فرصة نادرة لامتلاك شقة استوديو مع وصول مباشر إلى الشاطئ في مبنى "مانسيون ألهامار" (Mansión Alhamar) التاريخي، الواقع في سيتيو دي كالا هوندا (Sitio de Calahonda). تشتهر المنطقة بأسلوبها الفاخر، الذي تم الحفاظ عليه منذ أيامها الأولى كواحدة من أوائل الفنادق الدولية على الساحل، بما في ذلك غرفة للقراءة وقاعة احتفالات كبيرة ومطعم شاطئي يقدم الباييلا الطازجة. تم تجديد الاستوديو مؤخرًا وتم تصميمه بعناية لزيادة المساحة والراحة إلى أقصى حد. يشتمل على مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وسرير مزدوج قابل للطي، وأريكة سرير لشخصين. تشمل وسائل الراحة الإضافية حمامًا كاملاً، ونظام قفل ذكي، ووحدات تخزين مخصصة، وتكييف هواء، وإضاءة محيطة دافئة. يُباع الاستوديو مفروشًا بالكامل مع ترخيص سياحي ساري المفعول، وهو جاهز للاستمتاع به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو في كالا هوندا (Calahonda)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية محاطة بالخدمات. تشتهر المنطقة بطرازها التاريخي الذي يعكس أيامها الأولى كواحدة من أولى الفنادق الدولية على الساحل، مما يوفر تجربة فريدة.
هذا الاستوديو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. تصميمه المدمج يزيد من الاستفادة من المساحة، مع مطبخ مجهز بالكامل وخيارات نوم مرنة (سرير قابل للطي وأريكة سرير). تكييف الهواء يضمن الراحة على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للإقامة القصيرة أو كمنزل للعطلات.
يقع الاستوديو في مبنى قائم، وقد خضع مؤخرًا لعملية تجديد شاملة، مما يضمن حالة ممتازة. الشقة جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى مزيد من التشطيبات أو الانتظار. هذا العقار جاهز للاستخدام الفوري، مما يلغي دورات البناء الطويلة.
بمساحة 27 مترًا مربعًا، لا يوفر الاستوديو مساحة نوم إضافية، ولكن التصميم الذكي مع السرير القابل للطي والأريكة السريرية يزيد من المساحة القابلة للاستخدام. قد لا تكون عزل الصوت في المبنى بنفس كفاءة المباني الحديثة، كما أن القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية قد يعني وجود مستوى معين من الضوضاء. مواقف السيارات مشتركة.
يعد هذا الاستوديو خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون لقضاء عطلة مريحة تحت أشعة الشمس على الساحل. إنه مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والموقع المباشر على الشاطئ. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجيره على المدى القصير، يوفر ترخيص السياحة النشط مصدر دخل. يجعله تصميمه المدمج ومرافقه الكاملة منزل عطلات سهل الصيانة. يقع في منطقة حضرية، مع جميع الضروريات على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين قد لا يرغبون في الاعتماد على السيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من المرافق الرياضية والمطاعم يوفر للمقيمين ثروة من خيارات الترفيه.
تم تجديد هذا الاستوديو مؤخرًا بدقة، مع التركيز على التفاصيل والوظائف. تم تجهيز الشقة بمطبخ حديث كامل وحمام مجهز بالكامل. تشمل التصميمات الداخلية سريرًا مزدوجًا قابلًا للطي وأريكة سرير لشخصين لزيادة استخدام المساحة. تضمن النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. يتيح نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) تعديل درجة الحرارة حسب الحاجة. تضيف أنظمة القفل الذكي ووحدات التخزين المخصصة الراحة والأمان. يُباع الاستوديو مفروشًا بالكامل ومجهزًا بجميع الأجهزة الضرورية.
يبلغ سعر الاستوديو المعروض للبيع في كالا هوندا 175,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه الأمامي على الشاطئ، وتجديده الأخير، وحالته المفروشة بالكامل. الشقة جاهزة للشراء الفوري. نظرًا لحجمها الصغير ووجود ترخيص سياحي، فقد تكون جذابة للمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات على الشاطئ. نظرًا لمحدودية العرض، قد تتقلب الأسعار بناءً على طلب السوق.
