Šis studija Kalahondoje, Malagoje, siūlo 41 m² gyvenamąjį plotą ir funkcionalų išplanavimą. Įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, jis yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis iki įvairių patogumų ir paplūdimio. Studija skirta pirkėjams, ieškantiems kompaktiško būsto su tiesiogine prieiga prie pakrantės paslaugų ir Costa del Sol dinamikos. Orientacija užtikrina malonų natūralų apšvietimą visą dieną, su galimybe matyti jūrą iš artimiausios aplinkos.
Kalahondos studija siūloma nuo 270 000 €, o tai yra gana konkurencinga kaina, palyginti su kitais Costa del Sol projektais. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, o Aby Upper, taip pat Esteponoje, nuo 320 000 €. Alba Benalmadena Benalmadenoje yra žymiai brangesnė, kainos prasideda nuo 699 000 €. Taigi, Kalahondos studija siūlo žemesnę pradinę kainą, todėl ji yra patrauklus pasirinkimas taupantiems pirkėjams, kurie vis tiek nori gyventi prie pakrantės. Studijos (studija, 0 miegamųjų) kompaktiškumas iš dalies paaiškina mažesnę kainą, palyginti su vieno ar kelių miegamųjų apartamentais panašiose vietose. Tačiau miesto aplinka ir tiesioginis paslaugų bei paplūdimio artumas yra bendri traukos objektai su brangesniais regiono projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Studija yra Kalahondoje, miesto rajone, žinomame dėl savo artumo prie paslaugų. Lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir įvairių parduotuvių, restoranų bei vaistinių, sumažina automobilio poreikį kasdieniams užsiėmimams. Prekybos centrų (592 m) ir vaistinės (600 m) artumas prisideda prie gyvenimo komforto.
Ši studija tinka pavieniams asmenims ar poroms, ieškantiems mažai priežiūros reikalaujančio būsto vietoje, turinčioje daug rekreacinių galimybių. Jos kompaktiškas dydis ir bendri patogumai, tokie kaip baseinai, daro ją patrauklia tiems, kurie teikia pirmenybę aktyviam gyvenimo būdui ir artumui prie pakrantės, su minimaliais priežiūros įsipareigojimais.
Šis projektas jau yra ir neseniai buvo renovuotas, ypač vonios kambarys. Studija šiuo metu yra geros būklės ir nereikalauja tiesioginių naujų statybų. Dėmesys skiriamas paruoštumui gyventi, leidžiant gyventojams iš karto mėgautis patogumais be ilgų statybos procesų.
Studija neturi atskiros miegamojo, o tai būdinga šio tipo kompaktiškam būstui. 41 m² gyvenamasis plotas yra ribotas ir gali netikti buitims, kurioms reikia daug vietos. Parkavimas yra bendras, o tai gali reikšti, kad ne visada bus garantuota parkavimo vieta tiesiai priešais duris.
Ši studija tinka plačiam pirkėjų ratui. Tai patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu, atsižvelgiant į Kalahondos turistinį patrauklumą ir paslaugų bei paplūdimio artumą. Jauni profesionalai ar poros, mėgstantys gyvybingą miesto aplinką ir aktyvų gyvenimo būdą, įvertins lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio pramogų. Senjorams, ieškantiems mažai priežiūros reikalaujančio būsto su visais patogumais pasiekiamu atstumu, tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas. Kompaktiškas studijos pobūdis idealiai tinka tiems, kurie nori turėti „užrakinti ir išeiti“ atostogų būstą, arba tiems, kurie tiesiog nori patogios bazės Costa del Sol be didesnio namo naštos.
Studija yra geros būklės ir neseniai renovuota, ypač vonios kambarys. Apdaila orientuota į funkcionalumą ir lengvą priežiūrą, tinkama studijos tipo apartamentui. Oro kondicionieriaus (šildymo ir vėsinimo) buvimas užtikrina komfortą ištisus metus, nepriklausomai nuo lauko temperatūros. Virtuvė yra virtuvėlė, suprojektuota taip, kad maksimaliai išnaudotų kompaktiškos gyvenamosios erdvės erdvę. Bendras įspūdis yra prižiūrėto būsto, paruošto gyventi, su moderniu prisilietimu dėl neseniai atlikto sanitarinių įrenginių renovacijos.
Kalahondos (Malaga) studija siūloma nuo 270 000 €. Šis kainų lygis ją pozicionuoja žemiausioje pasiūlos grupėje regione, esant tokiam artumui prie pakrantės. 41 m² ploto studijos yra pradinio lygio pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi Costa del Sol. Kaina priklauso nuo vietos, artumo prie paplūdimio ir miesto paslaugų. Panašūs projektai netoliese esančiuose miestuose, tokiuose kaip Estepona, prasideda nuo didesnių kainų, o tai gali padidinti šios studijos santykinį patrauklumą taupantiems pirkėjams.
