Esta atrativa casa de cidade situa-se em Calahonda, uma popular localidade costeira na província de Málaga. Com a sua proximidade à praia e uma abundância de comodidades a uma curta distância, oferece uma mistura de conforto e estilo de vida mediterrâneo. A propriedade está pronta a habitar e representa uma escolha sólida para compradores que procuram uma comunidade de praia estabelecida. A sua localização promete um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade urbana, aninhada na dinâmica Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de cidade está localizada em Calahonda, um bairro vibrante de Mijas. A proximidade imediata a supermercados, restaurantes e à praia (a menos de 1 km) realça a sua localização urbana. Apesar do ambiente urbano, as vias de acesso estão bem desenvolvidas, garantindo uma mobilidade agradável para os residentes. A área beneficia da proximidade da costa e das oportunidades de lazer associadas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização com fácil acesso a pé a lojas e à praia. A disposição com três quartos e três casas de banho é adequada para famílias ou como casa de férias com espaço para hóspedes. A piscina comum e a boa ligação a instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, atraem compradores ativos que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
A casa de cidade está pronta a habitar, o que significa que não há mais fases de construção a serem atravessadas. A aquisição pode ser feita rapidamente. Isto minimiza o tempo de espera e permite a utilização imediata da propriedade. A construção e o equipamento correspondem ao bom estado, como é habitual para propriedades concluídas deste tipo.
Esta casa de cidade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não se encontra numa urbanização totalmente privada e fechada. As vias de acesso são públicas e o ambiente imediato é urbano. Não se trata de uma propriedade nova recém-concluída, mas sim de um imóvel existente e bem conservado.
Esta casa de cidade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo ativo sem abdicar das comodidades urbanas. É ideal para famílias que procuram um ambiente seguro com boas infraestruturas, incluindo escolas próximas (15 escolas primárias, 10 secundárias no raio). Casais ou pessoas solteiras que desejam uma segunda residência ao sol e valorizam a proximidade a campos de golfe (vários a menos de 4 km) e ao mar também encontrarão aqui o seu lugar. Mesmo para compradores que procuram uma propriedade com bom potencial de arrendamento numa região turisticamente atrativa, esta propriedade é digna de consideração, pois a proximidade à praia e às atividades de lazer aumenta o seu apelo para os veraneantes.
A casa de cidade apresenta-se em excelente estado e está pronta a habitar imediatamente. A descrição menciona uma cozinha bem equipada com despensa separada e uma sala de estar espaçosa que dá acesso a um terraço aberto. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. Os quartos e casas de banho têm boas dimensões. A construção e os materiais utilizados refletem a qualidade tipicamente esperada de propriedades bem conservadas nesta faixa de preço. A orientação este e oeste promete boas condições de luz durante o dia.
A casa de cidade é oferecida ao preço de 640.000 €. Isto posiciona-a no segmento médio a superior do mercado de casas de cidade nesta região. Trata-se de uma propriedade individual cuja disponibilidade depende diretamente do vendedor. A região de Calahonda regista uma elevada atividade no mercado imobiliário com numerosas transações, o que indica uma procura dinâmica. O preço indicado é o preço inicial para esta propriedade específica.
Calahonda, situada na Costa del Sol, é conhecida pela sua atmosfera vibrante e proximidade com o mar. Esta casa de cidade está localizada numa zona de carácter urbano, onde as compras do dia a dia, como as do supermercado próximo (592 m), podem ser feitas convenientemente a pé. A praia também fica a uma curta caminhada (menos de 1 km), permitindo passeios diários ao mar. A área oferece uma alta concentração de restaurantes e cafés, o que enriquece a vida social. A mobilidade é grandemente melhorada pelos transportes públicos bem desenvolvidos (50 paragens) e pela possibilidade de aceder a muitos locais a pé ou de bicicleta. A combinação de infraestruturas urbanas e a proximidade à natureza e à praia cria um ambiente de vida equilibrado, atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Viver em Calahonda, Málaga, significa estar perto da vibrante Costa del Sol. Esta casa de cidade está localizada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé de serviços básicos como um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m). As praias também são de fácil acesso, permitindo passeios à beira-mar. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média de 18,6 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (39), oferecendo uma vasta seleção culinária. A ligação à rede rodoviária facilita viagens a cidades próximas como Marbella ou Málaga.
Este mapa mostra a localização da casa de cidade em Calahonda, uma localidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade de praias, lojas e importantes ligações de transporte. A visualização permite aos potenciais compradores compreender visualmente o ambiente imediato e a acessibilidade de pontos-chave como aeroportos e campos de golfe.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades mais conhecidas de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida noturna destes grandes centros, enquanto Calahonda oferece uma comunidade estabelecida com a sua própria infraestrutura. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma de Espanha conhecida pela sua rica cultura, história e clima ameno. A propriedade está bem integrada no tecido turístico e económico da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem importante desta localização. A praia mais próxima, Playa de Mijas, fica apenas a 851 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 28 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Várias comodidades são acessíveis a pé, incluindo supermercados (592 m) e farmácias (600 m). Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, como o Cabopino Golf (1,9 km). Os transportes públicos são bem servidos com 50 paragens e 4 linhas, o que reduz a necessidade de um carro, embora o acesso por carro também seja bom.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é uma das principais atrações. Com uma temperatura média anual de 18,6 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. As temperaturas variam ao longo do ano, com uma média de 12 °C no inverno e 26 °C no verão. O mar é propício para nadar durante aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20 °C. A casa de cidade está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável e reduz o ruído do mar. A inclinação moderada (5,1%) para a praia é manejável para a maioria das pessoas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Calahonda oferece uma variedade de praias. A praia mais próxima, Playa de Mijas, fica a apenas 851 metros, seguida pela La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km) ao alcance. São possíveis atividades aquáticas e relaxamento na praia, bem como a exploração de portos próximos como o Puerto Cabopino (2,0 km). A multiplicidade de centros desportivos e de lazer realça a oferta de lazer ativa da região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades mais conhecidas de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida noturna destes grandes centros, enquanto Calahonda oferece uma comunidade estabelecida com a sua própria infraestrutura. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma de Espanha conhecida pela sua rica cultura, história e clima ameno. A propriedade está bem integrada no tecido turístico e económico da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL954117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades na região, esta casa de cidade em Calahonda apresenta uma política de preços atrativa para a sua localização e comodidades. Acqua Gardens em Estepona, que começa em 418.800 €, oferece um preço de entrada mais baixo, mas está mais distante das principais atrações de Calahonda. Aby Upper, também em Estepona, é significativamente mais barato com um preço inicial de 320.000 €, mas pode exigir compromissos em termos de tamanho ou localização. Alba Benalmádena, com um preço a partir de 699.000 €, posiciona-se num segmento superior, sugerindo acabamentos mais exclusivos ou uma localização mais privilegiada. A casa de cidade oferecida aqui em Calahonda situa-se numa faixa de preço intermédia, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade financeira e as vantagens de uma localização central junto à praia com infraestrutura completa.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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