Dieses Studio-Apartment befindet sich in der begehrten Urbanisation Mansión Alhamar in Sitio de Calahonda an der Costa del Sol. Als Teil eines historischen Gebäudes, das einst eines der ersten internationalen Hotels der Region war, bietet es eine einzigartige Mischung aus Charme und moderner Ausstattung. Die kürzlich renovierte Einheit ist sofort bezugsfertig und mit einer gültigen Touristenlizenz ausgestattet, was sie sowohl zu einem attraktiven Wohnsitz als auch zu einer potenziellen Investition macht. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Strandleben, das die Region zu bieten hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt direkt am Strand in der Urbanisation Mansión Alhamar, Calahonda. Es befindet sich in einer etablierten Gegend, die für ihre frühe Entwicklung als internationales Touristenziel bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von direkter Strandnähe und Anbindung an Küstenwanderwege.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die einen kompakten Wohnraum mit direktem Zugang zum Strand und den Annehmlichkeiten einer etablierten Urbanisation suchen. Die moderne Ausstattung und die Verfügbarkeit einer Touristenlizenz sprechen auch Investoren an, die eine vermietbare Einheit erwerben möchten.
Das Projekt ist als Neubau zu betrachten, obwohl es sich in einem historischen Gebäude befindet. Die hier angebotene Einheit wurde kürzlich renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Bauarbeiten wurden abgeschlossen, und die Immobilie ist bezugsfertig.
Das Studio bietet keinen separaten Schlafbereich und ist mit 27 m² Wohnfläche eher kompakt. Obwohl es sich in einem Komplex mit Gemeinschaftseinrichtungen befindet, ist kein privater Parkplatz ausgewiesen. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, was bedeutet, dass architektonische Einschränkungen bestehen können.
Diese Studio-Wohnung passt zu Personen, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Unterkunft direkt am Meer suchen. Es ist eine ideale Wahl für Alleinreisende oder Paare, die Wert auf eine strandnahe Lage legen und die Annehmlichkeiten einer etablierten Ferienanlage nutzen möchten. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit touristischem Vermietungspotenzial erwerben möchten, ist diese Wohnung attraktiv, insbesondere wenn sie von der gültigen Touristenlizenz und den bereits generierten Einnahmen profitieren können. Wer eine einfache Anbindung an den Flughafen Málaga schätzt und eine Immobilie sucht, die sofort bewohnbar und möbliert ist, wird hier fündig. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants und Geschäften macht es zu einer praktischen Option für diejenigen, die eine unkomplizierte Urlaubs- oder Zweitwohnung suchen.
Die kürzlich renovierte Studio-Wohnung in Mansión Alhamar zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit zeitgemäßen Geräten, die auf die Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs zugeschnitten ist. Ein klappbares Doppelbett und ein Schlafsofa für zwei Personen maximieren den verfügbaren Wohnraum. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet. Besondere Merkmale sind Einbauschränke, eine Klimaanlage (warm und kalt), eine intelligente Schließanlage und eine warme, stimmungsvolle Beleuchtung. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die Studio-Wohnung wird ab einem Preis von 175.000 € angeboten. Dies positioniert sie im erschwinglichen Segment des Marktes für Strandimmobilien an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die sofort verfügbar ist. Die Preise für ähnliche Objekte können je nach Größe, Zustand und genauer Lage variieren. Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass dies eine 'ab'-Preisangabe ist und die tatsächlichen Kosten von spezifischen Ausstattungsmerkmalen und der Marktnachfrage beeinflusst werden können.