Kalahonda yra gyvybingas Costa del Sol pakrantės miestas, kuriame dera miesto patirtis ir tiesioginis priėjimas prie Viduržemio jūros. Studija yra rajone, kur patogumai, tokie kaip prekybos centrai (592 m), vaistinės (600 m) ir daugybė restoranų, yra lengvai pasiekiami, prisidedant prie lengvos kasdienės rutinos. Paplūdimio, Playa de Kalahonda (906 m), artumas kviečia atsipalaiduoti ir užsiimti veikla lauke. Miesto aplinką taip pat apibūdina didelė turistinių objektų koncentracija, įskaitant 10 viešbučių ir įvairius sporto centrus, tokius kaip Club del Sol (0,8 km). Tai sukuria dinamišką atmosferą tiek ne sezono metu, tiek vasaros mėnesiais. 58 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia potencialo vaizdui, o nuosaikus 5,1% nuolydis link paplūdimio daro priėjimą valdomu.
Gyvenimas šioje studijoje Kalahondoje sukasi apie patogumą ir artumą. Su prekybos centru 592 m atstumu ir vaistine 600 m atstumu, kasdieniai poreikiai yra iš karto pasiekiami. Miesto aplinka siūlo 39 restoranus ir 14 kavines 2 km spinduliu, užtikrinant platų pasirinkimą maitinimo ir pramogų vietų. Mokyklų (15 pradinių, 10 vidurinių) ir sveikatos centrų (2 centrai) artumas taip pat daro šią vietovę tinkama šeimoms. 50 viešojo transporto stotelių ir 4 viešojo transporto linijos rajone suteikia transporto alternatyvų, nors automobilis vis dar gali būti pageidaujamas ilgesnėms kelionėms ar konkrečioms kryptims, atsižvelgiant į tai, kad oro uostas yra už 28 km.
Šiame žemėlapyje parodyta studijos vieta Kalahondoje, Malagoje. Dėmesys sutelkiamas į artumą prie paplūdimio, miesto paslaugas, tokias kaip parduotuvės ir restoranai, bei prieigą prie pagrindinių transporto maršrutų ir rekreacinių objektų, tokių kaip golfo aikštynai. Žemėlapis iliustruoja praktinius šios vietos privalumus kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui Costa del Sol.
Kalahonda yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp Fuengirolos ir Marbellos. Ji priklauso Malagos provincijai, regionui, garsėjančiam savo plačia pakrante ir turizmo infrastruktūra. Malagos oro uosto (28 km) artumas stiprina tarptautinį pasiekiamumą. Kalahondos buvimas daugybės paslaugų turinčioje miesto vietovėje išskiria ją nuo labiau nutolusių gyvenamųjų zonų ir siūlo gyvybingą aplinką ištisus metus. Malagos regionas apskritai siūlo turtingą kultūrinę ir rekreacinę įvairovę, nuo istorinių miestų iki gamtos parkų.
Paslaugų prieinamumas yra stiprioji šios studijos pusė. Paplūdimys yra 851–906 metrų atstumu oro linija, o tai reiškia trumpą pasivaikščiojimą. Malagos oro uostas (AGP) yra 28 km atstumu oro linija, o tai reiškia maždaug 30-40 minučių kelionę automobiliu. Golfo aikštynai, tokie kaip Cabopino Golf, yra 1,9 km atstumu oro linija. Miesto aplinka garantuoja, kad prekybos centrai (592 m), vaistinės (600 m) ir įvairūs restoranai bei parduotuvės yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Penkios viešojo transporto linijos su 50 stotelėmis netoliese siūlo viešojo transporto pasirinkimus.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu Costa del Sol, kurios vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulės spindulių valandų skaičius siekia 3 889 per metus. Tai lemia ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vidutinės temperatūros per metus svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą, užtikrinant malonias sąlygas lauko veiklai. 58 metrų aukštis virš jūros lygio ir 5,1% nuolydis link paplūdimio turi įtakos vietiniam mikroklimatui ir prieinamumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta siūlo tiesioginį priėjimą prie Costa del Sol pakrantės. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Nors šie konkretūs paplūdimiai neturi „Mėlynosios vėliavos“ statuso, platesniame regione yra 6 „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai. Golfo entuziastams Cabopino Golf yra 1,9 km, o El Soto Golf – 3,7 km oro linija. Įvairūs sporto centrai, įskaitant La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km), siūlo papildomas rekreacines galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp Fuengirolos ir Marbellos. Ji priklauso Malagos provincijai, regionui, garsėjančiam savo plačia pakrante ir turizmo infrastruktūra. Malagos oro uosto (28 km) artumas stiprina tarptautinį pasiekiamumą. Kalahondos buvimas daugybės paslaugų turinčioje miesto vietovėje išskiria ją nuo labiau nutolusių gyvenamųjų zonų ir siūlo gyvybingą aplinką ištisus metus. Malagos regionas apskritai siūlo turtingą kultūrinę ir rekreacinę įvairovę, nuo istorinių miestų iki gamtos parkų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL338627
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
