Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή της Calahonda, στη Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Με εμβαδόν 41 m², το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για βέλτιστη χρήση του χώρου, με προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται τον μεσογειακό ήλιο. Η θέση του σε μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και προσβάσιμη, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα υπόσχεται έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Η Calahonda, ως μέρος του δήμου Mijas, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται τα έργα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000), η Calahonda φαίνεται να προσφέρει μια πιο άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες ανέσεις και υποδομές, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των καταστημάτων και των στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών. Η τιμή εκκίνησης των €270.000 για αυτό το στούντιο την καθιστά πιο προσιτή σε σύγκριση με τα παραδείγματα της Estepona, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν μια αρχική επένδυση ή μια κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία χωρίς να υπερβούν ένα συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Το έργο Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι η Calahonda προσφέρει επιλογές σε ένα ευρύτερο φάσμα προϋπολογισμών. Η εγγύτητα στις παραλίες (λιγότερο από 1 χλμ) και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ) είναι κοινά πλεονεκτήματα σε όλη την περιοχή, αλλά η Calahonda ξεχωρίζει για την υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Calahonda, μια ζωντανή αστική ενότητα, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης κοντά σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη δυνατότητα να ζήσουν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με ελάχιστη ανάγκη μετακίνησης.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, υποδηλώνοντας ότι οι κύριες εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες και λειτουργικές. Η κατάσταση 'καλή' και η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνουν ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τον χώρο τους από την αρχή.
Το ακίνητο είναι ένα στούντιο, που σημαίνει ότι δεν διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Ως αστικό ακίνητο, μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο από την γύρω περιοχή, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, αν και υπάρχει κοινοτική στάθμευση, μπορεί να αποτελέσει περιορισμό.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και την παραλία. Ιδανικό για παραθεριστές που επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης, με εστιατόρια, καταστήματα και παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της ζήτησης σε τουριστικές περιοχές όπως η Calahonda. Άτομα που προτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνει την ανάγκη για αρχικές εργασίες, επιτρέποντας γρήγορη εγκατάσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι ένα πλεονέκτημα για όσους δεν θέλουν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο.
Το στούντιο διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο σύγχρονης λειτουργικότητας και αισθητικής. Η ενσωματωμένη κουζίνα (kitchenette) είναι σχεδιασμένη για αποδοτικότητα σε περιορισμένο χώρο. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', κάτι που σημαίνει ότι οι βασικές δομικές και φινιριστικές εργασίες είναι σε ικανοποιητική κατάσταση. Η χρήση υλικών που επιλέχθηκαν κατά την ανακαίνιση αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες τάσεις για ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση, χαρακτηριστικά σημαντικά για ένα ακίνητο στην παράκτια περιοχή. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις εποχικές ανάγκες.
Το στούντιο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή εκκίνησης των 270.000 €. Ως στούντιο, αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή εισόδου στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά σε μια τόσο καλά συνδεδεμένη και παροχικά πλούσια περιοχή όπως η Calahonda. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία 'μπροστά στην παραλία' και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα μεμονωμένο ακίνητο, τονίζοντας την ατομική ευκαιρία αγοράς. Σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως στην Εστεπόνα, δείχνει ότι οι τιμές μπορεί να κυμαίνονται από €320.000 έως €418.800, καθιστώντας αυτήν την προσφορά ανταγωνιστική εντός του εύρους της αγοράς.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το στούντιο, αποτελεί έναν ζωντανό πυρήνα της Costa del Sol, προσφέροντας ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γοητείας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία La Luna-Royale Beach, μόλις 851 μέτρα μακριά, ενισχύει την αίσθηση του 'ζωή δίπλα στη θάλασσα'. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εξαιρετικά, με σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και τράπεζες σε ακτίνα 600 μέτρων. Ο αριθμός των 39 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής υποδηλώνει καλή σύνδεση, μειώνοντας την αναγκαιότητα ιδιωτικού οχήματος για πολλές μετακινήσεις. Το ύψος των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη οπτική, ενώ η μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία είναι διαχειρίσιμη. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Calahonda προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε άμεση εγγύτητα. Η απόσταση 592 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 600 μέτρων από φαρμακείο και τράπεζες σημαίνει ότι οι περισσότερες αγορές μπορούν να γίνουν με μια σύντομη βόλτα. Η πληθώρα εστιατορίων (39 εντός 2 χλμ) καλύπτει κάθε γευστική προτίμηση. Η εγγύτητα σε 10 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση, η οποία μπορεί να σημαίνει ζωντάνια και ποικιλία, αλλά και πιθανή αυξημένη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Το εκπαιδευτικό δίκτυο (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και οι 2 μονάδες υγειονομικής περίθαλψης εντός 2 χλμ διασφαλίζουν την κάλυψη βασικών κοινωνικών υπηρεσιών. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής καθιστά την κινητικότητα εύκολη, χωρίς απαραίτητα την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
Η Calahonda, βρίσκεται σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας, παραθαλάσσιας πρόσβασης και εγγύτητας σε αθλητικές εγκαταστάσεις και ψυχαγωγία, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορες ομάδες αγοραστών.
Η Calahonda, ως μέρος του δήμου Mijas, βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στη Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 28 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και λιγότερο από 20 χλμ από το κέντρο του Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία αστικών κέντρων, ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων και πολιτιστικών προσφορών που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol. Η εγγύτητα στην Puerto Cabopino (2.0 χλμ) προσθέτει μια ακόμα διάσταση στις επιλογές αναψυχής, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομικές επιλογές.
Το ακίνητο έχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 28 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις, με τον χρόνο μεταφοράς να υπολογίζεται γύρω στα 30-40 λεπτά οδικώς. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Mijas (851μ) και η La Luna-Royale Beach (881μ) είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει μόλις 1.9 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-φορτιστή στα 568 μέτρα είναι μια σύγχρονη παροχή. Η εγγύτητα σε 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 1 οδοντίατρο εντός 2 χλμ, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Costa del Sol χαρακτηρίζεται από 3.889 ιστορικά ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας σχεδόν 324 ημέρες ηλιοφάνειας το χρόνο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Το εύρος θερμοκρασιών από 12-26°C επιτρέπει άνετες εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από τη θάλασσα παρέχει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Ο εγγύς δασικός χώρος (αναφέρεται στα χαρακτηριστικά) υποδηλώνει πιθανές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες μακριά από την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, απέχει 851 μέτρα, ενώ άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Mijas (851μ) και την Playa de Calahonda - Calahonda (906μ). Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, αν και οι συγκεκριμένες που αναφέρονται εδώ (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, κ.α. - 6 συνολικά) βρίσκονται σε ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ), El Soto Golf (3.7 χλμ) και Par 3 Course (4.3 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, ως μέρος του δήμου Mijas, βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στη Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 28 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και λιγότερο από 20 χλμ από το κέντρο του Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία αστικών κέντρων, ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων και πολιτιστικών προσφορών που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol. Η εγγύτητα στην Puerto Cabopino (2.0 χλμ) προσθέτει μια ακόμα διάσταση στις επιλογές αναψυχής, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομικές επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL338627
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
