Cette attrayante maison de ville est située à Calahonda, une localité côtière populaire dans la province de Málaga. Sa proximité avec la plage et une multitude de commodités à portée de main offrent un mélange de confort et de style de vie méditerranéen. La propriété est prête à emménager et représente un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'une communauté de plage établie. L'emplacement promet un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine, niché dans la dynamique Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Calahonda, un quartier animé de Mijas. La proximité immédiate des supermarchés, des restaurants et de la plage (à moins d'1 km) souligne l'emplacement urbain. Malgré l'environnement urbain, les voies d'accès sont bien développées, assurant une mobilité agréable pour les résidents. La région bénéficie de la proximité de la côte et des possibilités de loisirs qui en découlent.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement avec un accès facile à pied aux commerces et à la plage. La disposition avec trois chambres et trois salles de bains convient bien aux familles ou comme maison de vacances avec de la place pour les invités. La piscine commune et la bonne connexion aux installations de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs s'adressent aux acheteurs actifs qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen.
La maison de ville est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a plus de phases de construction à traverser. L'acquisition peut être effectuée rapidement. Cela minimise le temps d'attente et permet une utilisation rapide de la propriété. La construction et l'équipement correspondent au bon état, tel qu'il est habituel pour les propriétés achevées de ce type.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne se trouve pas dans une urbanisation entièrement privée et fermée. Les voies d'accès sont publiques et l'environnement immédiat est urbain. Il ne s'agit pas d'une propriété neuve, mais d'un bien existant et bien entretenu.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen actif sans renoncer aux commodités urbaines. Elle est idéale pour les familles qui recherchent un environnement sûr avec de bonnes infrastructures, y compris des écoles à proximité (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires dans le rayon). Les couples ou les personnes seules qui souhaitent une résidence secondaire au soleil et qui apprécient la proximité des terrains de golf (plusieurs à moins de 4 km) et de la mer y trouveront également leur compte. Pour les acheteurs qui recherchent une propriété avec un bon potentiel locatif dans une région touristique attractive, cette propriété mérite également d'être considérée, car la proximité de la plage et des loisirs augmente son attrait pour les vacanciers.
La maison de ville est en excellent état et prête à emménager immédiatement. La description mentionne une cuisine bien équipée avec un garde-manger séparé et un salon spacieux donnant sur une terrasse ouverte. La climatisation (chaude et froide) assure un confort tout au long de l'année. Les chambres et les salles de bains sont de bonne taille. La construction et les matériaux utilisés reflètent la qualité attendue pour des propriétés bien entretenues dans cette gamme de prix. L'orientation est et ouest promet une bonne luminosité pendant la journée.
La maison de ville est proposée au prix de 640 000 €. Cela la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons de ville dans cette région. Il s'agit d'une propriété individuelle dont la disponibilité dépend directement du vendeur. La région autour de Calahonda connaît une activité immobilière soutenue avec de nombreuses transactions, ce qui indique une demande dynamique. Le prix indiqué sert de prix de départ pour cette propriété spécifique.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, est connue pour son atmosphère animée et sa proximité avec la mer. Cette maison de ville se trouve dans une zone à caractère urbain, où les courses quotidiennes comme les achats au supermarché voisin (592 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La plage est également à quelques pas (moins d'1 km), ce qui permet des excursions quotidiennes au bord de la mer. La région offre une forte concentration de restaurants et de cafés, enrichissant la vie sociale. La mobilité est grandement améliorée par les transports publics bien développés (50 arrêts) et la possibilité d'atteindre de nombreuses choses à pied ou à vélo. La combinaison d'infrastructures urbaines et de la proximité de la nature et de la plage crée un environnement de vie équilibré, attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
Vivre à Calahonda, Málaga, signifie être à proximité de la dynamique Costa del Sol. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des services essentiels tels qu'un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m). Les plages sont également facilement accessibles, ce qui permet des promenades au bord de la mer. La région est connue pour son climat doux, avec une température moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (39), offrant un large choix culinaire. La connexion au réseau routier facilite les excursions vers les villes voisines comme Marbella ou Málaga.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Calahonda, une localité côtière de la province de Málaga. Elle souligne la proximité des plages, des commerces et des liaisons de transport importantes. La visualisation permet aux acheteurs potentiels de saisir visuellement l'environnement immédiat et l'accessibilité des points clés tels que les aéroports et les terrains de golf.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus connues de Marbella et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de ces grands centres, tandis que Calahonda offre elle-même une communauté établie avec sa propre infrastructure. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région autonome d'Espagne réputée pour sa riche culture, son histoire et son climat doux. La propriété est bien intégrée dans le tissu touristique et économique de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Mijas, n'est qu'à 851 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 28 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. De nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés (592 m) et des pharmacies (600 m). Pour les golfeurs, plusieurs terrains sont à proximité, comme Cabopino Golf (1,9 km). Les transports en commun sont bien desservis avec 50 arrêts et 4 lignes, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que l'accès en voiture soit également bon.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est l'une des principales attractions. Avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Les températures varient au cours de l'année, allant en moyenne de 12°C en hiver à 26°C en été. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La maison de ville est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable et réduisant le bruit de la mer. La pente modérée (5,1%) vers la plage est gérable pour la plupart des gens.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Calahonda offre une variété de plages. La plage la plus proche, Playa de Mijas, n'est qu'à 851 mètres, suivie de La Luna-Royale Beach (881 m) et de Playa de Calahonda (906 m). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf renommés comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) à portée de main. Les sports nautiques et la détente à la plage sont possibles, tout comme l'exploration des ports voisins comme Puerto Cabopino (2,0 km). La multitude de centres sportifs et d'installations de loisirs souligne l'offre de loisirs active de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus connues de Marbella et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de ces grands centres, tandis que Calahonda offre elle-même une communauté établie avec sa propre infrastructure. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région autonome d'Espagne réputée pour sa riche culture, son histoire et son climat doux. La propriété est bien intégrée dans le tissu touristique et économique de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL954117
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de la région, cette maison de ville à Calahonda présente une tarification attrayante pour son emplacement et ses équipements. Acqua Gardens à Estepona, dont le prix de départ est de 418 800 €, offre un prix d'entrée plus bas, mais est plus éloigné des principales attractions de Calahonda. Aby Upper, également à Estepona, est nettement moins cher avec un prix de départ de 320 000 €, mais pourrait impliquer des compromis en termes de taille ou d'emplacement. Alba Benalmádena, avec un prix à partir de 699 000 €, se positionne dans un segment supérieur, suggérant des équipements plus haut de gamme ou un emplacement plus exclusif. La maison de ville proposée ici à Calahonda se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, offrant un bon équilibre entre accessibilité financière et les avantages d'un emplacement central en bord de mer avec une infrastructure complète.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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