Questo studio a Calahonda, sulla Costa del Sol, offre un'interessante opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con 41 m² di superficie abitabile e una disposizione ben studiata, è ideale per single o come residenza per le vacanze. La sua posizione in un contesto urbano garantisce un'eccellente connessione ai servizi locali, mentre la vicinanza al mare sottolinea lo stile di vita mediterraneo. L'orientamento a sud e ovest promette abbondante luce diurna e possibili viste sul mare.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo studio a Calahonda offre un'opzione di ingresso più conveniente, specialmente per le unità abitative più piccole. Mentre i progetti di Estepona menzionati possono offrire superfici più grandi o fasi di costruzione più recenti, lo studio attrae per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e l'accesso a piedi a tutti i servizi urbani, raramente riscontrabile in questa fascia di prezzo. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo significativamente più elevato e si rivolge ad acquirenti con aspettative diverse in termini di dimensioni ed esclusività. Lo studio qui descritto si posiziona come una solida scelta per single, coppie o investitori che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo sulla Costa del Sol a un prezzo più accessibile, con la recente ristrutturazione che consente un immediato utilizzo o affitto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio si trova a Calahonda, un'animata località costiera. Tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa de Mijas a 851 metri, consente un rapido accesso al Mar Mediterraneo.
Questo studio è ideale per chi cerca un alloggio compatto e di facile manutenzione vicino alla spiaggia. La posizione centrale con buon accesso ai servizi e ai collegamenti di trasporto soddisfa le esigenze di chi si sposta o cerca tranquillità, apprezzando la vita urbana e la vicinanza al mare.
Il progetto è in buone condizioni ed è stato recentemente ristrutturato. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un immobile esistente che è stato modernizzato. La consegna è completata e l'appartamento è pronto per essere abitato.
Questo studio non dispone di una zona notte separata. La superficie abitabile offerta è compatta. Non ci sono spazi esterni privati come balconi o terrazzi oltre alle aree verdi comuni. La vicinanza a servizi urbani può comportare emissioni sonore.
Questo studio è ideale per single o coppie che cercano una base semplice e pratica vicino alla spiaggia e che apprezzano le brevi distanze da tutti i servizi. È un'opzione interessante per nomadi digitali o professionisti che possono beneficiare della buona infrastruttura e dei servizi nelle vicinanze (entro 100 metri), comprese le opzioni di connessione Internet veloce e la vicinanza ai centri commerciali. È adatto anche a investitori alla ricerca di una proprietà da affittare in una regione turistica popolare, poiché lo studio offre potenziale di affitto turistico durante tutto l'anno. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e amano giocare a golf o praticare sport acquatici apprezzeranno la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. L'arredamento recentemente rinnovato e le piscine comuni offrono comfort aggiuntivi per un soggiorno rilassante.
Lo studio è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni. L'angolo cottura è integrato nello spazio abitativo, tipico dei monolocali compatti. Anche il bagno è stato rinnovato ed è completamente attrezzato. Nella ristrutturazione, l'enfasi è stata posta sulla funzionalità e su un'estetica moderna per massimizzare il comfort abitativo. L'orientamento a sud-ovest e l'esposizione a sud-ovest/ovest favoriscono una buona insolazione. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. I materiali utilizzati sono progettati per la durata e la facilità di manutenzione, al fine di soddisfare i requisiti di una proprietà vacanziera o di una seconda casa.
Lo studio offerto a Calahonda ha un prezzo di partenza di 270.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione ambita sulla Costa del Sol, in particolare la vicinanza alla spiaggia e ai servizi comuni esistenti come piscine e giardini. Essendo uno studio, rappresenta l'opzione più economica all'interno del progetto o dei suoi dintorni immediati, il che lo rende interessante per acquirenti prima casa o come investimento per le vacanze. La disponibilità effettiva e i prezzi esatti possono variare a seconda dell'unità specifica, della sua posizione nel complesso e del suo orientamento. È consigliabile verificare le unità attualmente disponibili per conoscere le condizioni esatte.
