Questo monolocale si trova nella rinomata urbanizzazione Mansión Alhamar a Sitio de Calahonda, Costa del Sol. Parte di un edificio storico, che un tempo era uno dei primi hotel internazionali della regione, offre un mix unico di fascino e comfort moderni. L'unità, recentemente ristrutturata, è pronta per essere abitata e dispone di una licenza turistica valida, rendendola sia una residenza attraente che una potenziale opportunità di investimento. La posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita balneare che la regione ha da offrire.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il monolocale si trova direttamente sulla spiaggia nell'urbanizzazione Mansión Alhamar, Calahonda. È situato in una zona consolidata, nota per il suo precoce sviluppo come destinazione turistica internazionale. L'ambiente è caratterizzato dalla prossimità immediata alla spiaggia e dal collegamento con passeggiate costiere.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano uno spazio abitativo compatto con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi di un'urbanizzazione consolidata. I comfort moderni e la disponibilità di una licenza turistica attraggono anche gli investitori che desiderano acquisire un'unità affittabile.
Il progetto deve essere considerato una nuova costruzione, sebbene sia situato in un edificio storico. L'unità qui offerta è stata recentemente ristrutturata ed è in condizioni eccellenti. I lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è pronta per essere abitata.
Il monolocale non offre una zona notte separata ed è piuttosto compatto con 27 m² di superficie abitabile. Sebbene si trovi in un complesso con strutture comuni, non è previsto un parcheggio privato. L'appartamento si trova in un edificio storico, il che può implicare restrizioni architettoniche.
Questo monolocale è adatto a persone che cercano un alloggio compatto ma ben attrezzato fronte mare. È una scelta ideale per viaggiatori singoli o coppie che apprezzano una posizione fronte mare e desiderano godere dei servizi di un complesso turistico consolidato. Questo appartamento è anche attraente per gli investitori che cercano di acquisire una proprietà con potenziale di affitto turistico, specialmente se possono beneficiare della licenza turistica valida e dei redditi già generati. Coloro che apprezzano il facile accesso all'aeroporto di Malaga e cercano una proprietà pronta per essere abitata e arredata troveranno qui ciò che cercano. La vicinanza immediata a ristoranti e negozi lo rende un'opzione pratica per chi cerca una seconda casa o una vacanza senza problemi.
Il monolocale recentemente ristrutturato a Mansión Alhamar è caratterizzato da finiture moderne e funzionali. Include una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici contemporanei, progettata per soddisfare le esigenze quotidiane. Un letto matrimoniale a scomparsa e un divano letto per due persone massimizzano lo spazio abitativo disponibile. Il bagno è completamente attrezzato. Le caratteristiche speciali includono armadi a muro, aria condizionata (calda e fredda), un sistema di chiusura intelligente e un'illuminazione ambientale calda. Le ampie finestre a tutta altezza forniscono abbondante luce naturale. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è in eccellenti condizioni.
Il monolocale è proposto a partire da 175.000 €. Questo lo posiziona nel segmento accessibile del mercato immobiliare sul mare della Costa del Sol. Si tratta di un'unità singola, immediatamente disponibile. I prezzi di proprietà simili possono variare a seconda delle dimensioni, delle condizioni e della posizione esatta. I potenziali acquirenti devono essere consapevoli che questo è un prezzo 'a partire da' e che i costi effettivi possono essere influenzati da caratteristiche specifiche e dalla domanda di mercato.
Il monolocale a Mansión Alhamar rappresenta una nicchia particolare nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e una comunità consolidata con servizi completi. L'architettura storica dell'edificio conferisce un carattere speciale al complesso, mentre le recenti ristrutturazioni garantiscono standard abitativi moderni. La posizione a Calahonda, una zona che si è affermata molto presto come destinazione turistica, offre un ambiente vivace con un mix di residenti permanenti e ospiti vacanzieri. La vita quotidiana può essere definita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia, con molte commissioni realizzabili a piedi o in bicicletta. La disponibilità di una licenza turistica suggerisce un potenziale di affitto a breve termine, rendendo la proprietà un'opzione interessante per gli investitori che cercano di generare reddito dalla loro proprietà.
