no terceiro andar. A urbanização, com as suas piscinas comuns e jardins, está incluída no preço. Trata-se de uma oferta de venda única, cuja disponibilidade deve ser verificada diariamente. A orientação sudeste e as vistas para o mar são outras características que influenciam o valor.
Calahonda, parte do município de Mijas, apresenta-se como um núcleo costeiro vibrante. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde as compras diárias, como as do supermercado Mercadona ou as visitas a numerosos restaurantes e cafés, podem ser feitas a pé. A proximidade a praias como Playa de Mijas ou La Luna-Royale Beach acrescenta uma dimensão marítima. Ao mesmo tempo, importantes instalações desportivas como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol ficam a poucos minutos a pé. Esta densidade de serviços e lazer cria um ambiente dinâmico, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A localização no terceiro andar, sem elevador, requer alguma mobilidade, enquanto a orientação sudeste assegura divisões cheias de luz e vistas para o mar.
O ambiente imediato de Calahonda caracteriza-se por uma alta densidade de serviços. Um supermercado fica a apenas 592 metros, a farmácia mais próxima a 600 metros. Isto permite uma elevada qualidade de vida no dia-a-dia, uma vez que muitas compras podem ser feitas sem carro. A proximidade a 39 restaurantes e 14 cafés oferece diversas opções culinárias. Para os desportistas, campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e Club del Sol (0,8 km) são de fácil acesso. O mar e várias praias também estão a poucos passos (cerca de 900 m). Esta urbanização oferece uma mistura de conforto urbano e acesso a atividades de lazer, tornando-a atraente para um vasto leque de residentes.
O apartamento está situado em Calahonda, uma popular região costeira da Costa del Sol na província de Málaga. Este mapa mostra a localização do projeto em relação a destinos importantes como praias, campos de golfe, o aeroporto e cidades vizinhas, sublinhando a sua boa acessibilidade e a diversidade de oportunidades de lazer.
Calahonda está estrategicamente localizada entre as cidades de Fuengirola e Marbella na Costa del Sol. Faz parte do município de Mijas e beneficia da proximidade a centros turísticos, mas também a locais mais calmos como La Cala de Mijas. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Com uma distância de aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga, a ligação a rotas aéreas internacionais é boa. A Costa del Sol oferece uma infraestrutura estabelecida para compradores internacionais, com uma vasta gama de serviços e opções de lazer.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a diversas instalações. A praia fica a apenas cerca de 900 metros, o que representa uma curta caminhada. Supermercados e farmácias são também acessíveis a pé (cerca de 600 metros). Para os golfistas, vários campos encontram-se muito próximos, sendo o campo de golfe mais próximo a 1,9 km. A ligação à rede de transportes é boa: a paragem de autocarro mais próxima está ao alcance e a autoestrada AP-7 não está longe, o que facilita o trajeto até ao aeroporto de Málaga (28 km). As cidades costeiras de Marbella e Puerto Banús são acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano, tornando a Costa del Sol um destino durante todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, o que implica uma inclinação moderada para a praia (inclinação de 5,1%). Esta localização geográfica assegura temperaturas agradáveis sem calor extremo e permite um longo período ao ar livre, tanto na praia como nos jardins comunitários.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto do apartamento oferece uma variedade de opções de lazer. Várias praias estão a poucos minutos a pé, incluindo Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são de fácil acesso. Além disso, existem centros desportivos próximos como o Club del Sol (0,8 km) que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas. A marina de Puerto Cabopino (2,0 km) também está perto e oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada entre as cidades de Fuengirola e Marbella na Costa del Sol. Faz parte do município de Mijas e beneficia da proximidade a centros turísticos, mas também a locais mais calmos como La Cala de Mijas. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Com uma distância de aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga, a ligação a rotas aéreas internacionais é boa. A Costa del Sol oferece uma infraestrutura estabelecida para compradores internacionais, com uma vasta gama de serviços e opções de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL837241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. A sua localização em Calahonda, conhecida pelos seus serviços urbanos e proximidade à praia, distingue-se de zonas mais tranquilas ou mais focadas no luxo, como partes de Marbella ou Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de 699.000 €). Enquanto Estepona se destaca por desenvolvimentos mais recentes e Benalmádena frequentemente apresenta preços mais elevados, Calahonda oferece uma infraestrutura estabelecida com uma alta densidade de serviços e lazer, caracterizada pela sua acessibilidade a pé. A propriedade aqui descrita partilha os seus 93 m² de área habitacional entre dois quartos, o que é prático para casais ou famílias pequenas, mas representa um tamanho menor em comparação com propriedades maiores como Alba Benalmádena. O preço de 325.000 € reflete a localização e os serviços numa região de férias bem servida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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