Ця студія в Калахонді, Малага, пропонує житлову площу 41 м² та функціональне планування. Розташована в жвавому міському середовищі, вона знаходиться в пішій доступності від різноманітних закладів та пляжу. Студія орієнтована на покупців, які шукають компактне житло з прямим доступом до прибережних зручностей та динаміки Коста-дель-Соль. Орієнтація забезпечує приємне природне освітлення протягом дня, з потенціалом морських видів з безпосередньої близькості.
Студія в Калахонді пропонується від 270 000 €, що є порівняно конкурентоспроможним порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починається від 418 800 €, а Aby Upper, також в Естепоні, від 320 000 €. Alba Benalmadena в Бенальмадені значно дорожча, з цінами від 699 000 €. Таким чином, студія в Калахонді пропонує нижчу вхідну ціну, що робить її цікавим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом, які все ще хочуть жити на узбережжі. Однак, компактний характер студії (студія, 0 спалень) частково пояснює нижчу ціну порівняно з апартаментами з однією або кількома спальнями в аналогічних місцях. Міське середовище та безпосередня близькість до зручностей та пляжу є спільними принадами з дорожчими проектами в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Студія розташована в Калахонді, міському районі, відомому своєю близькістю до закладів. Розташування в пішій доступності від пляжу та різноманітних магазинів, ресторанів та аптек зменшує потребу в автомобілі для повсякденних справ. Близькість до супермаркетів (592 м) та аптеки (600 м) сприяє комфорту проживання.
Ця студія підходить для самотніх людей або пар, які шукають житло з низьким рівнем обслуговування в місці з багатьма рекреаційними можливостями. Її компактний розмір та спільні зручності, такі як басейни, роблять її привабливою для тих, хто надає перевагу активному способу життя та близькості до узбережжя, з мінімальними зобов'язаннями щодо обслуговування.
Цей проект є існуючим і нещодавно був відремонтований, зокрема ванна кімната. Студія наразі в хорошому стані і не потребує негайних нових будівельних робіт. Акцент робиться на готовності житла до заселення, що дозволяє мешканцям негайно насолоджуватися зручностями без тривалих будівельних процесів.
Студія не пропонує окремої спальні, що характерно для цього типу компактного житла. Житлова площа 41 м² обмежена і може не підходити для домогосподарств, які потребують багато місця. Паркінг є спільним, що може означати, що гарантованого паркувального місця безпосередньо перед дверима не завжди буде.
Ця студія підходить для широкого кола покупців. Це привабливий варіант для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для оренди, враховуючи туристичну привабливість Калахонди та близькість до зручностей та пляжу. Молоді професіонали або пари, які віддають перевагу жвавому міському середовищу та активному способу життя, оцінять легкий доступ до ресторанів, магазинів та можливостей для відпочинку. Для людей похилого віку, які шукають житло з низьким рівнем обслуговування, з усіма зручностями під рукою, це також може бути вдалим вибором. Компактний характер студії ідеально підходить для тих, хто бажає мати 'зачинив і пішов' будинок для відпочинку, або для осіб, які просто хочуть комфортну базу на Коста-дель-Соль без тягаря більшого будинку.
Студія знаходиться в хорошому стані і нещодавно була відремонтована, особливо ванна кімната. Оздоблення орієнтоване на функціональність та легке обслуговування, що підходить для студійного апартаменту. Наявність кондиціонера (теплого та холодного) забезпечує комфорт протягом усього року, незалежно від зовнішньої температури. Кухня - це міні-кухня, розроблена для максимальної ефективності використання простору в компактному житловому просторі. Загальне враження - це доглянуте житло, готове до заселення, з сучасним штрихом завдяки нещодавньому ремонту сантехнічних приміщень.
Студія в Калахонді, Малага, пропонується від 270 000 €. Цей ціновий рівень позиціонує її в нижній частині пропозиції в регіоні для нерухомості з такою близькістю до узбережжя. Студії з житловою площею 41 м² представляють собою стартову модель для тих, хто хоче жити на Коста-дель-Соль. Ціна залежить від розташування, близькості до пляжу та міських зручностей. Подібні проекти в сусідніх містах, таких як Естепона, починаються з вищих цін, що може збільшити відносну привабливість цієї студії для покупців з обмеженим бюджетом.