Vivere in questo monolocale a Calahonda significa accesso diretto a uno stile di vita mediterraneo. L'urbanizzazione Mansión Alhamar, un edificio storico trasformato in appartamenti, offre una comunità con numerosi servizi. Questi includono piscine comuni, campi da tennis e giardini. La posizione è particolarmente attraente per la sua posizione diretta sulla spiaggia e il collegamento alla Senda Litoral, un percorso pedonale costiero ideale per passeggiate e gite in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (7) e banche (9). La buona accessibilità ai servizi e la vicinanza ad attività ricreative come i campi da golf (Cabopino Golf a soli 1,9 km) caratterizzano la vita quotidiana.
Il monolocale si trova a Sitio de Calahonda, una regione costiera della provincia di Malaga. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e la distribuzione di servizi come supermercati, ristoranti e campi da golf nei dintorni, sottolineando la posizione strategica per scopi residenziali e ricreativi.
Sitio de Calahonda è strategicamente situato sulla Costa del Sol centrale, tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre l'accesso alle diverse offerte della regione, dai resort esclusivi di Marbella alle vivaci spiagge di Fuengirola. La vicinanza a Malaga e al suo aeroporto internazionale (28 km) è un vantaggio importante per i viaggiatori internazionali. Calahonda è di per sé una grande urbanizzazione consolidata che si è concentrata sullo sviluppo del turismo costiero e oggi offre una vasta gamma di servizi e comfort.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, si trova a soli 851 metri, con altre spiagge come La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) nelle immediate vicinanze. I supermercati (592 m) e le farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le esigenze quotidiane. La capitale della provincia, Malaga, e il suo aeroporto (AGP) si trovano a circa 28 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono a portata di mano. L'urbanizzazione è servita da 4 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita prolungata all'aria aperta e una stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) facilita l'accesso. Le temperature medie variano tra i miti 12°C in inverno e i caldi 26°C in estate. Il clima è generalmente soleggiato e gradevole, tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione diretta sulla spiaggia è una caratteristica eccezionale, con diverse spiagge come Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda a pochi minuti a piedi. La regione è anche nota per le sue offerte di golf; Cabopino Golf e El Soto Golf si trovano a pochi chilometri di distanza. Per le attività sportive, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). La Senda Litoral, un percorso costiero, invita a passeggiate e gite in bicicletta lungo la costa. Sebbene le spiagge più vicine non siano Bandiera Blu, ci sono diverse spiagge nella zona circostante che vantano questo riconoscimento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Sitio de Calahonda è strategicamente situato sulla Costa del Sol centrale, tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre l'accesso alle diverse offerte della regione, dai resort esclusivi di Marbella alle vivaci spiagge di Fuengirola. La vicinanza a Malaga e al suo aeroporto internazionale (28 km) è un vantaggio importante per i viaggiatori internazionali. Calahonda è di per sé una grande urbanizzazione consolidata che si è concentrata sullo sviluppo del turismo costiero e oggi offre una vasta gamma di servizi e comfort.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL496610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questo monolocale a Mansión Alhamar si posiziona come un'opzione accessibile grazie alla sua posizione diretta fronte mare e al prezzo di 175.000 €, soprattutto per coloro che cercano una posizione vicino alla spiaggia. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da prezzi notevolmente più alti (da 418.800 €), sottolineando l'attrattiva relativa di questo monolocale per acquirenti attenti al budget. Anche Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €) si trovano in fasce di prezzo più elevate e spesso offrono superfici abitative più grandi o costruzioni più recenti in altre sezioni della costa. Il monolocale qui offerto si rivolge a un pubblico specifico che valorizza il complesso storico, la vicinanza immediata alla spiaggia e i servizi comuni esistenti, piuttosto che complessi residenziali di nuova costruzione con strutture più moderne ma spesso più lontane dalla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta sulla base della posizione, del valore di mercato, della qualità costruttiva e della vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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