Questo appartamento si trova a Calahonda, una consolidata località costiera sulla Costa del Sol. L'immobile offre una superficie abitabile di 157 m² e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Fa parte di un'urbanizzazione comunitaria con piscina condominiale e giardini curati. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana o come residenza per le vacanze. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con l'accessibilità dei servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'urbanizzazione vicina alla spiaggia a Calahonda, Málaga. Si trova a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo ed è inserito in un contesto urbano che garantisce una buona accessibilità a negozi e servizi. La posizione offre un equilibrio tra vita costiera e comfort urbano, con una breve distanza da supermercati e aree ricreative.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano comfort e praticità. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatta a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Gli interni recentemente rinnovati e la terrazza coperta, utilizzabile come estensione dello spazio abitativo, soddisfano le esigenze della vita moderna.
La costruzione di questo edificio residenziale è completata. La proprietà è pronta per essere abitata ed è stata recentemente ristrutturata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento, e gli acquirenti possono trasferirsi o utilizzare la proprietà immediatamente. Le condizioni sono descritte come eccellenti, indicando una buona manutenzione e una finitura di alta qualità.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. Non ci sono piscine private, ma una piscina comune. La vista è limitata al giardino e non ci sono viste dirette sul mare. La proprietà non è indipendente, ma parte di un complesso residenziale più grande. L'opzione 'arredato' non è inclusa di default.
Questa proprietà è adatta a una vasta gamma di acquirenti. Per le famiglie che cercano una residenza permanente sulla costa, offre spazio sufficiente e servizi come la vicinanza a scuole (10 scuole secondarie e 15 scuole primarie entro 2 km) e assistenza sanitaria (2 centri sanitari). Le coppie con doppio reddito o gli espatriati che desiderano un cambiamento di stile di vita apprezzeranno la vicinanza ai servizi e la buona accessibilità. Per gli investitori, la posizione in una popolare regione turistica offre potenziale di reddito da locazione, soprattutto con 3.800 transazioni immobiliari nell'area. La posizione è anche attraente per i golfisti con diversi campi a breve distanza.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Il soggiorno è dotato di eleganti pavimenti in marmo, che contribuiscono a un aspetto lussuoso e alla durabilità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Un particolare elemento di comfort è il riscaldamento a pavimento nei bagni, che fornisce calore aggiuntivo durante i mesi più freddi. L'ampio soggiorno/terrazza parzialmente coperto e chiuso con tende di vetro crea uno spazio abitativo flessibile utilizzabile tutto l'anno. Il doppio vetro contribuisce all'isolamento acustico e all'efficienza energetica.
L'appartamento è offerto a partire da €495.000. Questo è un prezzo fisso per l'intera unità abitativa. Data la superficie di 157 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, questo posiziona il prezzo al metro quadrato in modo competitivo nella regione di Calahonda. Il prezzo richiesto riflette la posizione, le recenti ristrutturazioni e lo stato di 'pronto per abitare' della proprietà. Non ci sono variazioni di prezzo per tipo, trattandosi di un appartamento specifico.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, è un'animata città costiera nota per le sue spiagge e la vicinanza ai servizi. Questo appartamento si trova in una zona residenziale consolidata, a pochi passi dalla spiaggia e da vari negozi e ristoranti locali. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e turisti, garantendo un'animazione costante ma piacevole. La vicinanza di 50 fermate dell'autobus e 4 linee di trasporto pubblico facilita la vita quotidiana senza auto. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 4 km, e gli amanti della natura apprezzeranno le 3.889 ore di sole all'anno e la stagione balneare di 5 mesi. La temperatura media annuale di 18,6°C offre un clima piacevole tutto l'anno.
La vita a Calahonda ruota attorno alla vicinanza del Mar Mediterraneo e alle comodità di un ambiente urbano. L'abitazione si trova a pochi passi da spiagge come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). I dintorni immediati offrono 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili. L'area è progettata per la mobilità a piedi o in bicicletta, contribuendo a uno stile di vita rilassato. La presenza di 10 hotel con 2.131 posti letto sottolinea l'attrattiva turistica della regione.
Questo appartamento si trova a Calahonda, una zona costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza di spiagge, servizi e strutture ricreative, sottolineando la vivibilità e la comodità della posizione. La posizione all'interno della struttura urbana della Costa del Sol è così visivamente supportata.
Calahonda è strategicamente situata tra Fuengirola e Marbella, sulla popolare Costa del Sol nella provincia di Málaga. Il progetto si trova in una regione costiera dinamica nota per il suo clima attraente, i campi da golf e le spiagge. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 28 km), e all'aeroporto internazionale garantisce eccellenti collegamenti. La regione offre una vasta gamma di attività culturali e ricreative, da siti storici a porti turistici moderni e centri commerciali, contribuendo alla vivibilità e all'importanza turistica.
L'accessibilità di questo appartamento è un punto di forza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km in linea d'aria, garantendo facili collegamenti internazionali. Per gli amanti della spiaggia, ci sono diverse spiagge a meno di 1 km, tra cui la popolare La Luna-Royale Beach. Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi, come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia, contribuisce al piacevole microclima. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo attività all'aperto tutto l'anno. La relativa vicinanza a zone naturali, come le montagne sullo sfondo, offre varietà visiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre diverse opportunità ricreative. Tre spiagge si trovano a meno di 1 km dall'appartamento, inclusa la popolare La Luna-Royale Beach. Per gli sport acquatici e il relax in riva al mare, c'è un'ampia scelta. Oltre alle spiagge, ci sono diversi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. Il La Siesta Golf Club si trova a 0,7 km e il Club del Sol a 0,8 km. Gli appassionati di golf troveranno Cabopino Golf a 1,9 km di distanza. La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) offre anche opportunità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata tra Fuengirola e Marbella, sulla popolare Costa del Sol nella provincia di Málaga. Il progetto si trova in una regione costiera dinamica nota per il suo clima attraente, i campi da golf e le spiagge. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 28 km), e all'aeroporto internazionale garantisce eccellenti collegamenti. La regione offre una vasta gamma di attività culturali e ricreative, da siti storici a porti turistici moderni e centri commerciali, contribuendo alla vivibilità e all'importanza turistica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL348296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo più alta, il che può essere spiegato dalla vicinanza immediata alla spiaggia e dalle recenti ristrutturazioni. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, rappresenta un segmento più costoso, potenzialmente con servizi più esclusivi o una posizione ancora più preminente. Il prezzo di €495.000 per 157 m² a Calahonda, una località consolidata con buoni servizi, offre una solida proposta di valore. La posizione a Calahonda, nota per la sua atmosfera vivace e l'accesso diretto alla costa, la distingue dai progetti più a ovest come Estepona, che a volte hanno un carattere più tranquillo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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