Калахонда - це жваве прибережне місто на Коста-дель-Соль, яке поєднує міський досвід з прямим доступом до Середземного моря. Студія розташована в районі, де зручності, такі як супермаркети (592 м), аптеки (600 м) та численні ресторани, знаходяться під рукою, що сприяє легкій щоденній рутині. Близькість до пляжу, Playa de Calahonda (906 м), запрошує до відпочинку та активного відпочинку на свіжому повітрі. Міське середовище додатково характеризується високою концентрацією туристичних об'єктів, включаючи 10 готелів та різноманітні спортивні центри, такі як Club del Sol (0,8 км). Це створює динамічну атмосферу як поза піковим сезоном, так і протягом літніх місяців. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря пропонує потенціал для огляду, тоді як помірний нахил (5,1%) до пляжу робить доступ керованим.
Життя в цій студії в Калахонді обертається навколо зручності та близькості. З супермаркетом на відстані 592 м та аптекою на відстані 600 м, щоденні потреби доступні миттєво. Міське середовище пропонує 39 ресторанів та 14 кафе в радіусі 2 км, забезпечуючи широкий вибір варіантів харчування та розваг. Близькість до шкіл (15 початкових, 10 середніх) та медичних центрів (2 центри) також робить район придатним для сімей. 50 зупинок громадського транспорту та 4 лінії громадського транспорту в районі пропонують альтернативи для транспорту, хоча автомобіль може залишатися перевагою для довших відстаней або конкретних пунктів призначення, враховуючи, що аеропорт знаходиться за 28 км.
Ця карта показує розташування студії в Калахонді, Малага. Акцент робиться на близькості до пляжу, міських зручностей, таких як магазини та ресторани, а також доступу до основних транспортних шляхів та рекреаційних закладів, таких як поля для гольфу. Карта ілюструє практичні переваги цього місця для повсякденного життя та дозвілля на Коста-дель-Соль.
Калахонда стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, між Фуенхіролою та Марбельєю. Вона є частиною провінції Малага, регіону, відомого своїм обширним узбережжем та туристичною інфраструктурою. Близькість до аеропорту Малага (28 км) посилює міжнародну доступність. Розташування Калахонди в міському районі з багатьма зручностями відрізняє її від більш віддалених житлових зон і пропонує жваве середовище цілий рік. Регіон Малага в цілому пропонує багату культурну та рекреаційну різноманітність, від історичних міст до природних парків.
Доступність до зручностей є сильною стороною цієї студії. Пляж знаходиться на відстані 851-906 метрів по прямій, що означає коротку прогулянку. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться за 28 км по прямій, що означає приблизно 30-40 хвилин їзди автомобілем. Поля для гольфу, такі як Кабопіно Гольф, знаходяться на відстані 1,9 км по прямій. Міське середовище гарантує, що супермаркети (592 м), аптеки (600 м) та різні ресторани та магазини знаходяться в пішій доступності. П'ять ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу пропонують варіанти громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда користується типовим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль, із середньою річною температурою 18,6°C та 3 889 сонячними годинами на рік. Це призводить до тривалого сезону купання близько 5 місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Середні температури коливаються протягом року між 12°C взимку та 26°C влітку, забезпечуючи приємні умови для активного відпочинку. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря та помірний нахил 5,1% до пляжу впливають на місцевий мікроклімат та доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пропонує прямий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль. Пляжі, такі як Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м), знаходяться в пішій доступності. Хоча ці конкретні пляжі не мають статусу 'Блакитний прапор', у ширшому регіоні є загалом 6 пляжів 'Блакитного прапора'. Для любителів гольфу Cabopino Golf знаходиться на відстані 1,9 км, а El Soto Golf - на відстані 3,7 км по прямій. Різні спортивні центри, включаючи La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км), пропонують додаткові можливості для відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, між Фуенхіролою та Марбельєю. Вона є частиною провінції Малага, регіону, відомого своїм обширним узбережжем та туристичною інфраструктурою. Близькість до аеропорту Малага (28 км) посилює міжнародну доступність. Розташування Калахонди в міському районі з багатьма зручностями відрізняє її від більш віддалених житлових зон і пропонує жваве середовище цілий рік. Регіон Малага в цілому пропонує багату культурну та рекреаційну різноманітність, від історичних міст до природних парків.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL338627
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
