Το ακίνητο βρίσκεται στην Calahonda της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίες και τις πολυάριθμες ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές διαμορφώνουν τον καθημερινό ρυθμό ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Calahonda, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτησή της στη θάλασσα και την αστική της φύση. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και ο περίπατος Senda Litoral προσφέρουν μοναδικές ευκαιρίες αναψυχής. Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της παραλιακής ζωής με τη ζωντάνια των αστικών κέντρων.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο κατάλυμα, κοντά στη θάλασσα και τις παροχές. Η έξυπνη διαρρύθμιση, με αναδιπλούμενο κρεβάτι και καναπέ-κρεβάτι, μεγιστοποιεί τον χώρο. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά κατάλληλο για επενδυτικούς σκοπούς ή ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια ευκαιρία απόκτησης ανακαινισμένου στούντιο σε ιστορικό κτίριο. Η κατάσταση 'key ready' σημαίνει ότι είναι άμεσα κατοικήσιμο ή διαθέσιμο για ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι ένα στούντιο διαμέρισμα, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή μεγάλο υπαίθριο χώρο, πέραν της πρόσβασης σε κοινόχρηστους χώρους. Η αστική τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Αυτό το στούντιο στην Calahonda, Μάλαγα, είναι κατάλληλο για διάφορες ομάδες αγοραστών. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Όσοι ενδιαφέρονται για επενδύσεις σε ακίνητα με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα εκτιμήσουν την ύπαρξη έγκυρης τουριστικής άδειας και την προηγούμενη απόδοση εισοδήματος. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου η παραλία, τα εστιατόρια και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα ('key ready') το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση άμεσα.
Το στούντιο, αν και μικρών διαστάσεων (27 m²), είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η μεγάλη συρόμενη πόρτα-παράθυρο από το δάπεδο έως την οροφή εισάγει άφθονο φυσικό φως, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές. Η έξυπνη λύση ύπνου περιλαμβάνει ένα αναδιπλούμενο διπλό κρεβάτι και έναν καναπέ-κρεβάτι δύο θέσεων, επιτρέποντας την ευελιξία χρήσης του χώρου. Η ποιότητα κατασκευής υποστηρίζεται από στοιχεία όπως η μπαλκονόπορτα, η εγκατάσταση κλιματισμού (ζεστού/κρύου), η παροχή Wi-Fi, το έξυπνο σύστημα κλειδώματος και οι προσαρμοσμένες λύσεις αποθήκευσης. Η πλήρης επίπλωση και η άριστη κατάσταση ('Excellent') του ακινήτου, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά, συμβάλλουν σε μια υψηλή αντιληπτή ποιότητα.
Η τιμή για αυτό το στούντιο στην Calahonda, Μάλαγα, ξεκινά από €175.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη μοναδική του θέση, την πρόσφατη ανακαίνιση και την πλήρη επίπλωση. Ως στούντιο, η τιμή του τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την τουριστική άδεια. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο σε ένα ελκυστικό συγκρότημα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας και η προηγούμενη απόδοση εισοδήματος (~€12.000 ετησίως από Airbnb) υποδηλώνουν επενδυτικό δυναμικό, το οποίο μπορεί να επηρεάσει τη ζήτηση και τη διαπραγματευσιμότητα της τιμής.
Η Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό ρυθμό ζωής, ενσωματωμένο στην παραλιακή της ταυτότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα ανέσεων, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, όλα σε κοντινή απόσταση. Ο περίπατος Senda Litoral, που συνδέει την περιοχή με το Cabopino και τη La Cala de Mijas, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες και χαλαρές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η γειτνίαση με το νερό, με πολλαπλές παραλίες σε απόσταση αναπνοής, καθιστά τη θάλασσα κεντρικό στοιχείο της ζωής. Η περιοχή ζωντανεύει ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί μια δραστήρια παρουσία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στις πολυάριθμες μόνιμες κατοικίες και την τουριστική υποδομή.
Η Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ είναι πρακτική, με σούπερ μάρκετ (592 μ.), φαρμακείο (600 μ.) και EV-φορτιστή (568 μ.) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε 39 εστιατόρια και 14 καφέ εντός 2 χλμ. καλύπτει τις ανάγκες για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV υποδεικνύει καλή συνδεσιμότητα εντός της ευρύτερης περιοχής. Το Ιατρικό Κέντρο απέχει 9.5 χλμ., ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, προσφέροντας επιλογές για την εκπαίδευση. Η παρουσία 2131 κλινών σε 10 ξενοδοχεία υπογραμμίζει τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Calahonda, Μάλαγα, ως μια παραθαλάσσια κοινότητα στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και το Puerto Cabopino (2 χλμ.) είναι εμφανής. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μάλαγα και της Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η Calahonda, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 28 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Η γειτνίαση με δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Marbella (περίπου 25 χλμ. δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 10 χλμ. ανατολικά) καθιστά την περιοχή ιδανική βάση για εξερεύνηση. Η Calahonda αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παραλιακής ζώνης, γνωστής για τις υποδομές της, τις παραλίες και τις τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια ξεχωριστή ταυτότητα.
Η προσβασιμότητα στην Calahonda, Μάλαγα, είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η La Luna-Royale Beach, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 850-900 μέτρων, με μια ήπια κλίση 5.1% προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Cabopino Golf απέχει 1.9 χλμ., το El Soto Golf 3.7 χλμ. και το Par 3 Course 4.3 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η παρουσία δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για πολλές καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3,889 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραλία και αναψυχή. Πολλές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa de Mijas (851μ.), η La Luna-Royale Beach (881μ.) και η Playa de Calahonda (906μ.). Το σύστημα 'Blue Flag' αναγνωρίζει την ποιότητα των ακτών, με 6 παραλίες στην ευρύτερη περιοχή να φέρουν αυτή τη διάκριση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν 3 γήπεδα σε ακτίνα 4.3 χλμ. (Cabopino Golf, El Soto Golf, Par 3 Course). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες. Η Senda Litoral boardwalk συνδέει την περιοχή με γειτονικές παραθαλάσσιες περιοχές, ενισχύοντας τις δυνατότητες για πεζοπορία και ποδηλασία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 28 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Η γειτνίαση με δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Marbella (περίπου 25 χλμ. δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 10 χλμ. ανατολικά) καθιστά την περιοχή ιδανική βάση για εξερεύνηση. Η Calahonda αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παραλιακής ζώνης, γνωστής για τις υποδομές της, τις παραλίες και τις τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια ξεχωριστή ταυτότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL496610
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο στούντιο στην Calahonda προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία άμεσης πρόσβασης στην παραλία σε σχετικά προσιτή τιμή, ξεκινώντας από €175.000. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper στην Estepona από €320.000, και το Alba Benalmadena στην Benalmadena από €699.000, αυτό το στούντιο τοποθετείται σε ένα διαφορετικό, πιο προσιτό τμήμα της αγοράς. Η έμφαση δίνεται στην παραλιακή του θέση και την ιστορική σημασία του κτιρίου Mansión Alhamar, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό lifestyle και δυνητικής επένδυσης. Αν και δεν διαθέτει την κλίμακα ή τις premium ανέσεις ορισμένων νεότερων αναπτύξεων, η άμεση πρόσβαση στην παραλία, η τουριστική άδεια και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό παραθερισμό ή μια rental-ready επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Costa del Sol, σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες ή οικογενειακές κατοικίες που μπορεί να προσφέρουν άλλες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
