Cet appartement à Calahonda, Málaga, offre 93 m² d'espace habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Situé dans une communauté fermée, à quelques pas de la plage. L'orientation sud-est assure des pièces lumineuses et des vues sur le lever du soleil méditerranéen. La résidence dispose de piscines communes et de jardins paysagers, avec des places de parking. La proximité des commodités urbaines et des loisirs, tels que les terrains de golf et les centres sportifs, caractérise la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Calahonda, une zone urbaine de la Costa del Sol dotée d'une haute densité de services et d'activités de loisirs. La proximité des plages et la bonne accessibilité des supermarchés, restaurants et pharmacies caractérisent l'environnement immédiat, favorisant une vie sans besoin constant de véhicule.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement proche de la plage avec une infrastructure urbaine, cet appartement est un choix approprié. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des terrasses offrant des vues sur la mer, la piscine et le jardin, soutient un mode de vie confortable. Les installations communautaires telles que les piscines et les jardins offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
La propriété est décrite comme étant en excellent état, suggérant une bonne maintenance. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante dans une résidence établie. L'orientation sud-est et les 93 m² de surface habitable sont des éléments fixes de la structure du bâtiment.
Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être une limitation pour les résidents du troisième étage. Les descriptions suggèrent un mobilier existant, mais qui n'est pas explicitement qualifié de neuf ou moderne. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas disponibles.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un emplacement central avec une bonne infrastructure et un accès proche de la plage. Les deux chambres offrent de l'espace pour de petites familles ou des invités. Ceux qui valorisent un mode de vie actif bénéficieront de la proximité des terrains de golf, des salles de sport et de la mer. L'orientation et la vue sur la mer sont attrayantes pour les personnes qui apprécient la lumière et les panoramas méditerranéens. Comme le bâtiment n'a pas d'ascenseur, il est moins adapté aux personnes à mobilité réduite. La possibilité de rejoindre les commerces et restaurants à pied réduit la dépendance à une voiture, ce qui est un avantage pour les acheteurs soucieux de l'environnement ou préférant une mobilité simplifiée.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état. Cela suggère une propriété de haute qualité et bien entretenue. Les 93 m² d'espace habitable sont bien répartis et comprennent deux chambres et deux salles de bains. Les terrasses, à la fois privées et couvertes, étendent l'espace de vie utilisable vers l'extérieur. L'orientation sud-est promet un bon éclairage naturel. Des informations spécifiques sur les matériaux utilisés ou les équipements technologiques tels que le chauffage (seulement 'Central Heating' mentionné) ou la climatisation sont limitées, mais l'état général suggère une construction et une finition solides. Les espaces communs avec piscines et jardins contribuent également à l'impression générale.
L'appartement est proposé au prix de 325 000 €. Ce prix concerne l'ensemble de la propriété, incluant les deux chambres, les deux salles de bains et les 93 m² d'espace habitable au troisième étage. La résidence, avec ses piscines communes et ses jardins, est comprise dans le prix. Il s'agit d'une offre de vente unique, dont la disponibilité doit être vérifiée quotidiennement. L'orientation sud-est et la vue sur la mer sont d'autres caractéristiques influençant la valeur.
Calahonda, faisant partie de la municipalité de Mijas, se présente comme une ville côtière animée. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché Mercadona ou les visites dans de nombreux restaurants et cafés, peuvent être effectuées à pied. La proximité des plages telles que Playa de Mijas ou La Luna-Royale Beach ajoute une dimension maritime. Parallèlement, des installations sportives importantes comme le La Siesta Golf Club et le Club del Sol ne sont qu'à quelques minutes de marche. Cette densité d'équipements et de loisirs crée un environnement dynamique, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La localisation au troisième étage, sans ascenseur, demande une certaine mobilité, tandis que l'orientation sud-est assure des pièces baignées de lumière et une vue sur la mer.
L'environnement immédiat de Calahonda se caractérise par une forte densité de services. Un supermarché se trouve à seulement 592 mètres, la pharmacie la plus proche à 600 mètres. Cela permet une qualité de vie quotidienne élevée, car de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture. La proximité de 39 restaurants et 14 cafés offre de nombreuses options culinaires. Pour les sportifs, les terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et le Club del Sol (0,8 km) sont facilement accessibles. La mer et diverses plages sont également à quelques pas (environ 900 m). Cette urbanisation offre un mélange de confort urbain et d'accès aux loisirs, la rendant attrayante pour un large éventail de résidents.
L'appartement est situé à Calahonda, une région côtière populaire de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette carte montre l'emplacement du projet par rapport aux destinations clés telles que les plages, les terrains de golf, l'aéroport et les villes environnantes, soulignant sa bonne accessibilité et la diversité des possibilités de loisirs.
Calahonda est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Elle fait partie de la municipalité de Mijas et bénéficie de la proximité de centres touristiques, mais aussi de lieux plus calmes comme La Cala de Mijas. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Avec une distance d'environ 28 km de l'aéroport de Malaga, la connexion aux lignes aériennes internationales est bonne. La Costa del Sol offre une infrastructure établie pour les acheteurs internationaux, avec une large gamme de services et d'activités de loisirs.
L'appartement offre une excellente accessibilité à diverses installations. La plage est à seulement 900 mètres, ce qui représente une courte promenade. Les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied (environ 600 mètres). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate, le parcours le plus proche étant à 1,9 km. La connexion au réseau de transport est bonne : l'arrêt de bus le plus proche est à portée de main, et l'autoroute AP-7 n'est pas loin, facilitant le trajet vers l'aéroport de Malaga (28 km). Les villes côtières de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en voiture en environ 10-15 minutes.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an, faisant de la Costa del Sol une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une pente modérée vers la plage (pente de 5,1%). Cette situation géographique assure des températures agréables sans chaleur extrême et permet une longue période d'activités en plein air, tant à la plage que dans les jardins communautaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité de l'appartement offre une variété d'options de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles en quelques minutes de marche, y compris Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. De plus, des centres sportifs à proximité comme le Club del Sol (0,8 km) proposent un large éventail d'activités sportives. La marina de Puerto Cabopino (2,0 km) est également proche et offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Elle fait partie de la municipalité de Mijas et bénéficie de la proximité de centres touristiques, mais aussi de lieux plus calmes comme La Cala de Mijas. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Avec une distance d'environ 28 km de l'aéroport de Malaga, la connexion aux lignes aériennes internationales est bonne. La Costa del Sol offre une infrastructure établie pour les acheteurs internationaux, avec une large gamme de services et d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL837241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. Son emplacement à Calahonda, connue pour ses commodités urbaines et sa proximité de la plage, diffère des zones plus calmes ou plus axées sur le luxe comme certaines parties de Marbella ou Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €). Alors qu'Estepona se distingue par des développements plus récents et que Benalmádena affiche souvent des prix plus élevés, Calahonda offre une infrastructure établie avec une forte densité de services et de loisirs, caractérisée par son accessibilité à pied. La propriété décrite ici partage ses 93 m² d'espace habitable entre deux chambres, ce qui est pratique pour les couples ou les petites familles, mais représente une taille plus réduite par rapport à des biens plus grands comme Alba Benalmádena. Le prix de 325 000 € reflète l'emplacement et les équipements dans une région de vacances bien desservie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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