Este apartamento está localizado em Calahonda, uma localidade costeira estabelecida na Costa del Sol. A propriedade oferece uma área útil de 157 m² e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Faz parte de uma urbanização comunitária com piscina comum e jardins bem cuidados. A proximidade da praia e das comodidades locais torna esta casa uma escolha prática para a vida quotidiana ou como residência de férias. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a acessibilidade de instalações urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa urbanização próxima da praia em Calahonda, Málaga. Encontra-se a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo e está integrado num ambiente urbano que garante uma boa acessibilidade a lojas e serviços. A localização oferece um equilíbrio entre a vida costeira e o conforto urbano, com uma curta distância a supermercados e áreas de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto e a praticidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. Os interiores recentemente renovados e o terraço coberto, que pode ser utilizado como uma extensão do espaço de estar, satisfazem as exigências da vida moderna.
A construção deste edifício de apartamentos foi concluída. A propriedade está pronta para ser ocupada e foi recentemente renovada. Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão, e os compradores podem mudar-se ou utilizar a propriedade imediatamente. O estado é descrito como excelente, indicando uma boa manutenção e um acabamento de alta qualidade.
Este projeto não oferece garantias de construção nova, pois é uma propriedade existente. Não existem piscinas privadas, mas sim uma piscina comunitária. As vistas são limitadas ao jardim e não há vista direta para o mar. A propriedade não é independente, mas sim parte de um complexo residencial maior. A opção 'mobilado' não está incluída por defeito.
Esta propriedade é adequada para uma vasta gama de compradores. Para famílias que procuram uma residência permanente na costa, oferece espaço suficiente e comodidades como a proximidade de escolas (10 escolas secundárias e 15 escolas primárias num raio de 2 km) e cuidados de saúde (2 centros de saúde). Casais com dois rendimentos ou expatriados que desejam uma mudança de estilo de vida apreciarão a proximidade das comodidades e a boa acessibilidade. Para investidores, a localização numa região turística popular oferece potencial para rendimento de aluguer, especialmente com 3.800 transações imobiliárias na área. A localização é também atrativa para golfistas com vários campos a curta distância.
A habitação foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. A sala de estar apresenta elegantes pavimentos em mármore, que contribuem para um aspeto luxuoso e durabilidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Um elemento de conforto particular é o piso aquecido nas casas de banho, que proporciona calor adicional durante os meses mais frios. A ampla sala de estar/terraço parcialmente coberto e fechado com cortinas de vidro cria um espaço de vida flexível que pode ser utilizado durante todo o ano. O vidro duplo contribui para o isolamento acústico e a eficiência energética.
O apartamento é oferecido a partir de €495.000. Este é um preço fixo para toda a habitação. Dada a área útil de 157 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, isto posiciona o preço por metro quadrado de forma competitiva na região de Calahonda. O preço pedido reflete a localização, as renovações recentes e o estado de habitabilidade imediata da propriedade. Não existem variações de preço por tipo, pois trata-se de um apartamento específico.
Calahonda, situada na Costa del Sol, é uma cidade costeira vibrante conhecida pelas suas praias e proximidade a comodidades. Este apartamento situa-se numa área residencial estabelecida, a uma curta distância a pé da praia e de vários comércios e restaurantes locais. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e turistas, garantindo uma animação constante mas agradável. A proximidade de 50 paragens de autocarro e 4 linhas de transporte público facilita a vida quotidiana sem carro. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 4 km, e os amantes da natureza apreciam as 3.889 horas de sol por ano e a temporada de banho de 5 meses. A temperatura média anual de 18,6°C oferece um clima agradável durante todo o ano.
A vida em Calahonda gira em torno da proximidade do Mar Mediterrâneo e das comodidades de um ambiente urbano. A habitação fica a uma curta distância a pé de praias como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Os arredores imediatos oferecem 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos, tornando as necessidades diárias facilmente acessíveis. A área é concebida para mobilidade a pé ou de bicicleta, contribuindo para um estilo de vida descontraído. A presença de 10 hotéis com 2.131 camas realça o apelo turístico da região.
Este apartamento está localizado em Calahonda, uma zona costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades e instalações de lazer, o que realça a qualidade de vida e a conveniência da localização. A posição dentro da estrutura urbana da Costa del Sol é assim visualmente apoiada.
Calahonda está estrategicamente localizada entre Fuengirola e Marbella, na popular Costa del Sol, província de Málaga. O projeto está situado numa região costeira dinâmica conhecida pelo seu clima atraente, campos de golfe e praias. A proximidade da capital, Málaga (aproximadamente 28 km), e do aeroporto internacional garante excelentes ligações. A região oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer, desde locais históricos a marinas modernas e centros comerciais, o que contribui para a habitabilidade e a importância turística.
A acessibilidade deste apartamento é um ponto chave. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 28 km em linha reta, garantindo ligações internacionais fáceis. Para os amantes de praia, existem várias praias a menos de 1 km, incluindo a popular La Luna-Royale Beach. Supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé. Os entusiastas de golfe podem escolher entre vários campos, como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Os transportes públicos são bem representados com 4 linhas e 50 paragens nas imediações, reduzindo a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de um clima mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. A temporada de banho dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5,1% para a praia, contribui para o microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade relativa de áreas naturais, como as montanhas ao fundo, oferece diversidade visual.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda oferece diversas oportunidades de lazer. Três praias estão localizadas a menos de 1 km do apartamento, incluindo a popular La Luna-Royale Beach. Para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar, há uma vasta seleção. Além das praias, existem vários centros desportivos e campos de golfe nas proximidades. O La Siesta Golf Club fica a 0,7 km e o Club del Sol a 0,8 km. Os golfistas encontrarão Cabopino Golf a 1,9 km de distância. A proximidade da marina de Puerto Cabopino (2,0 km) também oferece oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada entre Fuengirola e Marbella, na popular Costa del Sol, província de Málaga. O projeto está situado numa região costeira dinâmica conhecida pelo seu clima atraente, campos de golfe e praias. A proximidade da capital, Málaga (aproximadamente 28 km), e do aeroporto internacional garante excelentes ligações. A região oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer, desde locais históricos a marinas modernas e centros comerciais, o que contribui para a habitabilidade e a importância turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL348296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode ser explicado pela proximidade imediata à praia e pelas recentes renovações. Alba Benalmadena, com um preço inicial de €699.000, representa um segmento mais caro, possivelmente com instalações mais exclusivas ou uma localização ainda mais proeminente. O preço de €495.000 por 157 m² em Calahonda, uma localização estabelecida com boas comodidades, oferece uma proposta de valor sólida. A localização em Calahonda, conhecida pelo seu ambiente animado e acesso direto à costa, distingue-o dos projetos mais a oeste, como Estepona, que por vezes têm um carácter mais calmo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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