يوفر الاستوديو الواقع على الواجهة البحرية في كالا هوندا (Calahonda) أسلوب حياة ساحليًا فريدًا. على الرغم من مساحته المدمجة (27 مترًا مربعًا)، فإن التجديدات الحديثة والأثاث الذكي (مثل السرير القابل للطي والأريكة السريرية) يضمنان الوظائف العملية. يطل الاستوديو على نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع ببيئة حضرية مريحة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر والصيدليات. المبنى نفسه (Mansión Alhamar) له سحر تاريخي، حيث كان أحد الفنادق الدولية الأولى. توفر المرافق المجتمعية حمامات سباحة وتنس وصالة رياضية. يعد خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مدمج ومريح بالقرب من الشاطئ، خاصة مع وجود ترخيص سياحي يوفر إمكانات تأجير.
تعد كالا هوندا منطقة نابضة بالحياة توفر تجربة معيشية حضرية غنية. يقع الاستوديو على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. توجد 39 مطعمًا و 14 مقهى وعدد من البنوك في المنطقة المجاورة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يتوفر سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، ومستشفى على بعد 9.5 كم، مما يضمن الراحة. تتمتع المنطقة أيضًا ببنية تحتية تعليمية قوية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يوفر مركزا صحة خدمات طبية. في المتوسط، تتمتع المنطقة بـ 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يقع الاستوديو في كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية مزدهرة. تُظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ، وعلى طول الممشى الساحلي، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. تزخر المنطقة المحيطة بالمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، وكلها على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول.
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة حيوية على ساحل كوستا ديل سول. تقع المنطقة استراتيجيًا على طول الساحل بين إستيپونا وبينالمادينا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المختلفة والشواطئ ونمط الحياة المريح. تقع على بعد حوالي 35 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تعد كالا هوندا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس، وملاعب الغولف، والشواطئ، وسوق العقارات النشط. تقدم المنطقة تجربة حياة متوسطية جذابة.
يقع الاستوديو في موقع مناسب في كالا هوندا (Calahonda). يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقربها لا لونا رويال بيتش، 0.9 كم)، والسوبر ماركت على بعد 592 مترًا، والصيدلية على بعد 600 متر. تقع تسعة بنوك على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب كابوبينو للغولف على بعد 1.9 كم. أقرب مستشفى يبعد 9.5 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 28 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. المنطقة لديها وسائل نقل عام جيدة، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر القرب من الساحل مناظر بحرية لطيفة. يسهل المنحدر المعتدل للشاطئ (5.1%) الوصول إليه. على الرغم من موقعها الساحلي، فإن الطبيعة المحيطة، بما في ذلك ملاعب الغولف ومسارات المشي المحتملة، توفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الاستوديو على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا رويال (0.9 كم)، وشاطئ لا كالا هوندا - كالا هوندا (0.9 كم)، وشاطئ لا كالا هوندا - ريفييرا (1.4 كم). تستفيد المنطقة أيضًا من 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد عدة مراكز رياضية قريبة، مثل نادي كالا ستيلا للغولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم). كما تتوفر العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو للغولف (1.9 كم). يقع ميناء كابوبينو على بعد 2.0 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة حيوية على ساحل كوستا ديل سول. تقع المنطقة استراتيجيًا على طول الساحل بين إستيپونا وبينالمادينا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المختلفة والشواطئ ونمط الحياة المريح. تقع على بعد حوالي 35 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تعد كالا هوندا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس، وملاعب الغولف، والشواطئ، وسوق العقارات النشط. تقدم المنطقة تجربة حياة متوسطية جذابة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL496610
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق مثل إستيپونا (Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper، ابتداءً من 320,000 يورو) وبينالمادينا (Alba Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن وحدة الاستوديو هذه في كالا هوندا ذات قيمة ممتازة نظرًا لسعرها (175,000 يورو) وموقعها الأمامي على الشاطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات معيشة أكبر أو مرافق مجمعة أكثر حداثة، فإن هذا العقار يتميز بوصول مباشر للشاطئ ومجتمع راسخ قد يكون من الصعب العثور عليه في المناطق الأحدث. تتميز كالا هوندا نفسها ببيئتها الحضرية المريحة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات عملي أو عقار استثماري مدر للدخل. إن نقطة سعرها المنخفضة نسبيًا هي ميزة رئيسية مقارنة بالمناطق الأخرى، ولكن يجب على المشترين مراعاة حجمها المدمج (27 مترًا مربعًا) والأجواء التقليدية للمبنى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
