Este estúdio está situado na cobiçada urbanização Mansión Alhamar em Sitio de Calahonda, Costa del Sol. Como parte de um edifício histórico, que foi outrora um dos primeiros hotéis internacionais da região, oferece uma mistura única de charme e comodidades modernas. A unidade, recentemente renovada, está pronta a habitar e possui uma licença turística válida, tornando-a tanto uma residência atraente como uma oportunidade de investimento potencial. A localização permite fácil acesso às comodidades e à vida de praia que a região tem para oferecer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio está localizado diretamente na praia na urbanização Mansión Alhamar, Calahonda. Situa-se numa área estabelecida, conhecida pelo seu desenvolvimento precoce como destino turístico internacional. O ambiente é caracterizado pela proximidade imediata da praia e pela ligação a passeios costeiros.
Esta propriedade é adequada para indivíduos que procuram um espaço de vida compacto com acesso direto à praia e às comodidades de uma urbanização estabelecida. As comodidades modernas e a disponibilidade de uma licença turística também atraem investidores que desejam adquirir uma unidade alugável.
O projeto deve ser considerado uma nova construção, embora esteja localizado num edifício histórico. A unidade oferecida aqui foi recentemente renovada e está em excelente estado. As obras de construção foram concluídas e a propriedade está pronta para habitar.
O estúdio não oferece uma área de dormir separada e é bastante compacto com 27 m² de área útil. Embora esteja localizado num complexo com instalações comuns, não é designado um lugar de estacionamento privado. O apartamento está localizado num edifício histórico, o que pode implicar restrições arquitetónicas.
Este estúdio é adequado para pessoas que procuram um alojamento compacto mas bem equipado à beira-mar. É uma escolha ideal para viajantes individuais ou casais que apreciam uma localização à beira-mar e desejam desfrutar das comodidades de um complexo de férias estabelecido. Este apartamento é também atraente para investidores que procuram adquirir uma propriedade com potencial de aluguer turístico, especialmente se puderem beneficiar da licença turística válida e dos rendimentos já gerados. Aqueles que apreciam o fácil acesso ao aeroporto de Málaga e procuram uma propriedade pronta a habitar e mobilada encontrarão aqui o que procuram. A proximidade imediata a restaurantes e lojas torna-o uma opção prática para quem procura uma segunda casa ou férias descomplicadas.
O estúdio recentemente renovado em Mansión Alhamar caracteriza-se por acabamentos modernos e funcionais. Inclui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos contemporâneos, concebida para satisfazer as necessidades do dia-a-dia. Uma cama de casal dobrável e um sofá-cama para duas pessoas maximizam o espaço de vida disponível. A casa de banho está totalmente equipada. As características especiais incluem roupeiros embutidos, ar condicionado (quente e frio), um sistema de fecho inteligente e iluminação ambiente acolhedora. As amplas janelas do chão ao teto proporcionam bastante luz natural. A propriedade é vendida totalmente mobilada e em excelente estado.
O estúdio é oferecido a partir de 175.000 €. Isto posiciona-o no segmento acessível do mercado de propriedades à beira-mar na Costa del Sol. É uma unidade individual, imediatamente disponível. Os preços de propriedades semelhantes podem variar dependendo do tamanho, condição e localização exata. Os compradores potenciais devem estar cientes de que este é um preço 'a partir de' e que os custos reais podem ser influenciados por características específicas e pela procura do mercado.
O estúdio em Mansión Alhamar representa um nicho particular no mercado imobiliário da Costa del Sol. Destina-se a compradores que apreciam o acesso direto à praia e uma comunidade estabelecida com comodidades completas. A arquitetura histórica do edifício confere um caráter especial ao empreendimento, enquanto as recentes renovações garantem padrões de vida modernos. A localização em Calahonda, uma área que se estabeleceu muito cedo como destino turístico, oferece um ambiente vibrante com uma mistura de residentes permanentes e hóspedes de férias. A vida quotidiana pode ser definida pela proximidade a lojas, restaurantes e à praia, com muitas tarefas a serem realizadas a pé ou de bicicleta. A disponibilidade de uma licença turística sugere um potencial de aluguer a curto prazo, tornando a propriedade uma opção atraente para investidores que procuram gerar rendimento a partir da sua propriedade.
