立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのカラホンダに位置するこのタウンハウスは、アメニティへの近さで知られる都市環境にあります。ビーチやスーパーマーケットまで徒歩圏内という立地は、空港への良好なアクセスと相まって、日常生活やレジャーに実用的な選択肢となっています。
タウンハウスは、快適さと機能性を考慮して設計されており、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして150㎡の広々としたリビングスペースを備えています。間取りには、広々としたエントランスホール、ゲスト用トイレ、大きなリビングエリア、そして設備の整ったキッチンが含まれています。これらすべては、快適な生活体験を提供することを目的としています。
このプロジェクトはすでに完了しており、タウンハウスは即時入居または賃貸が可能です。建設段階はありません。家は引き渡し準備ができています。これにより、通常、新しい建設プロジェクトに伴う待ち時間がなくなります。
プロジェクトはプライベートプールを提供しておらず、家へのアクセスは階段経由であり、東/西向きであるため、日中に特定の照明条件が生じます。共用のアメニティと都市部の立地が、このオファーの性質を特徴づけています。
このタウンハウスは、確立された海岸沿いの町で、ビーチやアメニティまで徒歩圏内に住居を探している購入者に適しています。すぐに住めるという点は、新築を待ちたくない人にとって利点です。3つのベッドルームと3つのバスルームを考慮すると、最大6人までの家族やグループに適しています。近くに多くのレストランや店がある活気のある環境を評価する人々は、ここで快適に過ごせるでしょう。また、ゴルフコースやマラガ空港に近いことも、永住者と休暇を過ごす人の両方にとって魅力的です。
タウンハウスは、優れた状態にあると説明されており、高い仕上げレベルを示唆しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「広々とした設備の整ったキッチン」と「モダンなバスルーム」（視覚分析からわかるように）の言及は、機能的で魅力的な配置を示唆しています。共有アメニティ、共用プールや庭園（写真5）などは、全体的な生活の質に貢献しています。温冷両用の空調制御が利用可能です。
カラホンダのこのタウンハウスは、640,000ユーロから利用可能です。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、150㎡のリビングスペースを考慮すると、この価格は、この地域における同様の住宅の平均価格帯に位置します。プロジェクトは引き渡し準備ができており、即時利用可能であることを意味します。異なるユニットの価格変動は記載されておらず、これがこのタイプの住宅の標準価格であることを示唆しています。
コスタ・デル・ソルの確立された住宅地であるカラホンダは、ダイナミックな生活環境を提供します。このタウンハウスは、ビーチやスーパーマーケット、レストランなどの日常必需品に近い、下部に位置しています。周辺は都市的で、観光客や地元住民の存在により、年間を通じて活気にあふれた特徴があります。50の公共交通機関の停留所と4つの公共交通機関の路線が近くにあることは、移動を促進します。マラガ県の平均所得16,450ユーロは、経済活動のある地域を示唆しています。
カラホンダでの生活は、すべてのアメニティを手元に置いた地中海式ライフスタイルを楽しむことを意味します。ビーチ（906m）とスーパーマーケット（592m）への直接的な近さは、日常生活を大幅に容易にします。都市環境は、多くのレストラン（2km圏内に39軒）や店を提供しています。一年を通して活気のある雰囲気を持つ、住民と観光客の両方にとって魅力的なエリアです。年間3,889時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアライフに貢献しています。
このタウンハウスは、マラガ県の人気のある海岸沿いの町、カラホンダに位置しています。地図は、地中海への直接的な近さと、多数のアメニティやレクリエーションの機会がある都市部内の場所を示しています。
カラホンダは、マラガ県内のフエンヒロラとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソルの戦略的な場所にあります。このプロジェクトは、この人気の観光海岸線のダイナミズムを活用しつつ、独自の個性を維持しています。マラガ空港（28km）への近さとAP-7高速道路への良好な接続により、カラホンダはアンダルシア内のアクセスしやすい目的地として位置づけられています。住宅複合施設、ビーチ、アメニティの組み合わせで知られるエリアです。
カラホンダのタウンハウスは非常にアクセスしやすいです。ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチは直線距離で881mです。マラガ空港は約28km（直線距離）にあり、容易な国際接続を保証します。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、電気自動車充電ステーション（568m）などの様々なアメニティは徒歩圏内にあります。ゴルファーは、カボピノ・ゴルフ（1.9km）などの近くのコースを利用できます。このエリアは4つの公共交通機関路線と50の停留所でサービスされており、車の必要性を減らしていますが、駐車場は利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは、平均年間気温18.6℃、約3,889時間の太陽光に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。気温は冬の12℃から夏の26℃まで変化します。水温が20℃以上の海水浴シーズンは約5ヶ月続きます。プロジェクトは海抜58メートルの高さに位置し、ビーチに向かって5.1％の穏やかな傾斜があります。「山の眺め」（Mountain View）が示唆するように、周辺は海岸の景観と山岳地帯への近さの両方を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カラホンダのすぐ周辺には、プラヤ・デ・ミハス（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カラホンダ（906m）など、さまざまなビーチへのアクセスがあります。プロジェクトのすぐ近くにブルーフラッグビーチはありませんが、より広い地域には6つのブルーフラッグビーチがあります。クラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターや様々なゴルフコースなど、レクリエーションの機会は豊富です。プエルト・カボピノ（2.0km）などのマリーナも近くにあり、ウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダは、マラガ県内のフエンヒロラとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソルの戦略的な場所にあります。このプロジェクトは、この人気の観光海岸線のダイナミズムを活用しつつ、独自の個性を維持しています。マラガ空港（28km）への近さとAP-7高速道路への良好な接続により、カラホンダはアンダルシア内のアクセスしやすい目的地として位置づけられています。住宅複合施設、ビーチ、アメニティの組み合わせで知られるエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL954117
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなコスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、カラホンダのこのタウンハウスは、おそらく直接のビーチの近さと都市部の立地が理由で、より高い価格帯に位置しています。699,000ユーロの開始価格を持つアルバ・ベナルマデナは、価格帯が似ています。カラホンダの特定の立地、徒歩圏内に多くの施設がある確立されたエリアは、開発が遅れている、またはより遠隔地のプロジェクトと比較して価値に影響を与える可能性があります。空港までの距離と、592mのスーパーマーケットや4つの公共交通機関路線のようなインフラの存在は、移動性と利便性を求める購入者が通常評価する直接的な居住価値を提供します。58mの高さとビーチへの穏やかな傾斜は、この海岸線にとって典型的です。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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