Das Studio in Mansión Alhamar repräsentiert eine bestimmte Nische auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol. Es richtet sich an Käufer, die direkten Strandzugang und eine etablierte Gemeinschaft mit umfassenden Annehmlichkeiten schätzen. Die historische Architektur des Gebäudes verleiht der Anlage einen besonderen Charakter, während die kürzlich durchgeführten Renovierungen moderne Wohnstandards gewährleisten. Die Lage in Calahonda, einem Gebiet, das sich früh als Touristenziel etablierte, bietet ein lebendiges Umfeld mit einer Mischung aus permanenten Bewohnern und Feriengästen. Das tägliche Leben kann durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand bestimmt werden, wobei viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Verfügbarkeit einer Touristenlizenz deutet auf ein Potenzial für kurzfristige Vermietungen hin, was die Immobilie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die Einnahmen aus ihrer Immobilie erzielen möchten.
Das Leben in dieser Studio-Wohnung in Calahonda bedeutet direkten Zugang zu einem mediterranen Lebensstil. Die Urbanisation Mansión Alhamar, ein historisches Gebäude, das in Wohnungen umgewandelt wurde, bietet eine Gemeinschaft mit vielen Annehmlichkeiten. Dazu gehören Gemeinschaftspools, Tennisplätze und Gärten. Die Lage ist besonders attraktiv durch die direkte Strandlage und die Anbindung an die Senda Litoral, einen Küstenwanderweg, der sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (39 im Umkreis von 2 km), Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken (7) und Banken (9). Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Golfplätzen (Cabopino Golf nur 1,9 km entfernt) prägen den Alltag.
Das Studio befindet sich in Sitio de Calahonda, einer Küstenregion der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Golfplätzen in der Umgebung, was die strategische Lage für Wohn- und Freizeitzwecke unterstreicht.
Sitio de Calahonda liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den exklusiven Resorts Marbellas bis zu den lebhaften Stränden von Fuengirola. Die Nähe zu Málaga und seinem internationalen Flughafen (28 km) ist ein wichtiger Vorteil für internationale Reisende. Calahonda selbst ist eine große, etablierte Urbanisation, die sich auf die Entwicklung des Küstentourismus konzentrierte und heute eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) in unmittelbarer Nähe. Die Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr Flughafen (AGP) sind etwa 28 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) befinden sich in Reichweite. Die Urbanisation wird durch 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs bedient, mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben und einen Schwimmseaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen, während die moderate Steigung zum Strand (5,1%) den Zugang erleichtert. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer. Das Klima ist generell sonnig und angenehm, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die direkte Strandlage ist ein herausragendes Merkmal, mit mehreren Stränden wie Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda nur wenige Gehminuten entfernt. Die Region ist zudem bekannt für ihre Golfangebote; Cabopino Golf und El Soto Golf sind nur wenige Kilometer entfernt. Für sportliche Aktivitäten gibt es nahegelegene Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Die Senda Litoral, ein Küstenwanderweg, lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Küste ein. Obwohl die nächstgelegenen Strände keine Blue Flag-Auszeichnung haben, gibt es in der weiteren Umgebung mehrere Strände, die diese Auszeichnung tragen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Sitio de Calahonda liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den exklusiven Resorts Marbellas bis zu den lebhaften Stränden von Fuengirola. Die Nähe zu Málaga und seinem internationalen Flughafen (28 km) ist ein wichtiger Vorteil für internationale Reisende. Calahonda selbst ist eine große, etablierte Urbanisation, die sich auf die Entwicklung des Küstentourismus konzentrierte und heute eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL496610
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Studio in Mansión Alhamar durch seine direkte Strandlage und den Preis von 175.000 € als eine erschwingliche Option, insbesondere für jene, die eine strandnahe Lage suchen. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bei deutlich höheren Preisen (ab 418.800 €), was die relative Attraktivität dieses Studios für preisbewusste Käufer unterstreicht. Auch Aby Upper (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) sind in höheren Preiskategorien angesiedelt und bieten oft größere Wohnflächen oder neuere Bauprojekte in anderen Küstenabschnitten. Das hier angebotene Studio spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf die historische Anlage, die unmittelbare Strandnähe und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen legt, anstatt auf neu gebaute Wohnkomplexe mit moderneren, aber oft weiter vom Strand entfernten Strukturen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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