Dieses attraktive Townhouse befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Mit seiner Nähe zum Strand und einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet es eine Mischung aus Komfort und mediterranem Lebensstil. Das Objekt ist bezugsfertig und repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Strandgemeinde suchen. Die Lage verspricht eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Zugänglichkeit, eingebettet in die dynamische Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Calahonda, einem lebhaften Stadtteil von Mijas. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand (weniger als 1 km) unterstreicht die städtische Lage. Trotz der urbanen Umgebung sind die Zufahrtswege gut ausgebaut, was eine angenehme Mobilität für die Bewohner gewährleistet. Die Gegend profitiert von der Nähe zur Küste und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich gut für Familien oder als Ferienhaus mit Platz für Gäste. Der Gemeinschaftspool und die gute Anbindung an Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und Sportzentren sprechen aktiv orientierte Käufer an, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Das Townhouse ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Bauphasen mehr durchlaufen werden müssen. Der Erwerb kann zeitnah erfolgen. Dies minimiert die Wartezeit und ermöglicht eine schnelle Nutzung des Objekts. Die Bauweise und Ausstattung entsprechen dem guten Zustand, wie er für fertiggestellte Immobilien dieser Art üblich ist.
Dieses Townhouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht in einer vollständig privaten, abgeschlossenen Wohnanlage. Die Zufahrtswege sind öffentlich zugänglich, und die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt. Es ist keine neuwertige, gerade fertiggestellte Neubauimmobilie, sondern ein bereits bestehendes, gut erhaltenes Objekt.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die einen aktiven mediterranen Lebensstil anstreben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die eine sichere Umgebung mit guter Infrastruktur suchen, einschließlich Schulen in der Nähe (15 Grundschulen, 10 Sekundarschulen im Umkreis). Paare oder Einzelpersonen, die einen zweiten Wohnsitz in der Sonne wünschen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen (mehrere innerhalb von 4 km) und dem Meer legen, werden hier ebenfalls fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert, da die Nähe zum Strand und zu Freizeiteinrichtungen die Attraktivität für Urlauber erhöht.
Das Townhouse präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Beschreibung weist auf eine gut ausgestattete Küche mit separater Speisekammer und ein großzügiges Wohnzimmer hin, das Zugang zu einer offenen Terrasse bietet. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Schlafzimmer und Badezimmer sind gut proportioniert. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln die Qualität wider, die typischerweise bei gut gepflegten Immobilien in dieser Preisklasse zu erwarten ist. Die Ausrichtung nach Osten und Westen verspricht gute Lichtverhältnisse während des Tages.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 640.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Townhouses in dieser Region. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit direkt vom Verkäufer abhängt. Die Region um Calahonda verzeichnet eine hohe Aktivität am Immobilienmarkt mit zahlreichen Transaktionen, was auf eine dynamische Nachfrage hindeutet. Der angegebene Preis gilt als Einstiegspreis für diese spezifische Immobilie.
Calahonda, an der Costa del Sol gelegen, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zum Meer. Dieses Townhouse befindet sich in einer städtisch geprägten Zone, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im nahegelegenen Supermarkt (592 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt (weniger als 1 km), was tägliche Ausflüge zum Meer ermöglicht. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Die Mobilität ist durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) und die Möglichkeit, vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, stark verbessert. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Natur und zum Strand schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in Calahonda, Málaga, bedeutet die Nähe zur pulsierenden Costa del Sol. Dieses Townhouse liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von grundlegenden Dienstleistungen wie einem Supermarkt (592 m) und einer Apotheke (600 m) entfernt. Die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar, was Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Aktivitäten im Freien begünstigt. In einem Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (39), was eine große kulinarische Auswahl bietet. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella oder Málaga.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Calahonda, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Darstellung ermöglicht es potenziellen Käufern, die unmittelbare Umgebung und die Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie die Flughäfen und Golfplätze visuell zu erfassen.
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben dieser größeren Zentren, während Calahonda selbst eine etablierte Gemeinde mit eigener Infrastruktur bietet. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Region Spaniens, die für ihre reiche Kultur, Geschichte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Immobilie ist gut in das touristische und wirtschaftliche Gefüge der Costa del Sol integriert.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 Meter entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 28 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m). Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Cabopino Golf (1,9 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 4 Linien gut verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Anbindung mit dem Auto ebenfalls gut ist.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist eines der Hauptanziehungspunkte. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Das Townhouse liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und die Lärmbelästigung durch das Meer reduziert. Die moderate Hanglage (5,1%) zum Strand ist für die meisten Menschen gut zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Calahonda bietet eine Vielfalt an Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 Meter entfernt, gefolgt von La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in Reichweite. Wassersportaktivitäten und Entspannung am Strand sind ebenso möglich wie die Erkundung der nahegelegenen Häfen wie Puerto Cabopino (2,0 km). Die Vielzahl an Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das aktive Freizeitangebot der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben dieser größeren Zentren, während Calahonda selbst eine etablierte Gemeinde mit eigener Infrastruktur bietet. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Region Spaniens, die für ihre reiche Kultur, Geschichte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Immobilie ist gut in das touristische und wirtschaftliche Gefüge der Costa del Sol integriert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL954117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region zeigt dieses Townhouse in Calahonda eine attraktive Preisgestaltung für seine Lage und Ausstattung. Acqua Gardens in Estepona, das bei 418.800 € beginnt, bietet zwar einen niedrigeren Einstiegspreis, liegt aber weiter von den Hauptattraktionen Calahondas entfernt. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, ist mit einem Startpreis von 320.000 € deutlich günstiger, könnte aber in Bezug auf Größe oder Lage Kompromisse erfordern. Alba Benalmádena, mit einem Preis ab 699.000 €, positioniert sich in einem höheren Segment, was auf eine gehobenere Ausstattung oder eine exklusivere Lage schließen lässt. Das hier angebotene Townhouse in Calahonda liegt preislich zwischen diesen Beispielen und bietet eine gute Balance zwischen Erschwinglichkeit und den Vorteilen einer zentralen Strandlage mit umfassender Infrastruktur.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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