Calahonda, situata tra Fuengirola e Marbella, è un vivace centro della Costa del Sol che attrae un mix di residenti permanenti e turisti. Questo studio si trova nel cuore di questa animazione urbana, con negozi, ristoranti e la spiaggia a pochi passi. Il complesso offre un'oasi verde con giardini curati e tre piscine comuni, che rappresentano una gradita alternativa alla vita da spiaggia. L'accesso diretto alla spiaggia invita a passeggiate quotidiane lungo la costa. La vita quotidiana qui è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo: un caffè mattutino in un locale vicino, un breve tragitto al supermercato per prodotti freschi, seguito da relax in piscina o al mare. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici consentono di esplorare facilmente le città circostanti o il capoluogo di provincia, Málaga.
I dintorni di Calahonda offrono un vivace stile di vita mediterraneo. Con la spiaggia a soli 906 metri e numerosi supermercati, farmacie e ristoranti nel raggio di 600 metri, gli acquisti quotidiani e le attività ricreative sono estremamente comodi. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici (50 fermate, 4 linee) consentono una mobilità flessibile senza la necessità di un'auto, sebbene sia disponibile un parcheggio nell'urbanizzazione. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e centri sportivi come Club del Sol (0,8 km) attrae gli amanti delle attività all'aperto. L'ambiente urbano è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e hotel, che generano un'animazione costante, ma anche una certa atmosfera sonora.
Questo studio si trova a Calahonda, un'urbanizzazione costiera consolidata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e ai principali collegamenti di trasporto. Il posizionamento sulla mappa illustra i vantaggi di una posizione urbana con accesso diretto ai servizi e al Mar Mediterraneo.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le famose città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra un vivace ambiente locale e la vicinanza a importanti centri turistici. Il capoluogo di provincia, Málaga, è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, offrendo accesso a una più ampia offerta culturale e a un aeroporto internazionale. Calahonda stessa si è sviluppata in un'urbanizzazione autonoma, che presenta un'alta densità di servizi e opportunità ricreative, tra cui numerosi ristoranti, negozi e impianti sportivi. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione costiera.
La posizione strategica dello studio a Calahonda consente un'eccellente accessibilità a punti importanti. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, si trova a soli 906 metri. Negozi e servizi sono ben posizionati, con un supermercato a 592 metri e una farmacia a 600 metri. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in meno di 4 km, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono, con una distanza di circa 28 km (in linea d'aria). I buoni collegamenti con 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate vicine supportano la mobilità senza auto. La pendenza del 5,1% verso la spiaggia è moderata e gestibile per la maggior parte delle persone.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione beneficia di circa 3.889 ore di sole all'anno, che la rendono una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una buona ventilazione. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è adatta alle passeggiate. La regione è caratterizzata da un paesaggio costiero dominato da aree verdi e dal mare vicino, senza che caratteristiche naturali estreme come alte montagne o profonde valli compromettano la qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Lo studio beneficia della vicinanza immediata a diverse spiagge. La Playa de Mijas si trova a 851 metri, La Luna-Royale Beach a 881 metri e Playa de Calahonda - Calahonda a 906 metri. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km) a portata di mano. Inoltre, una moltitudine di centri sportivi, tra cui La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km), offrono una vasta gamma di attività ricreative. Il vicino porto di Puerto Cabopino (2,0 km) amplia l'offerta di attività nautiche e opzioni gastronomiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le famose città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra un vivace ambiente locale e la vicinanza a importanti centri turistici. Il capoluogo di provincia, Málaga, è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, offrendo accesso a una più ampia offerta culturale e a un aeroporto internazionale. Calahonda stessa si è sviluppata in un'urbanizzazione autonoma, che presenta un'alta densità di servizi e opportunità ricreative, tra cui numerosi ristoranti, negozi e impianti sportivi. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL338627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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