Viver neste estúdio em Calahonda significa acesso direto a um estilo de vida mediterrâneo. A urbanização Mansión Alhamar, um edifício histórico transformado em apartamentos, oferece uma comunidade com muitas comodidades. Estas incluem piscinas comuns, campos de ténis e jardins. A localização é particularmente atraente pela sua posição direta à beira-mar e pela sua ligação à Senda Litoral, um passeio marítimo ideal para caminhadas e ciclismo. Nas imediações, encontrará inúmeros restaurantes (39 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (7) e bancos (9). A boa acessibilidade às comodidades e a proximidade a atividades de lazer como campos de golfe (Cabopino Golf a apenas 1,9 km) caracterizam o dia-a-dia.
O estúdio está localizado em Sitio de Calahonda, uma região costeira da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e a distribuição de comodidades como supermercados, restaurantes e campos de golfe nas imediações, sublinhando a localização estratégica para fins residenciais e de lazer.
Sitio de Calahonda está estrategicamente localizado na Costa del Sol central, entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento oferece acesso às diversas ofertas da região, desde os resorts exclusivos de Marbella às praias animadas de Fuengirola. A proximidade de Málaga e do seu aeroporto internacional (28 km) é uma vantagem importante para os viajantes internacionais. Calahonda é, por si só, uma grande urbanização estabelecida que se concentrou no desenvolvimento do turismo costeiro e hoje oferece uma vasta gama de serviços e comodidades.
A acessibilidade é um fator chave para esta localização. A praia mais próxima, Playa de Mijas, fica a apenas 851 metros, com outras praias como La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) nas proximidades. Os supermercados (592 m) e as farmácias (600 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. A capital da província, Málaga, e o seu aeroporto (AGP) ficam a cerca de 28 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Vários campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) estão ao alcance. A urbanização é servida por 4 linhas de transporte público, com 50 paragens nas proximidades, facilitando o deslocamento sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma vida prolongada ao ar livre e uma estação balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas agradáveis, enquanto a inclinação moderada para a praia (5,1%) facilita o acesso. As temperaturas médias variam entre os suaves 12°C no inverno e os quentes 26°C no verão. O clima é geralmente soalheiro e agradável, típico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização direta na praia é uma característica proeminente, com várias praias como Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda a poucos minutos a pé. A região é também conhecida pela sua oferta de golfe; Cabopino Golf e El Soto Golf ficam a poucos quilómetros de distância. Para atividades desportivas, existem centros desportivos próximos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). A Senda Litoral, um caminho costeiro, convida a caminhadas e passeios de bicicleta ao longo da costa. Embora as praias mais próximas não possuam a Bandeira Azul, existem várias praias na área circundante que ostentam esta distinção.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Sitio de Calahonda está estrategicamente localizado na Costa del Sol central, entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento oferece acesso às diversas ofertas da região, desde os resorts exclusivos de Marbella às praias animadas de Fuengirola. A proximidade de Málaga e do seu aeroporto internacional (28 km) é uma vantagem importante para os viajantes internacionais. Calahonda é, por si só, uma grande urbanização estabelecida que se concentrou no desenvolvimento do turismo costeiro e hoje oferece uma vasta gama de serviços e comodidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL496610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, este estúdio em Mansión Alhamar posiciona-se como uma opção acessível devido à sua localização direta em frente à praia e ao preço de 175.000 €, especialmente para aqueles que procuram uma localização perto da praia. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona começam a preços significativamente mais elevados (a partir de 418.800 €), o que sublinha o atrativo relativo deste estúdio para compradores conscientes do orçamento. O Aby Upper (a partir de 320.000 €) e o Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também se situam em categorias de preço mais elevadas e oferecem frequentemente áreas habitacionais maiores ou construções mais recentes noutras secções da costa. O estúdio aqui oferecido atende a um público específico que valoriza o complexo histórico, a proximidade imediata à praia e as comodidades comuns existentes, em vez de complexos residenciais recém-construídos com estruturas mais modernas, mas muitas vezes mais distantes da praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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